1樓：易材邱曼嵐
小產權房是指在集體土地上開發建設沒有產權證的房屋。小產權房不受法律保護。
關於小產權房的相關政策是什麼
2樓：唐玉娟
小產權房的相關政策有《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》、《土地管理法》等。
一、小產權房能賣嗎。
不能買賣，小產權房無法正常交易，是不能過戶的。小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房，這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉**或村散遊橘委會頒發，所以也稱鄉產權房。
小產磨辯權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
按照國家的相關要求，小產權房不得確權發證，不受法律保護。因此，小產權房無法正常交易，是不能過戶的。
二、農村房屋確權諮詢哪個部門。
1、黨委、**辦公室(廳)負責各縣土地確權工作總體協調；、黨委農工辦負責政策研究和工作督查；3、農業(經管)部門負責宣傳培訓、業務指導，抓好方案的組織實施和工作考核；4、財政部門負責統籌安排經費；5、國土資源部門負責提供第二次土地調查成果和經省級驗收衝團合格的農村集體土地所有權確權成果，指導處理有關權屬的矛盾糾紛；6、**法制部門負責提供有關法律、法規服務；7、檔案部門負責指導做好農村土地確權登記頒證資料的歸檔和管理；8、金融部門負責農村金融專案創新，探索土地經營權抵押融資辦法。
三、房屋確權怎麼查詢。
可以到當地國土部門查詢。土地確權需要向向鄉級人民**或縣級人民**申請確權。確權登記之後，會頒發乙個農村集體土地確權登記發證。
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。在我國，土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權，這是由我國土地的社會主義公有制決定的。
根據《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》第一條，農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。
小產權房的政策是怎樣的
3樓：齊家
如今，小產權房的管祥含理越來越嚴格，對其甚至是推出了不少新的政策來應對當下的一些不良情況。那麼，小產權房的政策是怎麼樣的呢？購買小產權房有哪些風險呢？下面，就隨便一起來看看吧。
一、小產權房的政謹戚笑策。
2、禁止新建和買賣小產權房：農村集體土地住宅，執行一戶一宅制度，禁止私自建造和私下買賣。
4、小產權房不一定能獲得拆遷補償：在農村仔輪改建時，難免會遇到土地或者房屋被徵收的情況，如果是小產權房的話，可能會沒有補償的。但要是擁有鄉村產權證的，在拆遷就可以獲得補償。
二、購買小產權房有哪些風險。
1、戶口無法遷入。
對於想通過買房入戶的朋友，小產權房是無法為你提供入戶條件的，也無法獲得像正常小區住房所提供的免費醫療和義務教育方面的資源。
2、無法貸款和抵押。
當下各大銀行對於小產權房的貸款或抵押業務基本都是拒絕受理。就是因為，小產權房不具備完全的產權，往往購房者只能以全額付款的方式去購買，想通過銀行按揭付款基本不可能。
文章總結：以上就是關於小產權房的政策是怎麼樣的全部內容了。大家在買房之前，一定要對自己所選房屋的性質瞭解清楚，要知道住宅性質和商業性質是有很大區別的。
小產權房是什麼，小產權房是指什麼房子？
一，小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉 或村委會頒發，所以也稱鄉產權房。二，小產權房 不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類...
什麼是小產權房購買小產權房風險大嗎
買小產權房的風險 1.沒辦法辦理房產證 2.難以規避 一房多賣 風險 3.脫離監管質量難以保證 4.購房時無法進行銀行貸款 5.套現困難，難以轉讓 6.小產權房難分割 7.有可能被無償徵用或者徵收 8.隨時面臨業主 違約風險 什麼是小產權房 購買小產權房有哪些風險？小產權房給很多無力買房但又有住房需...
小產權房是什麼意思，請問小產權房是什麼意思，和大產權房有什麼區別？
一般來說，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，它沒有國家房管部門頒發的產權證。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能 給村集體以外的人。知道什麼是小產權房嗎？請問小產權房是什麼意思，和大產權房有什麼區別？其實，房屋 產權即房屋所有權，是指對房屋的行使佔有 實用 處分 收益的權利，從概念上講是沒有大小...