租商鋪太貴，能不能讓房東以租金入股？
1樓：飄逸且清爽的倉鼠
可以但不一定會加入，主要還是看你的專案敏配虧是否吸引人是否能產生比房橋神租還要高的價值，還要看房東是不是願意承擔風險的人。房東一般賺穩定的房租習慣了，賣衫讓他投資做生意還是難點，專案足夠好其實可以找到志同道合願意投資的人。思路放開點。
2樓：fvs之驕子
這個問題你可以找房東協商，不過一般房東是不會同意的，人家要只收房租就可以，沒必要參與祥鏈蠢商業經營，大部分房東都比較懶，人家的心思根本謹陪就不在經營上面喚敗，人家只靠房租就可以很好的生活。
3樓：至尊網中名店
當然可以，但是首先你需要讓房東同意這樣去做，如果他不同意，那還是會找你收租金，不當你的股東啊！
4樓：說到千行日零搞
當然可以，如果你能說得動他，可能他還會給你加投呢，把他的女兒嫁給你都有可能。
5樓：童老師情感傾聽
如果房東願意就最好了，可以解決汪啟你的租金問題，房東又可以有一門生意，這樣大家就合作檔陵顫愉快了行敗，和房東溝通一下吧，最重要的就是他願意就可以了。
6樓：丹瀟
乙個感人至深的話題！租房被騙，一定要選擇合理合法的方式解決。你千萬不能像我二叔一樣。
因為和房東發生糾紛，你被對方和被叫的村民住進了醫院。現在，你聽力受損，智障，偏癱，臥床20多年。車主也沒說清楚自己是怎麼被騙的。
租房絕對是雙方手裡的合同。你拿著合同，乙個乙個對比，看看按照合同是誰的責任。你說押金和半年房租一共一萬多，那這半年你是住還是不住？
如果不是，是因為銷耐房子本身的問題，還是租客的生活習慣讓房東不滿，還是因為房東一房二租等問題導致沒人住？當時定金是怎麼約定的？這些都需要逐字逐句從合同襪鬥早中扣除。
另外，所謂的違約金是什麼？你沒說清楚。是因為房東沒有按照合同讓你入住，所以需要付給你的違約告雀金嗎？
還是之前除了押金和房租還交了違約金？這些都需要澄清。因為你的問題太籠統，涉及到這類合同案件，我建議你最好找律師或者法律工作者，先從法律角度瞭解自己的權利義務和現在可以認定的事實，再做詳細的打算。
再次提醒主體，一定要採取法律手段，不要爭分奪秒。
7樓：緊韌體諮詢顧問
這個可以有，只是你用什麼方式讓他願意這樣做，只要豎判他願意，當然如纖核是可以的，如果他不願意，那就只渣掘能找願意這樣做的人。乙個個去找，是有可能找到的。
8樓：網友
租商鋪太貴，想讓房東以租金入股，這倒是乙個好辦法，只是不知道房東願不願意租金入股。
買下一套商鋪真的可以靠收租金過日子嗎？
9樓：小孫論社會
商鋪的**也會隨著市場**每年不斷波動，所以你身為房東應該做好明年收入降低或者增加做準備，這種波動是非常不穩定的。你應該有乙份屬於自己穩定的收入，然後每年拿著多餘的房租，這樣才能讓你的家庭生活變得越來越好。
10樓：阿狸樹洞
這具體要看是在哪個地段的商戶，如果只是在一般的地段的商鋪，只能說可以靠收租金可以貼補自己的生活，還不能完全到達靠收租金過日子。
11樓：小u自**
可以，但是商鋪的地段一定要好。好地段的商鋪租金都不菲，完全可以靠租金過日子。
12樓：花花就是我
買下一套商鋪，如果地理位置非常好的話，確實可以靠著租金過日子，因為會有很多人想要租你這個店鋪。
租的商鋪有轉讓費房東要收房怎麼辦？
13樓：李異進
法律分析：按照合同約定條款處理。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可燃春以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、皮伏耐電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式廳讓能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
房東不再漲的商鋪租金怎麼辦
14樓：汪世龍
房東在租期內隨意漲商鋪租金的可以和解或者調解，當事人不頃巨集卜願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據租賃合同向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。租賃合同有效期內絕山非經租客同意房東無權單雀穗方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔相應的違約責任；租賃合同到期後房東可以要求漲租，租客可以選擇接受或退房。
【法律依據】
民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。
應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
商鋪不給租金怎麼辦？
15樓：徐志輝
商鋪不給租金，可以催告。因租金產生糾紛，可以協商解決。如果在合理期限內，仍不支付租金返悶，出租人可以到人民法院起訴承租人，要求解除商鋪租賃合同。
根據2021年生效的《民法典》第七百二十一條的規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃漏信彎期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
民法典》第七百二十一條。
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能坦旅確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房東將商鋪租給我們後要**
