1樓：百怡說保險
商鋪的價值隨著所在地區商業環境的優化，其價值會得到極大地提公升，可以從"一般**"轉變成"績優股"。只是依賴於開發商、運營商對專案準確的開發判斷，另外也需要時間。有眼光的商鋪投資者往往善於把握這種價值提公升，賺取投資收益。
時至今日，所謂的商鋪熱，商鋪的投資回報率高，說到底就是鋪位的過熱。因為鋪位的**已經被炒上去了。這一炒作過程讓人看到了"錢"途，嚐到了甜頭。
其實，任何炒作的東西非但有風險，而且很難持久。炒得越高風險越大。不少人，懷著"一鋪養三代"的良好願望投資鋪位，但稍不留神難免也會誤入"一鋪套三代"的陷阱。
而鋪面房，其**公升幅遠不及鋪位。相比鋪面房，可以說鋪位的投資風險已經不小了。
一、是否處於核心商圈。商圈有大有小，城市的商業中心是大商圈，社群商業中心是小商圈。
多關注正在發展的商圈，投資的機會多，一些大型居住區的社群商鋪也值得關注。
二、商圈的變動因素。在商圈變動過程中投資商鋪，就如同買**看大勢一樣，在成熟商圈投資商鋪，其成長空間比較小；選擇正在發展虧此中的商圈，也許前兩三年投資回報不理想，但隨著商圈的快速發展，商鋪的成長性將非常好，是值得投資的績優股，因此，投資者應「跟著規劃走」，多關注**的城市和商業發展規劃。
三、關注「主力店」效應。「有『主槐純力店'的地方，就有無窮的商業機會」，知名的大型百貨商場、購物中心將帶動周邊的商業物業全面公升值，例如，益華百貨、易初蓮花的進駐帶旺了周邊的商業，其周邊100公尺之內的商鋪因為這兩個商場而被帶動了起來。周邊商鋪的經銷明迅營主要是「寄生」業態，它本身不具備「聚客」能力，只有藉助「主力店」的作用才能充分挖掘其商業價值並不斷公升值。
四、關注品牌店效應。商鋪品牌店是否進入是很重要的參考因素：一是品牌客戶對商鋪的選擇有嚴格的商圈評估標準和計算方法；其二，知名的品牌客戶其本身就具備聚客能力，會影響商圈的形成，因此，在同乙個區域選擇商鋪的時候，這個專案是否有品牌客戶非常關鍵。
最好將自己投資的商鋪租賃給品牌客戶，即使租金相對較低，但商戶的穩定性也是租賃要考慮的重要因素。
五、商鋪的通用性。在買商鋪時不能只考慮**，商鋪的價值最終是要通過租賃實現的，而租賃就要考慮租給誰。不同的租戶對商鋪有不同的要求，比如，開餐飲的就需要有上下水、動力電、煤氣、排煙設施。
最好選擇通用性較好的商鋪，在租賃時選擇的空間較大。
2樓：千里開詩詞
買商鋪還是有投資價值的，具體的話要看商鋪的地理位置以及商鋪出租出去後能夠帶回來的收旁巖搏益。
商鋪出租之後能夠穩定出租，不要三天運祥兩頭換商家，這樣投資下來才棗檔有收益。
3樓：劍衲
電商實體店的衝擊太大螞譽巖不可否認，但是一些服務型，體驗型的業態還是不受影響，甚至發展得更好，所以商鋪肯定是有投資價值的，但虛昌是一定要選擇好商鋪位置，地段非常重要，直接決定了商鋪悶御的價值！
4樓：極地綠洲與故事
目前來看，如果商鋪**太高了的話，是沒有投資價值的。
5樓：財務黑色大白
你好，一般不建議。
除非是熱門地區的商鋪，**量很大。
普通的商鋪，買了，就等於接盤俠，砸在手裡的。
出租，也沒有什麼生意，租基攜緩金也無法抬高，你的投資收回來的期限會比較長。
只有熱門地區，比如商業街，步行街，小吃街之類的**密集場所，消費能力隱液比較大的地方，商鋪才有投資價值。
這樣的商鋪搏模，出租也容易，轉手賣掉也比較容易。
