1樓：匿名使用者
第一關：「麵皮關」。對於新入行又從來沒有做過銷售的員工來說，面皮薄、不善於同陌生人打交道，出去派單、找客戶挖盤源就像做虧心事一樣。如果這一關也過不了，建議趁早離開這一行業。
第二關：「辛苦關」。越是成功的經紀人，業餘時間就越少。
因為個人時間支配權已經掌握在客戶手裡，隨時準備為客戶提供服務。同時，隨著中介競爭越來越激烈，經紀人服務的內容和要求也越來越高。從選房、看房、簽約、付款，到辦理貸款、產權過戶、交接房屋等，都需要經紀人和相關部門負責聯絡和完成。
第三關：「壓力關」。無論是新員工還是老員工都面臨這項挑戰。
一旦經紀人手中的客戶在他處成交了，或者沒有客戶時，經紀人特別容易感到業績的壓力。這種狀態持續越久，壓力就會越大。如果心態越來越差，就很難繼續做好房地產經紀人。
第四關：「專業關」。真正做一個成熟的經紀人所需的個人素質很高。
能在這個行業成功的人只有公司裡20％員工。通常，這20％的員工做了80％的生意，其餘80％的人才做了20％的生意。一個優秀的經紀人必須具備良好的個人素質和深厚的專業知識。
專業基礎越深厚，功力越深的人做業務越快、越準。因此，每做成或做不成單子都要總結一次，使自己在業務上更快進步。
第五關：「**關」。凡是與房產打交道的人都會不斷受到金錢的**，因此個人素質和職業道德就顯得至關重要。
社會上一些不正規的小中介和私人中介往往放低員工自身素質要求，過分追求利益，經常發生故意串通、惡意飛單、開私單、逃單的事件。這樣做，不但損害了中介在社會上的形象，也破壞了公司聲譽。隨著**對中介市場的不斷整頓和規範，鑽這類空子的空間將越來越小。
因此，每一個經紀人都應該遵守自己的準則和職業道德。
你要是這五關都過不了也沒關係，你可以去關注一下房親會這個**，在上面你自己註冊或推薦朋友註冊都可以得到獎勵，如果推薦進來的朋友以後在這個平臺上買賣房子了，你還可以得到佣金，這樣相當於自己開了一家中介公司呢！
2樓：資陽老南瓜
想做優秀的房產中介業務員，要做好以下幾點：
1、 要收廣泛的資訊收集渠道（任何可以收集供求資訊的渠道）；
2、 你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提供很多資訊）；
3、 你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售）；
4、 抓住大客，一個大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來無法想象的收益。
房產中介銷售將一個四字祕訣：快、準、狠、貼
第一、 快,就是落單快，效率高。具體點就是清盤要快，成交要快，接待客戶要快，思維要快，走路要快，接來電要快，吃午餐要快，就來睡覺都要比別人快一點，每樣快一點，嚇死你自己；
第二、 準，準確的表達出你想傳達給客戶的資訊，準確地把握成交時機，不要亂承諾客戶不懂得一定要問清楚。要記住準與快並不矛盾，不要為了快而放棄了準確，這樣會損失客戶對你信任。
第三、 狠，對自己狠一點，不論男人女人，想賺錢就別怕累，別怕受氣，別怕吃虧。誰讓你生下來就不是有錢人。
對客戶狠一點，該逼單就逼單，能來買房就比你有錢，你為她爭取再多未必會領你的請，稍有一點不滿意，照樣該作作該鬧鬧，輕者破口大罵，重者賞你兩記耳光。做過銷售的都應該深有體會吧，當然也不能沒人性，特事需特辦。
第四、 貼，是貼上，像一塊牛皮糖一樣粘住你的客戶，把握好回訪的時間，理性客戶最佳回訪時間為4-5天，感性客戶為2-3天，專案有風吹草動就找理由給客戶打回訪**，不要怕把你的客戶逼死，真是那樣你就再也不用在他身上浪費時間了，記住你是在幫他，而不是在害他，客戶應該感謝你才對（此句對部分無良開發商不適用）。
擴充套件資料：
房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟執行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。
房地產中介在我國既是一個年輕的行業，又是一個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業中起著重要作用。
3樓：aa微湖來客
新人做好房產中介的方法有：
4樓：微湖情
你好,本人有5年房地產經驗.
