1樓：命已天註定
跟著開發商賣輕鬆點,銷售模式都一樣，中介公司也需要除去找**找客戶，而且每月都要自己掏錢去房產網做廣告，而且賣的產品自己控制不了，也許到了最後一步，**被別人買了或不賣了，你就白忙了，如果一個月沒業績，你的工資可能連吃飯錢都不夠。開發商雖然需要找客源，但你賣的是自己所能控制的產品，起碼有人看中了，不會出現不賣了或者跳價的情況。
房產中介磨練人的耐性，也鍛鍊對事情處理的果斷性。開發商的銷售只是單純的銷售，就像數碼的門店一樣。
2樓：碎炫漣凝
房產中介主要二手房，開發商都是新房，後者的提成可能更高平臺更廣，在箇中介，最高能晉升到什麼位置？！對比還是去房地產吧
3樓：青春
其實是各有好處都可以去試試看的
房地產銷售和房產中介哪個比較好一點 –
4樓：匿名使用者
您說的兩種是同一個工作性質
房產銷售是一個辛苦的工作，底薪加提成的模式，通常是三個月不開單，開單吃三個月。不過現在地產形式低迷，不建議
租房和二手房銷售容易一些。新房建議找關係進售樓處做銷售。中介做一手很難賣出去。（用心回答，請採納）
5樓：承菲僕鳥
其實，你這個問題是很難一刀切的回答的。房地
產和房產中介的收入都跟你的銷售業績掛鉤。區別在於房地產銷售你只負責賣房子，而房產中介你還需要找房子，也需要賣房子。至於學到東西，我覺得做房產中介更能鍛鍊人。
因為你要跟房東和買房者兩方面打交道。21高中畢業，我建議你還是能找的話先找房地產銷售做一段時間，可以跟著別人學點。房產中介競爭要殘酷很多。
房地產銷售，如果樓盤不錯，買主自己會有比較強的意向，你需要的努力會要求少些！
謝謝採納！
房地產銷售是去開發商還是**商還是中介做起好啊？
6樓：匿名使用者
開發商叫甲方，簽訂銷售合同的叫乙方，**商是乙方的一級**銷售，我們叫渠道，中介**的是跟渠道籤的銷售。
明白了嗎？真正做新房掙錢的還是一級銷售。
你要是能進乙方或者一級**，說明你家很有實力
7樓：方糖泡泡
沒經驗的話，去開發商和**公司比較好。中介的**和客戶不是固定的，要自己找比較辛苦。如果開發商實力強的話，就去開發商那裡，比**輕鬆一點；想穩定去開發商；想學本事去**；想**去中介。
當然，現在房地產行業基本上是靠國家政策吃飯，開發商也有破產的，**公司也有要賬難的，中介憑本事和勤勞加上公司靠譜也是可以吃上飯的。開發商靠國家政策和銀行；**公司靠國家政策和銀行和開發商；中介靠國家政策和銀行和自己。
8樓：匿名使用者
開發商好。
相對於**商，開發商更具實力。就算同樣的工資待遇、同樣的提成比例，也要去開發商那裡。因為一般的開發商，會對銷售業績突出人員，進行大額獎勵的。尤其是年底的時候，獎金會非常豐厚的。
另外，開發商很少拖欠銷售人員的工資，**公司如果業績不好的話，拖欠工資是正常現象。
第三，從個人心理上來說，為開發商賣房比替**商賣房，更具備心理優勢。
去房地產工作好還是房產中介工作好 20
9樓：匿名使用者
兄弟，你好！我是從二手房做到一手房，再從一手房出來做中介。
1、假如你有點樣貌、口才不錯、自尊心不那麼強，那麼選擇做一手房，比較舒服、安逸，搞上有關係的就出頭了；
2、假如沒有這些，那麼你可以到二手房學習。
差別：1、一手房：銷售模式——單向銷售，僅需收攏客源，尋找客源。
賺錢的時候總在開盤的時候，底薪是2500+1‰至3‰的提成。模式化管理，學習的東西不多。沒升職前感覺像孫子，崇拜關係。
2、二手房：銷售模式——雙向銷售，既要收攏**，又要尋找客源。賺錢是無時不刻的，待遇有兩種--無底薪純抽成：
業績（成交房產總價的2.5%，有時候會打點折）的45-60%就是你的工資，一個月賣一套房子最少有2萬---工資也就1w左右，若是努力點呢，工資沒有上限。需要學習的太多太多。
崇拜英雄主義，你賺錢多，那麼你就是大爺！
不想做長久的話，都別選擇房地產營銷這個行業！不然吃虧的是你自己！看清自己，認清自己。銷售無時不在！
10樓：匿名使用者
我是做中介的。
哪個合適關鍵看你想得到什麼，你的規劃是什麼。
一手房可以得到系統鍛鍊，底薪較高，工作體面，但是提成是隨著公司樓盤銷售情況定的，公司沒有開盤，那就只能老老實實的做基礎工作，接待客戶、回訪。總體較輕鬆。一手房升職空間大，難度大，二手房相反。
二手房的缺點就是待遇隨著業績走，多勞多得，和公司的運營情況關聯度沒有一手房那麼大。做二手房的好處就是提成較高，對房地產的瞭解較全面，許多都要通過自己感受的，一手房許多都是被動宣講的。二手房辛苦度比一手房高。
二手房適合短期內創業。
同樣做銷售，一手房的要求比二手房要求低得多，自己學到的東西也少。
