1樓：法律部落
局並法律分析】：是否合法要分情形，在第一種情況下，物業公司是沒有權利收取停車費的。因為此時各個車位屬於購買或接受贈與的業主所有，停車場內的公共部分屬於所有擁有車位所有權的業主共有。
在第二種情況下，物業公司經過建設單位的授權之後是可以代替建設單位向業主收取停車費的，但此時的停車費標準也不是由物業決定，由業主和建設單位在合同中具體約定。也可以說物業此時是沒有權利要求收取小區停車費。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明桐彎跡示屬於個人的除外。
鬧猛建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
老小區收停車費合法嗎
2樓：李思潮
法律分析：小區裡的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：
第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地落車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費；
第二種就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算。物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設定道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5）之外的應該歸全體業主共同所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
老舊小區物業收停車費合理嗎
3樓：李豔麗
法律分析：老小區物業收停車費，需要根據業主是否授權決定是否合理。物業公司無權私自收取業主公共場所、共有道路上車位的停車費的，但如果得到了業主大會的授權，是可以收取該費用的，同時收取的費用不能據為己有。
此外物業合法途徑進入小區並提供物業服務的，需要繳納物業費。如果對物業公司不滿可以通過合法途徑更換物業公司。
法律依據：《企業經營範圍登記管理規定》 第五條 申請許可經營專案，申請人應當依照法律、行政法規、***決定向審批機關提出申請，經批准後，憑批准檔案、證件向企業登記機關申請登記。審批機關對許可經營專案有經營期限限制的，登記機關應當將該經營期限予以登記，企業應當在審批機關批准的經營期限內從事經營。
申請一般經營專案，申請人應當參照《國民經濟行業分類》及有關規定自主選擇一種或者多種經營的類別，依法直接向企業登記機關申請登記。
老小區收停車費合法嗎
4樓：法律部落
法律分析：合法，在自己小區停車收費是否合法要根據具體情況，收費應該分為兩種情況，土地使用費和管理費。其中土地使用費的收費主體是物業，也就是外來車輛在小區內停車的，業主有權要求其交費。
而管理費的收費主體一般是物業，往往是向有車的業主收取的車輛保管費。
法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
老小區收停車費合法嗎
5樓：鐘律說法
小區森大猜裡的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地落車庫等。
這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費；第二種就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算。物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設定道閘、劃此型線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5）之外的應該歸全體業主共仿羨同所有。
老小區進物業收停車費合法嗎？
6樓：吳亞非
法律分析：物業如果有停車場收費許可證合理的收取停車費是法律規定允許的，但是《民法典》明確規定小區停車場歸全體業主所有，物業公司租賃車位要扣除管理成本後取之於民，用之於納滾民，如果物業有停車場收費許可證，業委會與人家物業簽訂的物業服務合同中包括了停車場的管理，收費是許可的。而且停車費要扣除物業服務成本用於小區不能帶走的，如果物業要改變公共區域的用途，要通過廣大業主的同意，我估計是業主委員會同意了物業才能姿洞劃線停車。
要知道這個費用的收益是在人家扣除管理成本後全部要給業主的，一半的做法是放進專項維修資金，或者補貼在物業費裡，還有些小區物業是在年底用這些錢給業主發紅包的。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第二百七十四洞冊餘條 建築區劃內的道路，屬於業主共有。第二百七十五條，佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
小區內物管收取佔道費，和停車費有區別嗎？
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虹橋機場停車費用，上海虹橋機場停車費多少錢一天？
注 1 表中收費標準為小型車，大型車收費標準加倍 2 免費停放時間由機場集團制定後公佈 3 停車按小時計費，不足1小時按1小時計，超過1小時按1小時遞進 4 上述連續停放實行每24小時累計收費。回答 1 表中收費標準為小型車 2 免費停放時間00 00 24 00入庫車輛可享受一次20分鐘內免費出庫...
杭州收費停車問題，杭州的停車和停車費問題
1 沒什麼影響 2 10點走了以後是和個人沒什麼關係的 杭州的停車和停車費問題 1，對住客是免費的。2，是的。週末就算節假日。我停過最便宜的是西湖邊的歐洲名品街地下的停車場，非節假日5元 小時。4，如果你是第一次開車去杭州，建議還是坐計程車。畢竟是你陌生的地方，很可能會碰到象你所說的單行道 限制通行...