去房地產中介,是大公司還是小公司,每種規模經營手法都不一樣.
去到地產公司一定要學習附近都路段,門牌號碼,再接下就是查盤,他們要求你語言要暢通,跟客戶溝通不口吃
再接下來就是接租客,因為難度沒有那麼大,買賣要起碼2個月才能接觸..
跟好租單才是做房地產的第一步,一般新人在地產公司2月之內要求開4-6張的租單
如果有經理或者高階物業顧問能幫你,你就可以快上手,如果不是,就要慢慢學了!平時在公司聽別人怎麼談案,在公司不懂就問!但不要問無聊的問題,否則對方會反感,就好像我的手下,老是問"為什麼"都是無聊的問題..
氣死我了,還要是2個..
你要學好租單,買賣就容易上手,別一開始就接買賣!而且要看你的**,利不利害! 多打**,打查盤,多和客戶溝通!
5樓：匿名使用者
1、 要收廣泛的資訊收集渠道（任何可以收集供求資訊的渠道）；
2、 你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提供很多資訊）；
3、 你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售）；
4、 抓住大客，一個大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來無法想象的收益。
房產中介銷售將一個四字祕訣：快、準、狠、貼
第一、 快,就是落單快，效率高。具體點就是清盤要快，成交要快，接待客戶要快，思維要快，走路要快，接來電要快，吃午餐要快，就來睡覺都要比別人快一點，每樣快一點，嚇死你自己；
第二、 準，準確的表達出你想傳達給客戶的資訊，準確地把握成交時機，不要亂承諾客戶不懂得一定要問清楚。要記住準與快並不矛盾，不要為了快而放棄了準確，這樣會損失客戶對你信任。
第三、 狠，對自己狠一點，不論男人女人，想賺錢就別怕累，別怕受氣，別怕吃虧。誰讓你生下來就不是有錢人。
對客戶狠一點，該逼單就逼單，能來買房就比你有錢，你為她爭取再多未必會領你的請，稍有一點不滿意，照樣該作作該鬧鬧，輕者破口大罵，重者賞你兩記耳光。做過銷售的都應該深有體會吧，當然也不能沒人性，特事需特辦。
第四、 貼，是貼上，像一塊牛皮糖一樣粘住你的客戶，把握好回訪的時間，理性客戶最佳回訪時間為4-5天，感性客戶為2-3天，專案有風吹草動就找理由給客戶打回訪**，不要怕把你的客戶逼死，真是那樣你就再也不用在他身上浪費時間了，記住你是在幫他，而不是在害他，客戶應該感謝你才對（此句對部分無良開發商不適用）。
6樓：心情小站臺
作為一名好的房地產中介，在自己範圍內的房屋必須要完全熟悉，比如說在某個小區附近有什麼銀行超市等等便利的生活設施，完全瞭解這些，你在給客戶介紹房子的時候，才能把這些優點說出來，才能吸引客戶。其次是要控制好自己的情緒也有良好的溝通能力，畢竟我們就各種各樣的人都會遇到，遇到條件要求比較多的客戶的時候，要控制好自己的情緒才能夠更好的服務於客戶，才能夠提高自己的成交量。
7樓：匿名使用者
第一、 快,就是落單快，效率高。具體點就是清盤要快，成交要快，接待客戶要快，思維要快，走路要快，接來電要快，吃午餐要快，就來睡覺都要比別人快一點，每樣快一點，嚇死你自己；
第二、 準，準確的表達出你想傳達給客戶的資訊，準確地把握成交時機，不要亂承諾客戶不懂得一定要問清楚。要記住準與快並不矛盾，不要為了快而放棄了準確，這樣會損失客戶對你信任。
第三、 狠，對自己狠一點，不論男人女人，想賺錢就別怕累，別怕受氣，別怕吃虧。誰讓你生下來就不是有錢人。
對客戶狠一點，該逼單就逼單，能來買房就比你有錢，你為她爭取再多未必會領你的請，稍有一點不滿意，照樣該作作該鬧鬧，輕者破口大罵，重者賞你兩記耳光。做過銷售的都應該深有體會吧，當然也不能沒人性，特事需特辦。
