1樓：匿名使用者
所謂明凳「營轉非」，對機動車輛而言，就是指營運車輛轉為非營運車輛。特別提醒大家---不要認為出租轉非和營轉非是非營運哦，這個是完全不同的概念！ 我們拿一輛轎車來說，如果該轎車是1999年登記的，如果他是非營運那麼他的強制報廢期限為2099年相當與無限時間，如果他是出租轉非，那他的激答旅強制報廢期限就是2007年了，如果是營轉非則為2009了，出租轉非的車輛和出租客運的車輛的報廢年限是一樣的，別看這個車子的狀況如何的好。
哪怕就是隻開了一天的計程車，那麼到了8年就必須報廢！ 其次您就需要車主給您提供關於車輛的一些資訊了，機動車行使證（可以知道車號，使用性質，車輛型別，等基本資訊），機動車登記證書 （登記證書編號，車輛詳細引數，車輛過戶，轉移，抵押，等一些歷史資訊。和其他基本資訊。
您可以根據車主給您提供的這些資訊到車主所在地的機動車管理部門去查詢車輛的狀況。好了，車主給你提供這些東西了，我去車輛管理所查什麼呢？您要去查檢視車輛是否是事故車輛，是否是法院查封車輛，是否有被盜搶嫌疑。
檔案是否齊全，是否審驗過。有沒有違章資訊（闖紅燈）. 當然，在您過戶的過程中車輛管理部門就會做這些必要的檢查的，如果不符合上述條件的舉拆，也不會同意您過戶的申請的。
這些都完成了，您就可以看看您的車了，看看這個車的車況如何（建議您找乙個懂這方面技術的朋友去看看）,如果車輛買回來還要大修的話就不划算了~~
2樓：匿名使用者
樓主你說的這個應該是8年報廢的就是應該是到18年11月。
買房應注意什麼？
3樓：二姐聊保險
1.自住不要選有底商的房子。2.不要買外觀凹凸的房子。3.不要買小產權房。4.要注意買房的時期。
4樓：小洋說財商
給剛需購房者的三個建議：能力範圍內最好、合理利用槓桿、少研究房價走勢。
5樓：大鬍子說房
買房注意事項：1小心開發。
商假優惠。節日折扣不一定真便宜。2識破樣板間的假象。開發內商會通過各種手段。
容美化樣板間。3做好流水，保持良好徵信，才能輕鬆貸款。4買房要重點關注地段、配套、學區和戶型。5購房合同看仔細。注意交房時間、交房標準和違約責任。
6樓：網友
看供電 水 啊的 和承諾有無分歧。
買房應注意哪些問題？
7樓：大鬍子說房小助理
買房有六大坑，千萬別踩。一、買公寓，除非一線城市最核心地段。二、買商鋪。
經營難，轉手更難。三、遠大大。千萬別買遠郊的**大戶型。
四、買物業給返租。大概率都是坑。五、別墅。
別墅大部分都難賣、難租、公升值差。六、春節返鄉投資。
8樓：nft老牛牛
現在買房應該：
1）、廳內戶門不要過多，面寬（或稱廳跨）應在公尺以上，至少也應滿足公尺；
2）、動靜區域宜分清。臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳，同時衛生間與主臥的距離要近，避免穿廳；
3）、注意房屋通氣性。戶內空氣對流也是考察戶型好壞的重要指標。
4）、購房人在選擇居室朝向的同時，也應考慮室外景觀。如能看到山、水、社群花園，會讓您感到心曠神怡，使您一天緊張的心情得以放鬆。
2、考察社群環境社群內外環境的品質高低是體現居住質量的核心。
考察小區內環境，可從以下幾個方面審視： 1.小區內綠化程度；2.小區內功能劃分；3.社群內無干擾，人、車分流。
3、社群外環境應多觀察，是否靠近體育場、公園、高校等，或依山、臨江。
考察配套設施購房人在選擇樓盤時，還應考慮菜市、醫院、銀行、學校、公交線路等生活配套設施。配套設施越全，日後越會讓您感到生活的便利。
4、檢視法律檔案法律檔案包括：五證、兩書、開發商營業執照，現房還應有竣工驗收報告。
5、五證：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、銷售（預售）許可證。 兩書：是指住宅質量保證書、住宅使用說明書。
9樓：網友
房的結構，位置，周邊環境。
10樓：龍粵萬嬌
初次買房要注意哪些問題呢？
買房子需要注意什麼？
11樓：搜狐焦點
您好，要看您購買新房還是二手房。買新房要注意開發商是否「五證齊全」，五證包括：中華人民共和國國有土地使用證、中華人民共和國建設用地規劃許可證、中華人民共和國建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售許可證。
買二手房要核實房屋產權情況，是否有抵押，是否有房屋共有人等。
12樓：啦啦啦噠噠魏晨
您好，很高興為您服務，買房是一生中的大事件之一奧，一定要多加註意，具體有以下幾點。
1、買房子儘量買一期開發的，一般說來**便宜而且***。
2、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。
3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
4、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。
5、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
6、窗戶的紗窗一定要買內建的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
7、窗戶是推拉式，在中間關的，密封性好。
8、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。
9、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
10、衛生間的防水很重要！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水效能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。
11、要注意小區裡的車位數量，也許近期你不買車但不帶表以後不會。
12、家裡的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。
13、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。
14、房子裡的對講系統一定要問明效能和使用方法，並且仔細試驗，否則那些宣傳中優越的效能可能只是宣傳而已。
15、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。
16、千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。
17、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會**，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。
18、裝修時不要動衛生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發商並不是心甘情願的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。
買房一定要擦亮您的火眼金睛慢慢選，一定會選到合您心意的房子，祝您生活愉快
提問。商品房和住宅房哪個比較好？
您好要先看您買房的用途是什麼呢。
兩種房型各有千秋。
13樓：大鬍子說房小助理
買房有六大坑，千萬別踩。一、買公寓，除非一線城市最核心地段。二、買商鋪。
經營難，轉手更難。三、遠大大。千萬別買遠郊的**大戶型。
四、買物業給返租。大概率都是坑。五、別墅。
別墅大部分都難賣、難租、公升值差。六、春節返鄉投資。
買房子需要注意什麼?