6樓：改不回名
我個人認為買商鋪投資價值很考驗人，但是，但是，但是，很看位置的，沒有**量的市口商鋪不值得投資，市口好的商耐譁腔鋪你拿不到，內部搞定了，或者你出價驚人，這又失去了投資的價值昌衫了，因此一般人別碰這個蘆隱。
7樓：一坨肥貓
目前，瘋狂發展的電商的時代下買商鋪，我覺得還是有投資價值的，因為最終總會落到實體店面上的。
8樓：戶雋雅
目前，瘋狂發展電商的時代下賣商鋪，還有投資的價值嗎？脊悉沒有投上的價值，離商鋪只能做實體的搏鬧經濟，不能做基野罩電商，現在買商鋪是沒有價值的。
9樓：網友
買商鋪還有沒有投資價值，這個要看你這個買商鋪到底是多少錢，還有你當地的那個房價多判枝散少，而且要看你自己想要用來做什麼，如果你做的搭殲生意是必須要有實體店的掘氏話，那麼買個商鋪是非常有投資價值的。
10樓：網友
現在買商鋪沒有太多的價值的，你最好還是選其他的我覺得還是選擇出來比較好一些。
11樓：在萬華巖踩舢舨的海葵
這要看在哪個城市和什麼地段？如果環境和地段不行，那買商鋪可就沒有投資價值嘍。
12樓：匿名使用者
你好，個人認為適合的才是最好的。具體的全靠需要你自己觀察斟酌的。
馬雲看未來商鋪的前景，商鋪未來10年會貶值嗎
13樓：有錢哥哥
曾幾何來時，馬雲曾經說過源未來一些住宅將會是白菜。
價，但是他一直沒有否認未來商鋪的價值，並花錢購入了大量的商鋪，戰略規劃甚至佈局全國各地。由此可見，馬雲對於未來商鋪的發展前景，還是相當看好的。
在如今商業地產的土地越來越少的情況下，商鋪依舊是最穩健的投資方式了，乙個成熟的商圈會吸引很強的人氣。因此，無論目前的房價如何波動，投資到了好位置的商鋪，相當於在未來很長一段裡有了財富保障。
14樓：科技玩上癮
應驗了馬雲說的十年內實體店會倒閉一半，那街上的商鋪。。。
15樓：快滴手機
不要相信馬雲的話，成都真正適合投資，我已經在成都聖華雲府投資了一套商鋪，真正有價值，有潛力的地方，可以網上搜尋「聖華雲府」 乙個非常難得的良心樓盤。
16樓：旺鋪網轉店專家
房價漲跌取決於供需關係和經濟好壞，商鋪也一樣。目前由於房價的泡沫成在，幾乎所有的專在售商鋪都是屬負回報，（旺鋪網）但如果房價一直漲上去，或是貨幣大幅貶值，從較長時間來看就有可能變得有投資價值了，從長遠來看，**模式可能不是一種好的商業模式，因為太多了。網購會越來越成為一種習慣的購物方式，現在廣州很多**不斷擴大地盤，但從業者賺錢越來越困難，特別是電子產品、家電、it產品受打擊最大，租金下降比較厲害。
我建議重點投資小區商鋪、核心商業街商鋪、旅遊區商鋪，比較穩妥。
17樓：平安銀行我知道
商鋪是專門用來於商業經營。
網際網絡時代，線下商鋪還有投資前景嗎？
18樓：知行立世
在網際網絡時代，線下商鋪仍然有歷激肢投資價值，但是要綜合考慮的因素變得更加複雜。與過去網際網絡還沒有興起的時候對比，線下的店鋪的潛在價值遠遠超出現在。當時擁有著幾個店面，意味著你可以自己做生意，擴大品牌影響力；又或者出租給別人，坐著收租金即可，都有很客觀的前景。
而如今，線下店鋪甚至出現了無人問津的情況，前來諮詢租價的也少之又少，線下商鋪似乎進入了迷離期。<>
