1樓：日隆家居商場
買房子可以寫未成年子女的名字，但是必須是全款購買的情況下才可以。需要注意的是，房子一旦掛靠在孩子名下，在孩子未成年之前，父母處置其名下房屋及財產是有嚴格的限制的。
給未成年仿磨孩子買房有什麼好處。
1、減少過戶稅費。
如果是父母的財產，以後免不了要過戶給子女，即使是父母給孩子，也是要根據房屋交易的規則來繳納一筆費用。如果直接將房屋放在孩子的名下，這樣就省去了以後過戶的一些手續和費用，還省去了繳納遺產稅的麻煩。
2、家長離婚，避免分割到孩子的房產。
家長為未成年的子女購置房產本意就是為了備渣鬥孩子的未來留下乙份保障。如果在購置房產以後，家長因為某種原因而離婚，遇到財產分割的情況時，屬於子女的房產便不在夫妻共同財產之列，法院也無權處置屬於子女的房產，未成年子女的梁高房子也可免遭分割。
給未成年孩子買房有什麼壞處。
1、銀行不接受貸款。
由於銀行發放貸款的物件是具有完全民事行為能力的自然人，未成年的孩子還不屬於具有完全民事行為能力的自然人，而且也沒有固定的收入去償還債務，因此未成年買房是需要一次性付款的，銀行正常是不予放貸，除此之外也不能用父母的住房公積金，對於大部分家庭來說，一次性支付這筆龐大的資金是否值得，就見仁見智了。
2、父母無權隨意處置房屋。
上文提到，房產證寫在子女名下，也就代表了子女才是這個房子的所有人，父母無權對房子進行**、抵押、收回等，如果要進行**、抵押、收回等交易，必須是徵得子女的同意才能處理其房屋。
3、未成年人處置房屋時要獲取父母的同意。
家長為未成年子女購房這件事其實是乙個雙向約束的過程，對父母和子女雙方都是利弊共存的。對父母而言，優點在於，鑑於未成年人的民事行為能力不足，未成年人本身和未成年人的房子都處於家長的監護之下。如果未成年人想要私自對房屋進行二次交易，需要得到監護人，即其父母的同意或者說是代辦才可，私自交易的合同也是無效的。
2樓：王翠芳
掛在孩子名下的就是孩子的房產。
可以用未成年孩子的名字買房子嗎
3樓：朱英
法律分析：未成年孩子名下房產可以買，但是有一定的限制，必須子女和父母雙方都簽字。父母作為未成慎鍵年子女的法定監護人可以代子女購買房產不需子女單獨授權，手續敬睜也比較簡單，但無權隨意處分未成年子女的房產，售賣未成年人名下的房屋的前提必須是為了未成年人的利益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三十五條 監護人寬稿巧應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。
未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
房子可以掛在未成年名下嗎
4樓：張兆芳
法律分析：法律並未限定購房者的年齡，所以可以用未成年人的名義購房。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理。
房產登記在未成年子女名下的好處：規避稅費，將子直接登記在未成年子女名下，相比贈予、繼承等既省錢又方便，能省下不少稅費，還不用擔心將來會徵收遺產稅。
法律依據：《中團毀閉華人民共和國民法典》
第餘者二十條 不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定**人**實施民事法律行塌裂為。
第二十一條 不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定**人**實施民事法律行為。
買房可以用未成年子女的名字嗎
5樓：張紅柳
法律分析：可以用未成年子女名字買房，但需經過法定監護人同意或者由法定監護人代其購買。簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓缺消金，並取得土地使用權證書；
二)按照出悶扮判讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以螞改上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
能過戶的孩子的名下嗎，孩子未成年
不動產權屬證書是權利人享有不動產物權的證明。未成年孩子是限制民事行為能力人，根據民法通則的相關規定，可以進行與他的年齡 智力相適應的民事活動行為，但可以接受獎勵 贈與 報酬。同時，未成年人可以作為繼承人繼承房屋，那自然也可以作為房屋的權利人，在不動產權屬證書即房產證上寫上自己的名字。但是，同時因為孩...
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