小區設施不完善，該交物業費嗎
1樓：智傲易奉乾
根據物業管理條例應該交物業費。
物業配套不完善是開發建設單位遺留問題，並不是物業公司造成的。可以按照購房合同約定與開發商協商或委託物業公司與開發商交涉，或依法起訴開發建設單位。但這並不能成為不交物業費的理由。
法律依據：一、物業管條例。
第七條：業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
第六十五條：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
二、最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋。
第三條：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，就當承擔違約責任。
2樓：關嘉歆抄深
普通住宅小區物業管理服務收費的費用構成：
1）管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；
2）保安費；
3）綠化管理費；
4）保潔衛生費；
5）辦公費；
6）物業管理單位固定資產折舊費；
7）公共設施、裝置日常執行、維修及保養費；
8）服務專案的物資消耗補償費。
普通住宅小區物業管理服務收費標準：
一室一廳以下的住房：每月每戶9元；二室及二室一廳的住戶：每月每戶10元；二室二廳及三室一廳的住戶：
每月每戶11元；三室二廳及四室一廳住戶：每月每戶12元；四室二廳以上的住戶：每月每戶13元。
上述收費中含袋裝垃圾費的衛生費。
我們小區業主嫌小區不完善不肯交物業費,怎麼辦
3樓：網友
只要按照物業服務合同的約定做好每件事可以認為物業服務已經到位，沒有做好的事情應當整改。
物業服務的最高境界是沒有底的，業主想要超值服務會加大物業公司的成本，企業是要盈利的，不可能做虧本生意。
如果大多數業主不交物業費，物業服務基本到位，建議放棄此小區管理，如果歲數業主不交物業費，通過訴訟**物業費，如果讓業主養成不交物業費的習慣，物業公司將會入不敷出，對物業企業的發展和廣大業主都不利。
如果物業管理服務有缺陷，必須整改，從人員上加強培訓和監管，管理一定要嚴格，做好基礎工作，物業服務改善，相信業主會交物業費的。
物業費收多少合理，物業費收多少合理
15元 平米？是太高了，和北京的公寓差不多了。水費也高，北京2014.5.1前是4元 噸，之後是5元 噸。北京一般是把電梯費含在物業費裡了，每年630還可以。希望能幫到你，問問建委物業科 物價局等部門，很多地方有地方性法規來管控物業。回答一般來說，物業管理處收取費用的面積是按照房產證的面積來計算的，...
物業費我應該交嗎，物業費必須要交嗎？不交會怎麼樣啊
首先，只有小區配套設施跟環境達標之後物業才能有權利向業廣大主收取物業管理費，在配套設施不健全以及不達標之前由開發商出資設立前期物業來管理小區 其次，這個徵收物業管理費的多少是根據小區環境以及配套設施的健全與否來制定的，其中停車費及其他物業的收入都要計算在內，然後整個小區的總的需要徵收的物業費減去這部...
商卓物業費怎麼交，商住房物業費怎麼交
如果全部按照bai商業標準收取是不很 du裡的。商業zhi用房按照dao 鋪面的物業費標版準收取，住宅按照住宅的 權標準收取，商業用房的水電按照商業 標準收取，住宅內的按照居民普通標準收取，可以分表分戶。可以參看 物業管理條例 合同上有沒有明細這條例呢？有的話就是合理。沒有的話它就不合理。你可以按合...