16樓：
摘要。1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，可以繼續依據這個合同繼續租賃，這是民法的買賣不破租賃原則。
2、如果合同已經到期，則雙方的合同權利義務已經履行完畢，房東可以不再續簽，並不用承擔你任何法律責任，如果房屋歸第三方，只有與第三方協商，把房屋出租繼續使用。
3、房屋租賃合同到期自動終止。如果還要續簽，需要雙方重新協商。如協商不一成，承租人應當搬離，並清理房屋，交還出租人。
出租人有決定是否續簽與否的權利。承租人只能與其協商處理續簽事宜，無權強迫房東續簽。續簽應該與所有權人續簽，也就是說沒有過戶前應該與房東續簽，這樣不存在風險，因為即便之後發生了所有權變動，依然可以繼續租賃，這就是「買賣不破租賃」原則，落實到具體法條就是《合同法》第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
房東將商鋪租給我們後要**。
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1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，可以繼續依據這個合同繼續租賃，這是民法的買賣不破租賃原則2、如果合同已經到期，則雙方的合同權利義務已經履行完畢，房東可以不再續簽，並不用承擔你任何法律責任，如果房屋歸第三方，只有與第三方協商，把房屋出租繼續使用。3、房州野屋租冊歷喊賃合同到期自動終止。如果還要續簽，需要雙方重新協商。
如協商不一成，承租人應當搬離，並清理房屋，交還出租人。出租人有決定是否續簽與否的權利。承租人只能與其協商處理續簽事宜，無權強迫房東續簽。
續簽應該與所有權人續簽，也就是說沒有過戶前應該與房東續簽，這樣不存在風險，因為即便之後發生了所有權變動，依然可以繼續租賃，這就是「買賣不破租賃爛者」原則，落實到具體法條就是《合同法》第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
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房東將商鋪租給我們後要**
17樓：
物權法裡面有個原則是「買賣不破租賃原則」，也就是說如果出租房將房屋賣出，已經建立在此房屋基拆枯礎上的租賃協議繼續有效（當然是在租賃合同期內），還有就是乙個「優先權」的問題，出租人將房屋出賣時，應當提前通知該房屋承租人，承租人在相同條件下享有優先購買權。 鑑於此情況，你可以和出租人（房東）協商，你可以選擇在相同條件下購買該房屋，也可以選擇三方簽訂協議，內容是旅攜在購買人購買該房屋後，你可以繼續承租該房屋。當然，如果你和以前房東簽訂的協議就有類似的條款，如在某條件下你有繼續承租該房屋的權利。
當然，如果出租人，或者購買人硬要你搬出，根據協議，你可以要求其對你的損失進行補償，比如說轉讓費、以及裝修費等。 希望你能旅鎮洞保障你的合法權益。
商鋪轉租後,房東向誰收房租
18樓：
商鋪轉租後，房東向誰收房租。
親，您好很高興為您解答呢<>
商鋪轉租後，房東應向誰收取房租，主要有以下兩種情況：1. 如果房東與租戶之間的租賃合同沒有禁止轉租的條款，或者合同雖有禁止轉租條款但房東同意轉租的，則房東應向轉租的新租戶收取房租。
由於轉租已獲得房東同意，原租戶在法律上已解除與房東的租賃關係及房租支付義務。房東與新租戶建立新的租賃關係，應向新租戶收取房租。原租戶通常會向新租戶收取轉租費用，但這部分費用與房遲鏈東無關。
2. 如果轉租未經房東同意違反租賃合同，則房東仍應向原租戶收取房租。由於轉租未獲得房東同意，原租戶與房東之間的租賃碼帶孫關係並未解除。
根據合同，原租戶仍有付房租的義務和責任。房東雖然可以因為違約轉租而選擇終止合同，但在合同終止前的租金原租戶仍應負責支付。新租戶雖然事實上在使用該商鋪，但由於轉租未經房東同意，房東與新租戶之間沒有成立正式的租賃關係與房租支付義務。
新租戶支付的費用性質屬於向原租戶支付的轉租費用。商鋪轉租後房東應向誰收取房租，主要取決於轉租是否獲得房東的同意或違反租賃合同的規定。如果轉租獲行鉛得同意，則應向新租戶收取；如果轉租違約，則仍應向原租戶收取。
但房東也可以因違約轉租選擇終止與原租戶的合同，再與新租戶重新簽訂合同並收取新租戶的房租。希望以上這些建議和解答能對您有所幫助呢，如果您有任何其他需要解答的問題，歡迎再次提問，我很樂意繼續為您提供幫助哦。
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不會,但以後儘量少這樣處理開光的物件 水一定要乾淨 無所謂來的 佛珠不叫開光 叫加持源 開光是念誦經bai文把神 佛的法身請來進du入這個像裡受眾生zhi供養,dao才是真正的開光不然都是空殼,除神 佛像以外,其他物品都是加持,不叫開光。佩戴的神 佛像,等等,自己唸誦佛號 阿彌陀佛 意念請佛加持一下...
能不能讓我哭啊給我講個冷笑話
一對狼夫婦生了一隻小灰狼，小灰狼一天天長大，狼夫婦越來越擔心，因為小灰狼只吃素，不吃肉。有一天，它們看見小灰狼嘴裡叼著一隻還活著的兔子，很高興，以為小灰狼愛吃肉了，於是跟在小灰狼後面，想看它幹什麼。只看見小灰狼把兔子放在地上，狠狠地說了句 把胡蘿蔔拿來！1.有一天，小華問小明借橡皮，小明不借，於是，...