1樓：匿名使用者
1、有次等公共汽車時，開過去一輛寶馬，旁邊一位高人對他身邊的人說：「看，剛過去那輛咐知亂就是ibm。」
2、我一朋友在聯通實習，一天，一老頭走近來，劈頭蓋臉就來句「給我辦張移動卡，好吧？」然後我那朋友頭也不抬的就來句：「師傅，有人來砸場子！」
3、同事去見客戶，可能是緊張，一開口便是：「劉先生你好，請問你貴姓啊？」汗啊。
4、以前地理老師是個男的，特別暴力，誰一說話或走神上來就是一拳，但不打女生，有個新的女生不知道，還以為男女平等，有一次她上課偷著看漫畫，被地理老師發現了，走到她面前來，還沒任何表示，這女同學先嚇的小臉煞白，高呼：非禮啊。我們地理老師瀑布汗。
5、我同學說：我擱的洗衣粉太多了。另外乙個問：什麼？你哥的媳婦兒太多了？
6、一日風大，自行車倒了一排，只聽一同學邊扶車邊說：誰的賓士壓了我的寶馬？
7、我以前打**給男朋友他們宿舍，結果不是他接的，有點不好意思，就胡編了乙個名字，說：「xx在麼？」想假裝找錯人就完了~~對方遲疑了一下，說：
你等等啊，我給你叫去。我當時就暈菜了！趕緊嚇的把**掛了。
後來問男朋友，他說他們對面宿舍一男生叫我編的那名字。
8、上次在國外，在街邊看見乙個做糕點賣的帥哥，我和朋友一邊買一邊說他像貓王，他聽見我們在說他，就問我們說什麼，我想了半天：「kingofmiaomiao（喵喵）。」
9、宿舍女友與網友通上話了那頭顯然很興奮：喂，我是王小亮，你猜我是誰？暈倒不起……
10、從乙個朋友那裡學到一句話：衡檔送你十個字——有他媽多遠，滾他媽多遠。記得第一次他對我們一群人說這個時，就看到所有人都在下面扳指頭數是不是十個字……猛正，更牛的是，我拿這句話對n個朋友說過，基本90%以上都會遲疑片刻，口中默唸或者手指頭略動，然後一臉的笑意說，靠，還真的是十個字。
屢試不爽啊，呵呵！
好冷啊，現在是冬天誒，害人啊。
2樓：白囡釋憶之
除非你要退譁姿房，否則就應該孫擾接房。
房屋所存在的質量問題應該叫房產公司整則蘆旦改，衛生間漏水是不允許的，整改期間的物業費要房產公司補貼。
物業費你是必須交的，因為房產是在你的名下的，與接不接房沒有關係的。
取暖費不知道了，因為我在南方，我那裡沒有取暖費一說，聽聽別人的。
3樓：同竹童睿思
物業費從合同簽訂的收房之日算起。
2023年收房拿鑰匙吉日
4樓：原谷夢桓衍
根據風水大師的建議，2023年有幾個吉日適合收房拿鑰匙，包括：
正月初一（公曆1月23日）：適合收房慧察入住，帶來全年好運和順利。
二月初八（公曆2月27日）：招財進寶，破財消災，也是2023年最佳收房領鑰匙吉日之一。
三月初八（公曆3月10日）：保佑家庭和睦，求子、婚姻的吉日。
四月初四（公曆4月3日）：助力單身人士事業和感情，促進家庭和睦，適合年輕人買房入住。
請注意，這些日期僅供肢備參考，實際情況可能因地區和個人情況而有所不同歷碧毀。
收房拿鑰匙要注意什麼證件？
5樓：日隆家居商場
收房並不只是去拿鑰匙這麼簡單，購房者還應該多加註意，留心開發商是否已經備襲寬齊以下證件：
一、《竣工驗收備案表》
房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的檔案。該表是建設部為規範工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四吵缺方合驗後，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。
竣工驗收備案表》中的專案，只要送交主管部門備案後，發展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是「黑樓」，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。
二、《住宅質量保證書》
住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、範圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期限。
三、《住宅使用說明書》
住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、牆體結構型別等作出的相關說明和提出注意事項。
四、《公升禪辯建設工程質量認定證書》
這是房屋通過有關部門質量驗收的憑證。
五、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》
這是房產專案通過有關部門綜合驗收的憑證。
六、實測面積登記表。
如果以上六樣檔案，開發商不能完全提供，或者說不能提供原件，只能提供影印件，這種情況下購房者都有權拒絕收房拿鑰匙。因為只有具備上述六樣檔案，才說明房屋已經具備了交付條件。
買現房後什麼時候能拿鑰匙
6樓：日隆家居商場
房子有現房與期房之分，買現房後什麼時候能拿鑰匙？今日就由為你一一解答。
拿鑰匙的時間寫在合同裡寬滾了，一般是竣工備案辦理下來就可以拿鑰匙了，比慎拿餘期房要早得多。
現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收（各地對交付標準沒有統一規定），可以正式入住的物業。
按國家銷售現房的規定，已經蓋好的房子，不等於是現房，已經有人入住的房子也不等於是現房，而已領房產證和土地使用證（現在只有部分房子擁有土地證，北京為例，新建的規劃到各區的現房都不擁有土地證，只有原來歸市國土資源直接管理的才擁有土地證）的房子才叫現房。
