1樓：風清水藏
2、業主可以通過業委會與物業協調，也碧模談可以向房產局物業管理部門投訴，或者通過消協維權。
3、小區物業服務碼鉛企業與業主之間是合同關係，在享受物業服務後繳納物業費是住戶的義務，住戶若拖欠物業費，物業公悔碰司可以合同糾紛為由向法院提起訴訟。
4、部分業主拒繳物業費，主要是認為物業服務差，這需要物業公司與業主及時溝通，並切實履行合同，提高服務質量，盡到應盡的義務，然後據實收取物業費，不能採取要挾的辦法收費。
2樓：網友
1、物業公司以不交物業費為由關停碧伍枝電梯，限制業主乘坐電梯，甚至連已交費業主也不能使用電梯，嚴重侵犯了業主的合法權益。2、業主可以通過業委會與物業協調，也可以向房產局物業管理部門投訴，或者通過消協維權。3、小區物業服務企業與業主之間是合同關係，在享受物業服務後繳納物業費是住戶的義務，住戶若拖欠物業費，物業公司可以合同糾悔敏紛為由向法院提起訴訟。
4、部分業主拒繳物業費，主要是認為物業服務差，這需要物業公司與業主及時溝通，並切實履行合同，提高服務質量，盡到應盡的義務，然後據實收取物業費，不能採橘態取要挾的辦法收費。
電梯不交維保費可以麼
3樓：懂法說法
從沒用過電梯不可以不交電梯養護費。關於從沒用過電梯可不可以不交電梯養護費的問題，下面為您進行詳細解答。
一、從沒用過電梯可不可以不交電梯養護費
1、從沒用過電梯不可以不交電梯養護費。電梯由整棟樓的產權人共同所有，屬於物業共用裝置，基於電梯執行所產生的費用屬於物業收費範圍，不得以放棄權利為由不履行交納電梯費的義務。
2、法律依據：《民粗謹告法典》
第二百七十三條。
業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
第二百八十二條 建設單位、物業服務企業或晌氏者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
二、物業費包括哪些
1、管理費：用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務。
巖明 2、物業管理區域綠化養護費用。
3、房屋裝置執行費：用於電梯、水幫浦等房屋裝置執行服務所需的費用：
4、物業管理企業固定資產折舊。
5、物業管理區域保潔費：用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用。
6、物業管理區域秩序維護費、保安費：用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用。
希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其他問題可以點選下方按鈕諮詢或者諮詢專業律師。
不按時交電梯使用費合法嗎？
4樓：業主學法
使用共用電梯是業主依法享有的權利，不交物業費、就停用電梯卡，不合法！物業服務企業以此非法手段脅迫業主交納服務費用，大多是因為其未盡法定義務或者收費缺乏合法性（詳見本爛橘號「住宅小區物業管理服務應盡義務」一文腔歷橋）。
業主不交物業費可能屬於違約，卻不一定違規。特別是，法律、行政法規也有業主無需承擔服伍猛務費用的規定，例如，《民法典》第二百七十三條規定「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務」；《物業管理條例》第四十一條第二款規定「已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納」；《北京市物業管理條例》第二十二條規定「前期物業服務合同生效之日至**房屋交付之日的當月發生的物業費，由建設單位承擔。 **房屋交付之日的次月至前期物業服務合同終止之日的當月發生的物業費，由業主按照房屋買賣合同的約定承擔；房屋買賣合同未約定的，由建設單位承擔」。
不做電梯投訴**
5樓：
摘要。您好，很高興為您解答<>
親親，上午好~不做電梯去房管部門ts<>
一般電梯都有專業的電梯維保公司維修。物業有義務通知維保人員及時修理。如果物業長時間不能保障電梯正常執行，造成業主的不方便，可以找2個部門來解決：
找房管部門物業科tsu。到技術監督局特行科ts。<>
不做電梯投訴**。
您好，很高興為您解答[鮮空瞎花]親親，上午好~不做鬥碧空電梯去房管部門ts<>
一般電梯都有專業的電梯維保公司維修。物業有義務通知維保人員及時修理。如果物業長時間不能保障電梯正常執行，造成業主的不方便，可以找2個部門來解決：
找房管部門物業科tsu。到技術監督局特行科ts。<>
中華人民共和國物業管理條例》 第十一條 下列事項由業主共同決定：（一)制定和修改業主大會議事規則；（二)制定和修改管理規約；（三)選舉業主拿碼委員會或者更換業主委員會成員；（四)選聘和解聘物業服務企業；（局鬥五)籌集和使用專項維修資金；（六)改建、重建建築物及其附屬設施；（消臘哪七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項<>
做電梯影響到家裡人生活，要怎麼投訴。
親親，首先物業反映，如果沒有效果可以質量監督局反映情況。
質量監督局是哪個部門呀，我怎麼找呢。
親親，就是市場管理監督局。
不做電梯投訴**
6樓：
親，您好很高興為您解答此題。不做電梯投訴當地的房地產管理局物業管理處投訴該物業。物業合同一般明確規定了物業的職責，物業應當根據物業合同提供服務。
根據《物業管理條例》第二條規定，本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合乎腔同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第三十五條規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依前散法承擔相應的法律責任。
親親<>
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物業費包含電梯保養費 但是不包含電梯維修費 及小區公共場所的水電費，綠化費，保潔費，保安費，維修費。如果物業提出業主要交的話，業主可以拒交超出正常物業費的一部分，並且投訴12345 物業經理評比要扣分的。回答空置房收百分之七十的物業費不包括電梯費 業主驗收房屋後從未入住，從第一個月開始其物業服務費按...