14樓：搜狐焦點
買房並不是乙個簡單的過程，只考慮**會影響到購房者的判斷能力。而理性買房需要考慮哪些問題呢？
以下3大誤區不重視的話，可能會影響居住體驗。
正確看待房價問題。
**便宜對購房者有很大的吸引力。同乙個區域中**低的房子位置一般較為偏遠、交通不便、配套不完善、朝向不好。
同乙個小區內**偏低的房子一般存在戶型不好、朝向不好、樓層不好的問題。那**高的房子就是購房者的選擇麼？
其實不盡然。說到底還是要根據購房者的實際需求出發。例如家有老人和兒童，應該側重於低樓層，通風采光較佳的房屋；
家裡有出行工具，那麼對於公共運輸的需求量就沒有那麼大；剛需購房者經濟能力有限，對於上下班的通勤便利性需放在首位等。
一般而言，買房還是要重視地段的選擇，在房價和舒適度上取一箇中間值，這樣既能保證生活質量，又能找到**相對低的房子。
2.戶型究竟有多重要。
談到買房，戶型絕對是繞不開的乙個話題。隨著市場上戶型越發多樣、獨特，很多新一代的購房者都會過於追求個性。
然而有時候過於奇特的房屋雖然造型漂亮，但居住舒適度卻不盡如人意。
對於毫無經驗的年輕購房者來說，一定要按耐住「躁動」的心，還是要中規中矩一些，具體可參考四大定律。
形狀定律：奇形怪狀或缺角的房屋儘量不買，方正的戶型是好選擇，長與寬的比例一般介於之間較好。
採光定律：多面採光、坐北朝南，南北通透的戶型較好。
面積定律：兩居室客廳要＞20㎡，三居室客廳要＞24㎡。主臥要＞12㎡，次臥＞10㎡。
有效定律：浪費面積越多越不利於居住。例如：走廊或通道過長、戶型不方正造成的邊邊角角等。
3.物業一點也不重要嗎？
物業問題是很多購房者在選房過程中容易忽略的乙個問題。認為物業的作用不大的看法是不正確的。物業不僅僅是小區環境的管理者，更是保證居住安全的重要監控者。
購買二手房可以直**到小區的物業水平，而新房多為期房，很難判斷物業水平，購房者可以從物業公司的品牌、口碑入手。
我們常說沒有十全十美的房子。買合適的房子關鍵點在於多思考勤行動，保持理性避免衝動陷入各類購房誤區。
15樓：法妞問答**諮詢
買房子要注意的手續：1、認購。買房時需要提前認購，需要在售樓處確定**－個人購房資訊填寫－簽訂定金合同－雙方簽字確認，蓋章－購房人支付定金儲存好收據。
注意這一步預付的是「定金」而不是「訂金」。2、簽約。等等。
16樓：大鬍子說房
買房有六大坑，千萬別踩。
一、買公寓，除非一線城市最核心地段。
二、買商鋪。經營難，轉手更難。
三、遠大大。千萬別買遠郊的**大戶型。
四、買物業給返租。大概率都是坑。
五、別墅。別墅大部分都難賣、難租、公升值差。
六、春節返鄉投資。
10月至11月份開花的樹是什麼樹
10月至bai11月份開花的樹一du般有以下 十月 紅花zhi油茶 含笑類 木 dao蘭類 木蓮內類 七葉樹類 夏蠟梅容 富貴子 無患子 苦丁茶 羅漢松 竹柏 法國冬青 杜英 美麗針葵 紅豆杉 蒲葵 女貞 小葉女貞 香樟 棕櫚 池杉 十一月 紅葉李 垂絲海棠 貼梗海棠 枸骨 冬青 凌霄 榔榆 六月雪...
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