1樓：含肆塊
按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市**令第124號)、《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法〉實施意見》(京國土方管拆[2003]666號) 、大興區關於集體土地房屋拆遷補償及餘脊補償費標準的有關規定》（京興政發[2004]2號）第四條「四、經營性用房的停產業綜合補助費標準 (一)經營面積的確定。對利用宅基地內自有正式房屋從事生產經營活動並持有效工商蔽爛營業執照上標明的經營場所與拆遷的房屋一致，給予一次性停產停業綜合補助費。經營面積以實測的經營面積認定。
二)停產停業綜合補助費標準。 符合下列條件的經營行為，由拆遷人按確定的經營面積給予每平方公尺500元的一次性停產停業綜合補助費。1.
生產經營1年以上，生產經營活動的起始時間自取得工商執照日期豎並滲計算，截止日期到拆遷公告公佈時間為準； 2.年納稅額1000元以上的。 不符合以上條件的經營行為，不給予補償。
的規定，對利用宅基地內自有正式房屋從事生產經營活動並符合補償要求的，由拆遷人按確定的經營面積給予每平方公尺500元的一次性停產停業綜合補助費，計算方式為：一次性停產停業綜合補助費=實測的經營面積×500元/㎡。
2樓：匿名使用者
存貨計價方法不同，對納稅人的應稅所得和應納稅額有直接的影。對發出存貨進行計價的方法。
集體土地上的房屋如何進行徵收補償
3樓：張烜墚
法辯漏埋律分析：集體土地上的房屋進行徵收補償：可以搜陪根據被徵收房屋的建築面積和使用用途以及地理位置等因素，對被徵收房屋做乙個**評估，來確定徵收集體土地上房屋的具體補償金額。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四攜螞十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
集體土地房屋徵用有哪些拆遷補償方式
4樓：唐玉娟
一、貨幣補償。
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
計算公式：1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建築面積。
被拆遷人在同一拆遷範圍內有多處集體土地住宅房屋的，應區分房屋結構、等級分別計算合併補償。
2)宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。
二、產權調換。
1、被拆遷人的安置面積核定標準：
2、被拆則凳除房屋的批准建築面積低於(25-30)平方公尺/人的，按人均(25-30)平方公尺核定；
3、在(25～60)平方公尺/人之間的，按批准的建築面積核定；
4、超過60平方公尺/人的，按人均60平方公尺核定。
人以下(含2人)的戶，按2人核定；已婚並達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。
被拆遷人在同一拆遷範圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合併孫培旅計算房屋建築面積。
三、農民自建。
實行農民自建，應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，中羨並按相關規定進行建設。
一)本村集體經濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。
1、如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。
2、如由村集體經濟組織統一建設住宅，拆遷人按本規定第九條的有關規定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
二)本村集體經濟組織尚有農用地，可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地徵收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用。
從相關法律的規定中瞭解到集體土地住宅房屋拆遷補償方式有三種，包括貨幣補償、產權調換以及農民自建。法律同時還規定，被拆遷人有權選擇上述的補償方式。而就補償標準來看，這是很容易產生糾紛的，多數情況下是補償標準過低。
此時被拆遷人可以通過一些法律途徑來維權。
集體土地房屋徵收如何安置
5樓：師紅偉
法律分析：房屋補償與安置散腔分房屋置換與貨幣補償兩種方式， 房屋置換的，按照被徵收房屋建築面積予以同等面積置換，採取貨幣補償的明掘兆按照當地房地產市場價予以補償。
法律依據：《集體土地徵收與補償安置法》
第二十條 房屋補償與安置分房屋置換與貨幣補償兩種方式，被徵收人有權對補償安置方式作出選擇。
第二十一條 房屋置換的，按激租照被徵收房屋建築面積予以同等面積置換，被徵收房屋與所置換房屋區位有區別的，按照不同區位房產市場價值互補差價。
什麼是農村集體建設用地入市農村集體經營性建設用地入市是怎麼回事？
建立城鄉統一的建設用地市場。在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓 租賃 入股，實行與國有土地同等入市 同權同價。縮小徵地範圍，規範徵地程式，完善對被徵地農民合理 規範 多元保障機制。擴大國有土地有償使用範圍，減少非公益性用地劃撥。建立兼顧國家 集體 個人的土地增值收益分配機制，...
農村集體土地上的房屋拆遷怎麼賠償
為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到徵地拆遷，那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下 1 農村草房補償1900元 平米 2 磚瓦房補償2400元 平米 3 磚砼結...
國有土地上房屋徵收與集體土地上房屋徵收有什麼區別
所有權不同，國有土地是屬於國家的，補償給你的是使用權受損而補償。集體土地是歸集體所有的，補償是給到集體的，然後再由集體給個人。補償的價值不同，通常國有土地的補償，要高於集體土地。1.二者依據的法律法規不同，實施的程式也有所不同。國有土地上房屋徵收依據的法規是 590號令，集體土地徵地拆遷依據法律 土...