其實，客觀地看待這是一種正常現象，這是新興地經濟模式與傳統的肢世衝突，這種衝突是必然的，但不會有任何一方完全被打敗甚至消失，所以線下商鋪終究是存在的，只是需要另謀出路，完成一種新的「轉型」。調查研究發現，一些大城市鉛慧的網際網絡經濟高度發達，人們普遍傾向於網路購物，而且一些門面店鋪趨近飽和，不再適合新建。但是可以投資，對於投資地點的選擇例如在大學城邊上或者大型公共場所，仍然有很大的市場需求，這裡的線下商鋪就極具價值。
同時，對於投資品種的選擇，例如如今國家大力支援打造具有特色的文化產品、地方風俗，如有相關技術、文化背景支撐，也是有很客觀的前景的。<>
此外，當線下商鋪與網際網絡結合起來會生成一種具有新的競爭力的產物，且常常具有更為長久的生命力。網際網絡具有傳播廣、速度快的特點，傳統線下商鋪如能做好宣傳工作，必然能形成範圍影響力；而虛擬經濟的發展同樣離不開「貨源」，即線下商鋪的加入與支援。所以線下商鋪的投資前景仍在，如能以乙個合適**、一定的人文社會條件支援，線下商鋪會更加繁榮起來。
19樓：不爽的爽朗菌
線下商鋪是有投資前景的。但是一定要選準領域。
20樓：自己滴定
應該是也有檔李投資的前景，因為現橡蠢陵在有很多人他們也不願意在網上購物，網梁戚上的東西都是看得到摸不到的，所以也不知道質量，因此他們都會去線下的商鋪。
21樓：周**強強
我覺得線下商鋪沒有投資前景，因為線下商鋪的發展並不是很好。
商鋪還值得投資購買嗎 商鋪值得買嗎
22樓：旺鋪網轉店專家
為什麼要投資商鋪。
1、較低的存款利率會導致貨幣縮水貶值。由於存款利率長期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買商鋪等固定資產來實現保值、增值。
2、購買商鋪遠比購買**等奢侈品有更多比較優勢。與投資**珠寶相比，一則大眾購買商鋪 公寓時都能鑑別房產的好壞，而購買**難以辨別真假優劣，且保管**讓人費心。
3、**市場變數較大，且勞神費力。投資商鋪可坐享其資產帶來的獲益，日常生活、工作不受影響。
4、商鋪屬於耐久商品。商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買個商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，隨著限購令的出臺，越來越多的人把投資住房轉為商業地產。
5、房地產在國民經濟中的支柱產業地位決定房價。因為房地產行業是實現「十一五」規劃目標的重要前提，是中國經濟的支柱產業。
6、房價**是我國在現階段經濟發展過程多種社會因素綜合造成的。從98年住房改革開始到現在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內資、外資介入，放大了房產需求。
7、政策調控冀望樓市健康穩定發展。**每一次出臺調控政策都是希望樓市健康發展，穩定購房者，而中國高速發展的經濟也強力支援中國樓市健康穩定發展。
8、**鼓勵重視房地產業。房地產市場的穩定能夠為地方**帶來更多的發展優勢。一方面房地產業對地方的gdp貢獻巨大，更重要的是房地產的發展能夠促進城市化的發展進行城市的建設（更多商鋪知識盡在wangpuonline）。
投資商鋪有哪些好處。
1、不折舊：住宅一般住5－10之後房子就會折舊貶值。而商鋪往往是越舊越值錢，商鋪講究的是地段、人氣、回**值的體現，所以舊不是問題，旺就行。
2、不裝修：住宅一般2－3年就得裝修翻新一次。商鋪一般都是租戶來裝修，解除合約時裝修也是留下不予毀壞的。
