1樓：
當客戶談及**的時候說明他有購買意願，但不能確定其一定購買！
一般有兩種情況是客戶問及**的時候：
第一種：看完房立即問價！
第二種：看完房回家次日後**問價！
分析：第一種情況及有可能是客戶非條件性反射所提出的一個問題，只是想看看到底**能少多少！ 購買意願：不是很大
第二種情況是客戶回家與家人朋友等討論後所作出購買決定而打**進行一次摸底問價。（客戶心理早有一個心裡接受價，你哪怕少一點點他也及有可能會買） 購買意願：很大
方案：第一步：無論客戶在什麼情況下問價，第一個回答就是原定價！
第二步：儘量說服客戶回公司談！從天時、地利、人和上講，回公司談**都有了優勢。
第三步：**在開始時不能降價（好貨不便宜，便宜沒好貨），觀察客戶反映，適時讓其他業務員在外以假客戶身份**諮詢該房**、環境、手續等問題，使得產生一種該房搶手的假像！第四步：
基本可以認定客戶真的要購買此房，適度下調**，但不能降過多。要求客戶馬上籤合同，交定金！
建議：方法多種多樣，但都是死的，最主要的還是要了解專業知識及客戶心理，正所謂知已知彼，百戰不怠！
2樓：匿名使用者
多找人冒充別的中介給房主打**，說他的心理價位貴了
多次帶客戶看房，每次都對他講：客戶覺得的房子許多毛病，不買這套
最後有一天，有個準客戶出上了比房主心理價位便宜5萬，問他可能成交
在做房產中介時，客戶說要回家和家人商量一下或是說房子**太高了，該怎麼應對？
3樓：匿名使用者
這個要看具體情況，如果是客戶真的看好這套房子了，就是想以這個理由來壓價的話，或者說客戶是一個猶豫不定的人，那麼你可以嘗試一下：和客戶說房子要被別人定啦（最好前面做過鋪墊），然後逼他定房子，他可能不以為然，然後如果他真的事看好這個房子，還想買的話，他會給你打**詢問的，你就告知賣了已經，然後過一天或者兩天給他打**，告知那個房子的買房違約了，因為那個買方貸款，銀行的不良記錄太多，不能貸款，看他的反應
北京什麼房地產中介比較好北京哪個房地產中介比較好
相對而言，鏈家管理比較正規些，不過只是相對，什麼中介公司都有素質高的和素質低的，所以還是要找到一個好中介。中介公司牆上一般都有一個銷售排行，一般排名靠前的會更加註重自己的名聲，可以選擇他們。天津的房地產中介沒有雙休的,你單休一般也沒有保障,如果你沒有業績基本不會讓你休息,工作時間沒有統一的標準,順馳...
珠海房地產中介公司哪家好
珠海房地產中介公司有許多，現在推薦給大家五個房地產中介 捷德置業 凱瑞物業 蘭埔店 樂怡居物業 安泰物業 恆安物業。下面詳細介紹一下珠海房地產中介公司 房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟執行的全過程之中，為房地產業的生產 流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介...
房地產的置業顧問是在房地產中介公司工作嗎
1 房地產開發公司的銷售員 2 房地產開發公司交給 公司去賣樓，公司的銷售員 3 二手房中介公司的銷售員 你還是去房地產開發公司做置業顧問，因為這裡工作體面，待遇好點。不一定 開發商有自己的銷售公司時就有置業顧問 要是自己沒有銷售部門 就交給 公司去賣 也就是房產中介 公司招的置業顧問屬 公司 房產...