1樓：隨口謎語
十年間國家一直在落實降低房價的政策，廣大人民群眾也一直在等待著房價降下來，希望能用自己畢生的積蓄得到一所屬於自己的房子。
但是房價的變化分為兩級，在一些小城鎮房價確實是降下來了，甚至是不值錢，在我家這邊，八十平的房子外加乙個車庫，只用十八萬就可以得到，賣房子的越來越多，**一年比一年低，房地產行業越來越不景氣，很多蓋到一半的樓就那樣放著，晚上能亮的燈已經所棗仿剩無幾，這座小城市好像變成了一座空城。
那人都到哪了？全國這樣的「空城」小城市數不勝數棚巖粗，這裡的人都是跑向北上廣這樣的一線城市求得發展，當然，這樣的城市的房地產是越來越景氣，富得流油一樣，雖然是國家政策鏈鎮讓房價降下來，但是這樣的城市人口越來越多，即使開發商自己降了房價，依舊會被前仆後繼想要在這座城市尋求一席之地的「漂」們瘋狂的炒起來。
一線城市的房價永遠不會降，但是現在人們最不缺的就是房子了，老一輩，以及八零後幾乎人手一套房子，多數人家都是兩套房子，未來即將進入社會的九零後零零後，一結婚就會被自己的父母送一套房子，沒人沒有房子的，未來的房地產在一線城市應該不會衰落，但是也是過了鼎盛時期了。
2樓：墨墨親爸
這十年房產越來越貴了甚至翻了好幾倍，但是這都不知道是不是達到頂峰。
未來十幾年，房地產業會怎樣？
3樓：生活達人昕昕
1、城市化程序將會放緩。
城市裂純化水平已經比較高，未來增速將會顯著降低。城市化率預計將從現在的60%增長到70%，城市化率上公升面臨天花板現象，城市人口增速放緩，未來每年再增長几個百分點是不可能的，城市化的人口紅利會逐漸消失。
2、舊城改造總量將會減少。
經過20多年的城市建設，舊城改造「大拆大建」的狀況會逐漸消失。三是住房質量已大幅提高。2012年，當時的住建部下發了住宅質量標準，對住宅和寫字樓等各種商品性房屋的建築質量進行了規範，將原來商品房30年左右的安全標準期提高到了至少70年，甚至100年。
這意味著，2010年以後城市新建造肆橘的各種商品房理論上可以使用70~100年，也就是說老城市的折舊改造量會大幅減少。假設乙個城市有10億立方公尺的存量住房，按照30年的折舊期來計算，每年大約3 000多萬平方公尺的房子要拆了重建，如果折舊期變為100年，則每年重建的房屋平均只有1 000多萬平方公尺了。
3、住房市場已基本平衡，人均住房面積不會再大幅增加。當前，我肆雹咐國人均住房面積已經達到50平方公尺，困難家庭住房改善的要求逐漸降低。未來儘管還會繼續存在住房改善的需求，但只是區域性性、結構性的，從總體上看人均住房面積不足的現象將逐漸消失。
換句話說，今後十幾年房地產業的新房銷售量不會再由17億平方公尺逐年增加，而是會逐年萎縮。預計在相當長的一段時間內確實很難恢復到正常，但相信通過政策的調整和實施，慢慢的一切都會好起來的。
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