1樓：寄文
高山移民不可買外村房屋。宅基地是農民的一項福利農村宅基地是村集體無償提供給本村村民無償使用的，宅基地是全體村民共有的財產並不是某個人的私有財產，所以不能自由買賣，農戶想到其他村購買宅基地是不可能的是違法的尤其是在宅基地鋒搏確權的時候是沒法確權的。
農村異地搬遷安置是異地脊模扶貧搬遷就是國家統一櫻基緩組織，將居住在偏遠落後地區資源和生存條件極度貧瘠，不通路不通電的農民搬遷到相對比較富裕的地區進行脫貧，是國家建設重大專案工程實行異地搬遷安置，比如修水庫建設核電站機場等等，國家統一組織的異地搬遷安置，除了對被安置的農戶要給與補償建房外還要對安置地，提供建房用地承包地的村給與補償。
2樓：雨過天晴太陽紅
外村人可以購買本村的宅基地房屋嗎？法律當中的規定到底是否認可外村人購買宅基地房屋？下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，華律網整理了相關的內容，希望對您有幫助。
外村人是否可以購買農村宅基地房屋。
根據土地管理法的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農民的。
任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。拿銀辯房屋土地行政管理部門由此規定引申出只允許本集體經濟組消缺織成員之間轉讓宅基地上的房屋。
集體經濟組織成員可以使用本集體經濟的土地辦企業或建住房，但不得出讓、轉讓或出租，因此集體建設用地流轉在法律上是被禁止的。農民之間的宅基地上的房屋轉讓應限定在本集體經濟組織內部。即使本搏或集體經濟組織內部成員之間的轉讓亦應經法定機關審批方為有效。
本集體經濟組織以外的農民之間房屋買賣應為無效。
外村人可以購買農村宅基地房屋嗎
3樓：法律公開課
近年來，城市不斷向郊區農村擴張，大批農村土地及房屋面臨拆遷，農村宅基地房屋的可期待利益越來越大，因此農村宅基地房屋買賣便成了群眾關注的乙個問題。可是到底農村宅基地房屋能否買賣？怎麼買法律才會認可？
4樓：法治中國網
宅基地的所有權屬於村集體。根據土地管理法的規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營科的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**批准。因此如果是外村人購買農村宅基地需要經村民會議2/3以上成員同意，並報鄉（鎮）人民**批准。
5樓：四川張培
非本集體的人員購買，法律基本上不保護！！
外村，村民可以買本村房屋嗎，有法律效益嗎
6樓：王樹海難得糊塗
《土地管理法》的第43條規定，「任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。」，這意味著，只有本村村民享有本村宅基地使用權，外村村民不能買本村房屋。
農村戶口可以在別村買房子嗎？
7樓：定地裡拔卡紅
按照民間約定，你是可以買的。但是買這種房子存在很大的隱患。一般農村的房子是以土地為基礎的，而農村的土地一般都是集體土地。
也就是說，即使人家買了房子，土地的所有權還歸村裡。日後一旦牽涉到拆遷或者出讓的話，所有土地的分配利益都歸村裡所有，與你沒有任何關係。個人建議你不要去購買別村的房子。
8樓：網友
南通戶口可以在別村買房，可以在別村買房，可以在別村買。
高山移民房屋測繪簽字後還能反悔不拆嗎？
9樓：網友
不能，因為移民房屋測繪後是在你認可的情況下籤的合同，既然你簽了合同，哪這合同巳經產生了法律效應，就不得隨意反悔。
本鎮居民可以買外村集體地小產權房嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，**一般是不支援的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級**和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從**看，鄉產權房要比普通商品房便宜，**只有同樣位置商品房**的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅； 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批覆管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
政策性高山移民房屋測繪簽字後還能反悔不拆嗎？
11樓：皆有可能
一般來說，《房屋拆遷補償協議書 》 一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由於房屋拆遷涉及的法律關 系比較複雜，如果存在以下四種情形，《房屋 拆遷補償協議書》可以反悔。第。
一、房屋拆遷依託於**的行政許可，如果**行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書版》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。第。
二、房屋拆遷依託於房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。第。
三、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下籤訂合同的情形。第。
四、未成權年人、限制行為能力人簽定的協議。
新農村建設的房屋法律規定，只可以賣給本村集體的人員，外村人員可以買嗎？
12樓：網友
新農村建設的房屋不可以賣給外村人員。
1、《土地管理法》第63條規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。
2、《城市房地產管理法》第8條規定，城市規劃區內的集體土地，經依法徵用轉為國有土地後，該國有土地的使用權方可有償出讓。
3、《***辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》（國辦發［1999］39號）規定，農民的住宅不得向城市居民**，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建宅，有關部門不得為違法建造和購買的住長放土地證和房地產證。
4、由此可見，農村集體土地上的房地產不得進入交易市場。農村房屋的買賣，只能在本農村集體內部進行，否則買賣行為違法，合約無效。
13樓：網友
當然可以，注意要根據土地承包法相關規定履行批准手續即可。
土地承包法。
第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**批准。
希望解答疑問。
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