1樓：昊昱淼天
不到起徵點不收，派出所ヌ不是稅物機關，沒權利。
房屋出租要交稅嗎?
2樓：劉偉長
1、對個人出租住房取得的所得減按百分之十的稅率徵收個人所得稅；
2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅；
3、對個人出租住房，不區分用途，在百分之三稅率的基礎上減半徵收營業稅，按百分之四的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅；
4、對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場**向個人出租用於居住的住房，減按百分之四的稅率徵收房產稅。
個人所得稅的納稅物件包括以下：
1、居民納稅義務人。
在中國境內有所住所，或者無住所而在境內居住滿1年的個人，是居民納稅義務人，應當承擔無限納稅義務，即就其多中國境內和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。
2、非居民納稅義務人。
在中國境內無住所又不居住或者無住所而在境內居住不滿一年的個人，是非居民納稅義務人，承擔有限納稅義務，僅就其從中國境內取得的所得，依法繳納個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第三條。
個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
房屋出租需要繳稅嗎
3樓：律臨遊麗芳
法律分析：出租房子要交稅。稅費有1、房產稅：
按照房租的年收入的12%來繳納；2、個人所得稅：減按10%的稅率來徵收；3、營業稅：標準3%稅率的基礎上減半來繳納；4、城市維護建設稅及附加稅費：
實際繳納營業稅的稅額乘以城建稅率與附加費率的3%來計算。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
4樓：點行**
法律分析：要交稅，需要到房管局辦理房屋租賃備案再繳納相關稅款，一般個人出租需要繳納4%的房產稅、的營業稅、10%的個人所得稅。如果違反條款，一經查實，是會給予罰款的。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。 第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
住宅出租需要交稅嗎
5樓：冉長瀟
要的。 出租房屋屬於一種營業的行為，是需要交繳納稅款的。 私人出租房屋源此應繳納的稅種有營業稅、城市維護建設稅、費附加、 個人所得稅 、 房產稅 和 印花稅 等。
其他單位從事的 融資租賃 業務、租賃的貨物的權轉讓給承租方，徵收稅，不徵收營業稅； 租賃的貨物的權未轉讓給承租方，徵收營業稅，不徵收稅。
中衫裂陸華人民共和國 城市房地產管理法 》第五十三條 房屋租賃 ，是指 房屋所有權 人作為出租人將其 房屋出租 給承租人使或頃用，由承租人向出租人支付租金的行為。
住宅出租需要交稅嗎
6樓：梁博豪
要的。脊譁出租房屋屬於一種營業的行為，是需要交繳納稅款的。私人出租房屋應繳納的稅種有營業稅、城市維護建設稅、費附加、個人所得稅老悄、房產稅和印花稅等。
其他單位從事的融資租賃業務、租賃的貨物的權轉讓給承租方，徵收稅，不徵收營業稅；租賃的貨物的權未轉讓給承租方，徵收營業稅，不徵收櫻含行稅。
城市房地產稅暫行條例》第八條房地產稅得按季或按半年分期交納，由當地稅務機關決定之。
普通住宅出租要交稅嗎
7樓：
您好親親，很高興為您解答這個問題，普通住宅出租要交稅，具體的演算法如下，例如：租賃**是2000元，營業稅計算按月租金收入×3％，即2000×3％＝60。城建稅按營業稅×（1％或5％或7％，在市區的，稅率為7％；在縣城、鎮的，稅率為5％；所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％；外宴族籍和港告祥迅澳臺人員不徵），按照在市區標準計算即60×7％＝。
希望我襪此的對您有所幫助，祝您生活愉快。
住宅房出租的租金是否要納稅
8樓：律漸
房產稅暫行條例》明確規定：
1、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
2、房產稅的肢或稅率，依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
營業稅暫行條例》規定：
1、租金收入屬於服務業，應按租金收入的5%繳納營業稅。
2、納稅人銷售、出租不動產應當向不動產所在地的主管稅務機關申報納稅。
法律依據：房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解歷賣伍決的，由房產代管人或者使用人繳配薯納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
房屋出租要求繳稅嗎
9樓：張沂峰
法律分析：需要。出租房屋，需要交稅，稅種和比例是：
1.個人所得稅10%；營業稅猜枯舉緩；房產稅4%。個人房屋出租的徵稅標準是：
一)按10%的稅率徵收個人所得稅；(二)免徵印花稅；(三)對個人出租住房，減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。出租房屋，屬於一種營業的行為，是需要交繳納稅款的。私人出租房屋應繳納的稅種有營業稅、城市維護建設稅、費附加、個人所得稅、房產稅和印花稅等。
其他單位從事的融資租賃業務，租賃的貨物的權轉讓給承租方，徵收稅，不徵收營業稅；租賃的貨物的權未轉讓給承租方，徵收營業稅，不徵收稅。由出租方繳納，需要到地稅局去申請開具並繳納稅收。房產稅：
用於居住的繳4%,用於經營的繳12%。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5%(居住3%),附加稅費在，同時還要帶徵個人所得稅2%。對經中國人民銀行批准經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物的權是否轉讓給承租方，均按《中華人民共和國營業稅暫行條例》的有關規定徵收營業稅，不徵收稅。
法律依據：《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》 個人房屋出租的徵稅標準是：對個人出租住房取得穗答洞的所得減按10%的稅率徵收個人所得稅。
對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
註冊公司用自己的住宅房交稅嗎
一 關於是否需要納稅的問題 根據 中華人民共和國房產稅暫行條例 以下簡稱 條例 第五條規定 個人所有非營業用的房產免納房產稅。因此，個人的營業用的房產是應當徵收房產稅的。二 如何徵收的問題 按照 條例 規定，第三條 房產稅依照房產原值一次減除10 至30 後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省 自治區...
普通的住宅房可以註冊公司嗎，要是普通的住宅房可以註冊公司嗎？
您好 國家法律法規規定，註冊的公司性質必須為商用，若非要用住宅房的地址，就要拿房產證把住宅改為商用，由居委會蓋章同意地址變為商用。在變更登記時所需要的材料有 1 住所使用證明 2 住所 經營場所 登記表 3 住所所在地的居民委員會出具的證明檔案。在深圳，普通的住宅是可以註冊公司。一 註冊深圳公司的流...
安置房買賣過戶要交稅嗎，拆遷安置房有房產證買賣要不要交稅？
拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅 費是一樣的。一 稅費徵收標準 1 契稅 普通住宅 90平米以下 總價 1 90 144平米 套內120 總價 1.5 144平米 套內120 以上或非普宅 總價 3 商業房或公司產權 總價 3 2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策...