11樓：匿名使用者
各有利弊，房地產像正規軍，中介象游擊隊。房地產待遇好一些，制度嚴一些。也是底薪加提成。中介反之。工資也是底薪加提成。建議剛入社會去房地產，能系統學習
如果說在房地產中介去上班，是選擇大點的中介公司好點還是小點的私人好
12樓：mr_陳小帥
你只要找有備案證書，資質證書，營業執照 這三樣都齊全的就可以了~！平臺都一樣~！
13樓：旭曰輝煌
各有各的好處，小
bai公司管理不嚴格，du
工作zhi輕鬆，工作氣氛很dao好，就是一般學東西慢點，沒內人逼你容管著你！
大的公司管理很嚴格，經常培訓和做思想工作，每天有人專門管理上下班是否遲到早退，會不停的讓你做這做那的，但同時也會累點，不過學東西快，競爭大，業績見效也快，非常能鍛鍊人的。所以還是看你的性格是否適合哪個工作氛圍了！
本人做房地產四年了！寫的是自己的經歷。希望對你有幫助！望採納
14樓：李至強
我介意你先考慮大的中介公司，
因為大的中介公司業務運作的更為成熟，內 工作氣氛容與資源也會比小中介多。相應前期學到的知識也會更充實。 就比如大的中介公司還會有法務部，涉及解決一些合同糾紛及買賣糾紛，這能讓你更全面的掌握中介應有的知識面。
等你有了所從事中介的所有必備技能，再去小中介 ，小中介的舞臺約束性就沒有那麼強，你就很多可以根據自己的特色或者意識來操作一些單子，更具挑戰性。所以這就是為什麼很多中介人從當初幫人家做到自己開店做的原因了！
我就是一個在寒風中瑟瑟發抖的小中介老闆，你來幫我不拉！！！
15樓：路人灬小六
不想被老闆跑路就找個大點的吧
房地產經紀人和房地產銷售人員有什麼區別啊
16樓：遊樂裝置
房地產經紀人
復和房地產銷製售人員是房地產bai交易環節的兩種層次：du真正意義上的房地產經zhi紀人，就是負
dao責提供全程的房地產交易服務，包括從市場上搜尋**，針對性的對房產進行宣傳/推薦，尋找買家，進行物業買賣(出租)協商，達成交易協議，辦理相關手續等一系列工作，也可以是接受買方或賣方的委託，提供專業的房地產買賣服務。這種方式有點自負盈虧、自主經營的感覺，因為工作時間不固定，收入隨工作成效而增加。
而房地產銷售人員僅僅針對銷售環節，在已有的**中對客戶進行推薦銷售的工作，當然可能部分公司的工作範圍還包括簽約/房款追交/售後跟進等內容，但與經紀人的工作範圍與工作方式不可同日而語。
17樓：搜尋索格格
是房地產交易環
節的兩種層次:
真正意義上的房地產經紀人,就是負責提供全程專的房地產交易服務屬,包括從市場上搜尋**,針對性的對房產進行宣傳/推薦,尋找買家,進行物業買賣(出租)協商,達成交易協議,辦理相關手續等一系列工作.
也可以是接受買方或賣方的委託,提供專業的房地產買賣服務.
這種方式有點自負盈虧、自主經營的感覺.因為工作時間不固定,收入隨工作成效而增加.
而房地產銷售人員僅僅針對銷售環節,在已有的**中對客戶進行推薦銷售的工作,當然可能部分公司的工作範圍還包括簽約/房款追交/售後跟進等內容,但與經紀人的工作範圍與工作方式不可同日而語.
18樓：匿名使用者
經紀人是國家發執業證的有資質的專業職稱；
銷售人員是職務，在此隊伍中，有部分經紀人執業，但多數都不是具有經紀人職稱的．
19樓：全權領導
經紀人一般是帶人去看房子的！~
銷售人員是在銷售部賣的
房地產開發公司資質如何辦理，如何辦理房地產開發企業資質證書
房地產開發公司應具備哪些條件 房地產公司成立的條件一共有四個方面 1 有自己的名稱和組織機構 2 有不少於十五平方米的固定服務場所 3 註冊資金不少於三十萬元，僅從事諮詢業務的，註冊資金不少於十萬元 4 有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有 中華人民...
房地產開發公司的業績怎麼寫
1 企業申請報告 來 2 企業資源 質等級申報表 一式 bai3份 3 房地產開du發企業zhi 資質證書 正 dao 副本 4 企業資產負債表和驗資報告 5 企業法定代表人和經濟 技術 財務負責人的職稱證件 6 已開發經營專案的有關證明材料 7 房地產開發專案手冊及 住宅質量保證書 住宅使用說明書...
房地產開發與經營作業求助，房地產開發與經營作業，求助
內容來自使用者 華仔 房地產開發與經營 一 名詞解釋 每題5分，共計20分 1 土地儲備制 第二章土地制度演變與出讓方式2 房地產市場細分 第五章房地產營銷 3 可行性研究 第四章房地產專案可行性研究4 土地使用權轉讓 第二章土地制度演變與出讓方式 二 問答題 每題15分，共計60分 1 房地產開發...