3、不憂租：商鋪只要有商業價值就不愁租，同時看鋪又不影響到租戶，非常輕鬆方便。而且不用為傢俱電器的事煩心，空空的一無所有比較好。
4、投資回報高：商鋪買的就是乙個投資賺錢，不象住宅會考慮很多因素，只要是地段好，商業氛圍好的商鋪就一定會有回報，商鋪是穩賺不虧的買賣。
23樓：小愛的自駕旅行
想投資，商鋪還值得買嗎？因為什麼？
有人說，買商鋪就是買未來。現在投資商鋪合適嗎
24樓：華爾街
看地方，有的地方值得投資，有的地方不不行。投資商鋪，主要看三點：自身需求；租金回報率；地段、位置。
買商鋪需要綜合對比實際情況，如果是自己使用，那麼購買店鋪越早越好。但是要是投資所用，就需要綜合對比租金回報率。好的地段、位置，如果在3%左右租金回報率情況下，還是具有投資性的。
拓展資料：就個人的觀點而言，投資商鋪需要依據幾種情況，分情況看是否投資：
一、如果自身有需求，那麼可以投資。
1、很多人想投資商鋪，重要的原因是自己有做生意的需求。如果說是自己做生意，投資商鋪。就算是現在**較高，未來有著****的可能。
如果是租人家的店鋪，是需要將租金交給房東。然後每月做生意，賺取的是中間的差價，其中有一項成本則是支付給房東的房租。
2、如果對比之下，個人認為自身有需求的情況下，投資店鋪更為合適。並且，自己的店鋪，裝修更為合適，很多租賃的店鋪裝修以後，未來要是換地方，裝修費用會有一部分損失。就算是成功轉讓，也會讓價很多。
二、依據租金回報率，決定是否投資。
如果是投資性商鋪，那麼就需要考慮租金回報的實際情況。自2016年、2017年房產**大幅**之後，商鋪的**也是隨之**。但是，商鋪的****，租金卻有著停滯。
重要的原因在於店鋪的生意並不好做，一方面來自於電商的衝擊，一方面來自於流動互聯網的興起，還有一方面則是商圈化的發展。
三、依據地段、位置，決定是否投資。
地段、位置，也是重要的參考因素。這個因素雖然說承擔著風險，但是如果投資成功，還是能夠「一鋪養三代」。一條街、乙個小區、乙個商業商圈，如果說有200家商鋪，其實好的地段位置，不會超過20家。
也就是說，好的地段位置，是稀缺。
如果說此基礎上，年租金回報率約在3%左右，也是能夠投資的，畢竟是好地段、好位置。未來就算是房產**有著**風險，等到經濟回暖的時候，這樣位置的商鋪租金，也會有著**。
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發展跨境電商應注意哪些問題 跨境物流發展滯後 跨境電商主要以零售為主，金額小 體積小 頻率高是其普遍特點，一般不大可能採用傳統集裝箱海運的方式運輸，主要的物流模式包括 國際小包和國際快遞 b2c外貿企業聯盟集貨 b2c外貿企業自身集貨 第三方物流模式和海外倉儲5種方式。通關手續不夠簡化 儘管基於網際...
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科技的發展，對電商影響非常大，電商又影響了哪些行業？
科技的發展對電商影響非常大，而電商又影響了很多的行業，首先第乙個就是快遞業，電商產業的崛起帶來的是商品的快速的流通，那麼怎麼樣才能更好的把商品寄到消費者的手中？那麼肯定要依賴於快遞，快遞可以說是崛起最快的乙個行業時間的縮短以及距離的答跡縮短，那麼使得快遞行業飛速的進行發展。並且由於是網上進行交易，因...