1樓：匿名使用者
購買住房除交納契稅和印花稅外再不需交其他稅。你說的這情況銷售方要按3%交納建築施工營業稅、按5%交納銷售不動產營業稅，另外還有、契稅、印花稅以及搜閉磨其他的附加稅費。
如果雙方協商同意可以辦理贈與，辦理贈與需先對房產進行評估（要交納評估費），到公正處進行公證（需交納公證態彎費）世鬥。要按評估價值的3%交納契稅、萬分之五交納印花稅。
2樓：80後的生活點滴
1，門辯做面房屬於商業用房，為非普通住宅。是要交納營業稅的。
2，非普通用房的產權不滿2年，全額徵收營業稅；產權已滿2年的，差額徵收營業稅。
3，營悶灶鎮業稅（business tax），是對在中國境內提**稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅螞粗。營業稅屬於流轉稅制中的乙個主要稅種。
3樓：匿名使用者
你要繳納契稅，一般為你總房款的3％
維修**，一般為你房子建安成本的。
印花稅，一般萬分之五。
你還要繳納增值部分的營業稅（這個本來是向上家兄高徵收的，不過全國都一樣，螞談全轉嫁給下家了）
過戶好像還有手續費，這個不是很高。
土地分戶手續也很羨物尺少。
大概就這麼多了。
門面房未滿五年要繳多少稅
4樓：
摘要。親親，您好。很高興為您解答<>
門面房未滿五年要繳費用如下：1、增值稅：稅率，由賣方繳納。
同時規定：若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅。2、個人所得稅：
稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納徵收有兩個條件：家庭僅有住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3、契稅：基準稅率3%，優惠稅率和1%，由買方繳納，同時規定：若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
門面房未滿五年要繳多少稅。
親親，您好。很高興為您解答<>
門面房未滿五年要繳費用如下：1、增值稅：稅率，由賣方繳納。
同時規定：若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；若是轉讓**購買時間喚配超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅。2、個人所得稅：
稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納徵收有兩個條件：家庭僅有住宅以及購買時間超和改指過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納殲搭個人所得稅。
3、契稅：基準稅率3%，優惠稅率和1%，由買方繳納，同時規定：若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
法律依據：《民法典》第二百零判亂九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有漏衝擾規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記返旦。
門面房未滿五年要繳多少稅
5樓：
親，您好很高興為您這個問題哦~<>
門面房未滿五年要繳稅。<>
從法律的角度分析[大紅扮巧迅花]：房產證不滿五年需要交：1%契稅 1%個稅 營業稅 ，滿五年需交：
1%契稅 1%個稅 具體繳稅加是按當地本小區地區指導價來交稅，具體你得問下您小區的地區指導價，你可以自己算一下，房本面積*地區指導價*2%(如果滿五年就不用交營業稅不滿就需要交）房本面積*地區指導價*兩個費用相加就是所交的稅錢，別的費用有80元的工本費是辦房本的費用還有5元的印花稅。<>
法律依據<>
中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然寬殲資源，所有權可以不登記。第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登廳此記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
門面房未滿五年要繳多少稅
6樓：
摘要。您好，門面房未滿五年要繳1%契稅。因為房產證不滿五年需要交：
1%契稅 1%個稅 營業稅 ，滿五年需交：1%契稅 1%個稅 具體繳稅加是按當地本小區地區指導價來交稅的，所以門面房未滿五年要繳1%契稅的。<>
您好，門面房未滿五年要繳1%契稅。因為房產證不滿五年需要交：1%契稅 1%個稅 營業稅 ，滿五年需交：
1%契稅 1%個稅 具體繳稅加是按當地本小區地區指導價來交稅罩芹的，物者畢所以門面房未滿嫌則五年要繳1%契稅的。<>