這種現房銷售已不再需要銷售許可證，而是要檢視房產證，籤合同也不是必須使用商品房買賣標準合同。購買這種房子，對購房人有利的是可以做到眼見為實，但購房人的眼光可要敏銳點兒，千萬別心血來潮，買敏碼錯了現房比買期房更容易使自己陷入被動。
選房後 多久拿鑰匙
7樓：
選房後 多久拿鑰匙。
選房後 拿鑰匙的時間一般籤合同後乙個月左右根據我國的保障性住房管理辦法，公租房選房後 一般公示7天就可以入住了，有的城市是搖號後15個公示日之後，不同地區是不一樣的公租房選房的流程1、申請家庭到戶籍所在區建慶襪設(房管)局領取《公共租賃住房申請表》及其它相關**；2、屬於《受理公告》申請物件範圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章後，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記；3、公示期間有異議的申請家庭根據社群通知提供相應證明材料；4、經稽核基本符合准入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍模逗所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件後譽碼激，簽字領取《受理單》;5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。
房子下來了，去拿鑰匙的時候要注意什麼
8樓：我們d彼此
新房拿鑰匙後第一件要做的事情就是驗房。需注意以下幾點：
1、如果在頂樓，看是否屋頂漏水痕跡。
2、檢查電閘總開關以及漏電保護器是否正常。檢查所有插座，沒有電筆的朋友可以拿個充電器和乙個三相接頭的排插。
3、檢查自來水、熱水是否接通，水壓夠不夠。管路是否漏水、熱水的溫度夠不夠、所有的開關是否正常。
4、暖氣（入住以後再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房都帶暖氣片。
5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物業費可以交，不過要註明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電錶讀數，只交納交房日期之後的。
7、防盜對講、可視系統是否完好，可用（也試一試）。
8、寬頻、**線是否具備、可用（最好試一試），驗房的時候記得帶著**機，去測試**線路是否好用。
9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺裡面應該比外面高3-5公釐（不然會倒流水進來）。開啟是否靈活，開關是否完好、可用。
10、檢視衛生間正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有s彎管（防止臭氣上串的），如沒有，在裝修施工時應該注意做好。
馬上交鑰匙了，收房需要注意些什麼
9樓：大連卓遠裝飾
您好！關於驗房有幾項需要注意。
一、普通事項。
1、應在大雨過後收樓，好了解滲水程度。
2、收樓程式一定不能先收鑰匙再看樓。
3、凡《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續，把開發商的「交摟證明」拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因為驗收不合格才不收樓，逾期交樓的責任也在開放商，這種情況下絕對不能簽收鑰匙。
二、收樓檔案。
1、三書一證：建設工程質量認定證書。
住宅使用說明書。
住宅質量保證書。
分期綜合驗收合格證。
2、物業維修**的專用卡。
三、工程質量（有些是精裝修房子的）
1、地板：不行就堅決換掉。
1）仔細觀察有否不平。
2） 地磚空鼓：從輕敲四周辨別聲音。
3） 木地板斷裂：尤其時邊緣、角落等與牆身接連處，必須眼、腳並用來檢測。
2、牆身是否不平，有否裂痕、滲水。
3、天花板有否裂紋。
4、門、窗：
1） 與牆身接合是否吻合，螺絲有否上緊。
2） 門縫是否過大，開關是否自如。
3） 窗戶開關是否方便、密封條安裝齊全。
4） 玻璃有否刮花。
5） 門鎖質量。
5、電：1） 插座是否全部通電，插頭有否地線，可用溫州產、象插頭的一種儀器測試。
2） 燈亮不亮。
6、陽臺、廚房、廁所。
1） 瓷磚鋪設情況。
2） 欄杆螺絲有否上緊。
3） 煤氣爐框架兩邊是否平齊。
4） 鐵的地方有否塗防鏽漆。
5） 地漏是否去水：可用水衝在地面上，過一陣看能否去水。
6） 水龍頭、馬桶沖水裝置是否正常。
7） 洗臉盆是否漏水。
8） 浴缸有否裂痕，能否蓄水。
9） 鏡子質量還有一點是購房面積。
從房屋交接的實踐來看，由於對商品房銷售面積的計算方法不甚瞭解，多數購房者只注重對房屋結構、裝修質量的驗收，而忽視對房屋面積的核實。實際上，房屋面積的大小不僅影響到最終產權，而且涉及房價，對購房者的經濟利益產生直接影響。所以核查所購房屋的銷售面積也是房屋驗收工作中的乙個重要環節，應當引起購房者的高度重視。
應該依據建設部最新頒佈實施的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）》，對購房面積進行計算。（知識也是收集來滴~~~出處還真忘記了）
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