租賃合同簽訂二十四小時之內能不能解約？

1樓：賈俊峰

租賃合同簽訂二十四小時之內不能解約，合同一旦簽訂，即產生法律效力。如果該合同有與法律相悖的條款，該條款即自始無效。如果要毀約，則要承擔違約責任，繳納定金的，定金不會退還。

租賃合同規定雙方的權租仿嫌利義務，提前退租要承擔違約責任，承擔的形式一般就是用押金抵扣。

法律分析簽訂了租賃合同不能提前解約，應雙方協商一致，遵循合同平等自願原則，合同一旦簽訂，即產生法律效力。關於提前退租的情況，依照簽訂的合同約定為準，如果合同沒有約定的，遵循相關法律的一般規定。租賃合同規定雙方的權利義務，出租人要提供符合約定的房屋，承租人要按照約定支付租金。

提前退租，已經違約了，承擔違約責任，承擔的形式一般就是用押金抵扣。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條弊手件的合大茄同，自條件成就時失效。

當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。

附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

法律依據中華人民共和國民法典》

第一百一十九條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

第四百九十五條當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。

2樓：匿名使用者

合同簽訂之時，就已經正式生效了友頃型，如果你想解約，只有跟房好猜東協商，只要他願意就可以了，反正才前24小時，他也乎鏈沒有什麼損失。

租房合同簽完24小時內可以解除麼？

3樓：周楊

不可以解除。合同一旦簽訂，即產生法律效力。如果該合同有與法律相悖的條款，該條款即自始無效。

如果前啟要毀約，則要承擔違約責任，繳納定金的，定金不會退還。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

法律依據：中華人民共和國民法典》

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃改族期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

第七百零六條當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面慧殲如形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

簽訂租賃合同未到起租日是否可以解約

4樓：悅悅普法

一、簽訂租賃合同未到起租日是否可以解約

對於簽訂租賃合同未到起租日是否可以解約問題，需要根據合同中是否有約定來確定，如果約定可以解約，雙方可以按照約定解除合同，如果沒有約定，解約方應為此承擔違約責任。

中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、租賃合同違約損害賠償的範圍是什麼

根據民法典規定，租賃合同違約損害賠償的範圍以違約所造成的實際損失為限。

中華人民共和國民法典》第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其飢鬧肆他損失的，應當賠償損失。

中華人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違彎鎮約一方訂立合同時預見到或者應爛轎當預見到的因違約可能造成的損失。

根據民法典規定，當事人不履行合同約定義務的才需承擔違約責任，所以如果簽訂的租賃合同中約定未到起租日可以解約的，雙方可按合同約定解約，如果沒有約定，解約方需要為此承擔違約責任。