您好，根據《民法典》第二百零九條規定： 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，早鍵經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力則豎，但是法律另有規定的除外。陸盯巧<>
門面房不滿兩年稅是多少
7樓：
房子不滿兩年需要繳納個人所得稅20%，契稅，以及增值稅。徵收範圍：稱房產稅課稅範圍具體指祥皮褲開徵房產稅的地區。
房產稅暫行條握輪例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、謹簡直轄市人民**確定。希望能夠幫助到您<>比心]
門面房每年都要繳納什麼稅
8樓：淼淼說法律
門面房需要交房產稅。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛遊陵未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使襲磨晌用人，統稱房產稅的納稅人。
稅收徵收管理法》第十六條拍鋒從事生產、經營的納稅人，稅務登記內容發生變化的，自工商行政管理機關辦理變更登記之日起三十日內或者在向工商行政管理機關申請辦理登出登記之前，持有關證件向稅務機關申報辦理變更或者登出稅務登記。
不滿五年的房子營業稅誰來出
9樓：律臨王宇超
法律分析：原則上房屋的營業稅應由賣方來繳納，但不排除買賣雙方可以通過合同另行約定的效力。的合同裡將營業稅的繳納主體變更為買方，是有法律效力的，也就是該稅對外是由賣方向稅務機關繳納，但實際上仍是有買方支付的。
對於新增部分的營業稅，按照合同對該項的約定，新增部分的營業稅應由買賣雙方承擔，只是沒有約定各自承擔的比例，對於買賣雙方各自承擔多少新增部分金額先由雙方協商，一般是各自承擔50%，如果協商不成，恐怕只能通過法院來確定了。但對外繳納稅金的主體仍應是賣方，如果賣方不繳納，買方的房子也不能過戶，合同實際上也無法繼續履行。賣方不按合同約定履行屬於違約。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
滿5年鋪面轉讓要交多少房產稅
10樓：彭曉璐
1、契稅：一般是房款的1%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以上的需要繳納4%，以下情況按照3%繳納：
1）144平方以上；
2）買方不是首次購房；
3）車庫；4）非普通住宅。
2、營業稅：房產證未滿5年的交，產證滿五年可以免交營業稅；
3、個人所得稅，1%房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除；
4、交易費：3元每平方公尺；
5、測繪費：按各區具體規定；
6、工本費：乙個證件80元，二個證件90；
7、評估費：評估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費為100元銀行貸款需要繳納；
8、購房證明：20元乙份一般需開3份；
9、公證收費標準：300元如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收滾則費。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條。
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房物態屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定大螞棚的期限內繳納稅款。
我要買1套二手房，77 7平米，已滿五年，請問交易流程和費用
1.不知道lz是 的，77.7平只要33.8w 每個城市的稅收和中介費各不相同 限購制度也不一樣，想知道算在誰的名下划算的話，稅收怎麼收，都可以打當地房產交易中心的 諮詢 中介也知道怎麼算 中介費你也可以多諮詢幾個大型中介 名聲好點的 中介費一般是買賣雙方共同承擔的 但也有買方全部承擔的 2.如果你...
剛交的女朋友要不要讓他改口叫我老公,合適嗎
剛交的女朋友讓她改口叫你老公不合適,她借你的錢,也許會還給你的,不要以小人之心度君子之腹。要交往就要真心相處,花錢把握住一個度就可以了。剛交的女朋友借錢是不太好,要看實際情況,看她平常為人怎麼樣,也許是她真的遇到了困難,覺得你是可以信賴的人,至於改不改口我覺得無所謂,老公也許只是情侶之間的愛稱而已,...
新開的公司要不要給員工交五險一金
你好，不管什麼公司都得給員工購買五險一金。至於你說的勞動合同與勞務合同其它是一樣的，都是依據勞動法規定擬定的，都是不能違反勞動法的。所繳納五險一金相同，都是依據國家或地方法定的。新公司給員工辦理五險一金應該如何操作？公司給員工辦理社保流程 一 公積金材料的準備 公司需要到單位就近公積金繳存管理部辦理...