第四、 貼，是貼上，像一塊牛皮糖一樣粘住你的客戶，把握好回訪的時間，理性客戶最佳回訪時間為4-5天，感性客戶為2-3天，專案有風吹草動就找理由給客戶打回訪**，不要怕把你的客戶逼死，真是那樣你就再也不用在他身上浪費時間了，記住你是在幫他，而不是在害他，客戶應該感謝你才對
8樓：性生活圖
要想要做好一名房地產中介，那麼就要努力學習關於推銷方面的知識，懂得一定的行的心理學，瞭解客戶的購買心理，也並且做到持之以恆，堅持不懈的努力推銷，抓到房本房產地產呢。點下暫停做好一個房地產中介。
9樓：匿名使用者
如果想做一名好的房地產中介，那你要對自己的範圍之內的房產都要了解的，而且是要很熱情地為別人服務，要不然的話是沒辦法做好一名房地產中介的
10樓：匿名使用者
要想作為一名房地產中介，首先要了解這方面的知識，提升自己的文化素質，我想老的職工請教經驗，用心去跟顧客交談，站在顧客的角度著想，就可以成為一名好的房地產中介
11樓：夢幻譜寫地旋律
廣泛收集客戶資訊，找客源，要大方得體自信，掌握**資訊，能說會道，可以及時抓住客戶特點，做出推薦
12樓：無級
做好一個房產中介，必須要有耐心，不厭其煩地為客人講解。還要用要有誠信，不能欺騙。遵守各項紀律，掌握這幾點，就可以做好一個房產中介。
13樓：紅色獵人
做好一名房地產中介首先需要對這行有個基本瞭解，要擅長與客戶溝通，多瞭解客戶的需求和想法，對相關房地產政策法規和房屋手續辦理流程瞭解，對自己工作門店的周邊小區住宅有基本瞭解，包括商業配套，教育配套，醫療及交通配套等，在工作中能夠誠信，對於房屋買賣雙方能夠起到良好的聯絡和溝通作用，良好的儀容儀表和禮儀舉止也是很重要的。
14樓：妖嬈的雨中漫步
想要做好一名房地產中介，就得做好以下幾點，要勤奮，做銷售勤奮是最重要的，努力去尋找客戶，要會說話，同樣的事情，說話不同就會收到不同的效果，話說對了就會水到渠成，話說不對了，結果往往不會讓人滿意。要臉皮厚心態好，做銷售要經得起挫折，受得了打擊，這樣才是一個合格的銷售中介！
15樓：匿名使用者
想要做好房地產中介首先要了解自己的要賣的房子和顧客之間的需求。
顧客就是上帝。凡事都要為顧客著想。
把買主和賣主有效的溝通起來就是一名房地產中介的職責。
北京什麼房地產中介比較好北京哪個房地產中介比較好
相對而言，鏈家管理比較正規些，不過只是相對，什麼中介公司都有素質高的和素質低的，所以還是要找到一個好中介。中介公司牆上一般都有一個銷售排行，一般排名靠前的會更加註重自己的名聲，可以選擇他們。天津的房地產中介沒有雙休的,你單休一般也沒有保障,如果你沒有業績基本不會讓你休息,工作時間沒有統一的標準,順馳...
如何開房產中介公司如何開一家房地產中介公司
首先你要，對當地市場做可行性分析，然後i就是要明確公司的定位，以及開辦公司的具體事宜。還有就是找到優秀的行銷人員是非常的重要的，我們不僅要搜尋房產資訊，更關鍵的是要銷售！所以銷售人員的素質是非常關鍵的，再人員選擇方面我不提倡只看學歷，更重要的是看重能力！開一家房地產中介公司步驟流程 先期準備 1 有...
珠海房地產中介公司哪家好
珠海房地產中介公司有許多，現在推薦給大家五個房地產中介 捷德置業 凱瑞物業 蘭埔店 樂怡居物業 安泰物業 恆安物業。下面詳細介紹一下珠海房地產中介公司 房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟執行的全過程之中，為房地產業的生產 流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介...