居間合同怎麼簽訂才受法律保護

2025-04-21 08:51:58 字數 3208 閱讀 5240

1樓:鄭萌

一、居間合同怎麼簽訂才受法律保護。

1、居間合同簽訂有以下情形受法律保護:

1)當事人具有相應的民事行為能力;

2)當事人的意思表示真實;

3)不能存在違反法律、行政法規的強制性規定,不能違背公序良俗。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條。

具備下列條件的民事法律行為有效:

一)行為人具有相應的民事行為能力;

二)意思表示真實;

三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

二、居間合同簽訂的注意事項有哪些。

居間合納閉畢同簽訂的注意事項有:

1、合同名稱。如果合同中所約定的服務確為居間服務,則態晌應在合同中進行明確,要避免出現相混淆的內容 ,同時合同名稱最好也明確為居間合同;

2、 居間服務的合法性。 要分析所約定提供的居間服務是否會違反相關法律、法規的規定,以避免導致合同無效 ;

3、合同相關主體。必要時合同中應對委託人和居間人的情況進行適當說明,洞芹以避免將來因簽約主體問題而產生爭議。除了委託人和居間人,合同中還可能涉及其他相關主體,而其他相關主體可能會關係到居間目的的實現。

因此,在合同中要注意進行相關約定。

2樓:惠企百科

受法律保護。依法成立的合同,對當事罩晌圓人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不謹啟得擅自變更或者解除合同。

依法成物塌立的合同,受法律保護。

第四百二十四條,居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。

居間人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。

3樓:楊洋

法大配弊律分析:居間合同符合以下條件有效:居間合同當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。

居間合同合同當事人的意思表示真實。居間合同合同不違反法律或者社會公共利益。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百六十五條。

依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

中華人民共和國民滾族法典》第四百七十條。

合同的內容由當事人約定,賣則一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

4樓:律說律答

居間合同的簽訂一般按照以下四步的順序:

1、中介在買賣雙方之間協商,並就合同主要 條款口頭達成一致;

2、中介持居間合同讓買家簽署並收取買家支付的意向金,中介出具中介公司蓋章的意向金收據;

3、中介在持買家簽署好的居間合同交由賣家簽署。(則須讓賣家再簽署乙份《定金保管確認書》。如果居間合同中沒有賣家委託中介保管定金的條款,則將買家所交的意向金交給賣家,讓賣家出具《定金收據》);

4、中介再持賣家出具的《定金收據》交給買家,買家將中介出具的意向金收據還給中介。

民法典》第九百六大棗十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不空碼得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供滾虧拆訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。

5樓:律說律答

居間合同符合下列條件簽訂是受法律保護的:合同符合法定的形式等;合同當事人是具有相應的民事行為能力人;當事人簽訂合同是真實的意思表示;合同的內容沒有違反法律法規或公序良俗。【法律依據】《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:

一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的資料電文,視為書面形式。

法律依據。中華人民共和國民法典》第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

中華人民共和國民法典》第四百六十九條 【合同訂立形式】當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的資料電文,視為書面形式。

6樓:徐志輝

居間合同應當符合以下條件:

一)行為人具有相應的民事行為能力;

二)意思表示真實;

三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:

一)行為人具有相應的民事行為能力;

二)意思表示真實;

三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

民法典》第辯纖歷九百六十一條,中介合同是中介人向委託人攜搜報告訂立合同的機會或者提供豎絕訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。

7樓:創作者

居間合同應當符合以下條件:

一)行為人具有相應的民事行為能力;

二)意思表示真實;

三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

法律依據】民豎絕法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:

一)行為人具有相應的民事行為能力;

二)意思表攜搜示真實;

三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

民法典》第九百六十一條,中介合同是中介人向委託人報告訂辯纖歷立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。

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