1樓：不用百思立馬解
物業公司無權出租業主的房屋，如果已經出租，收益應當歸業主。
物業管理條例》第五十一條規定：業主、物業叢世服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。
因維修物滲和肢業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
業主、物業服務棚耐企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
2樓：土生土長龍江人
這個殲氏是應該是產權問題，比較簡單型改旅的。如果卜凳被出租房屋的產權歸屬開發商或者物業公司，則物業公司出租該物業房屋合理！反之則需要業委會溝通一下！正常是這樣的。。
3樓：網友
物業企業不可以房屋察襲前租賃。物業管理用房是屬於專一功能的用房，不能改變用途。【法律依據】根據《物業管理條例》第六十三條：
違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民**房地產行政主管部敗清門責令限期改正，給予警告，並處禪檔1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
提問。對方給我看了營業執照，經營範圍有房租租憑。
對方給我看了營業執照，經營範圍有房租租憑。
這樣的話就是這家物業公司有租房許可權是麼？
這樣的話就是這家物業公司有租房許可權是麼？沒有。
物業公司可以出租房屋嗎
4樓：今天心動了咩
可以，公司營業執照必須要有租賃服務專案，然後接受業主的委託代租房屋，報酬雙方協商。
物業用房可以對外出租嗎
5樓：法師兄法律諮詢
物業用房不可以對外出租。物業管理用房是屬於專一功能的用房，不能改變用途。未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款。
有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
物業管理條例》
第四十九條。
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。第五十七條。
違反本條例的規定，建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施裝置的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
物業用房可以對外出租嗎
6樓：林超
法律分析：不能，物業管理用房是屬於專一功能的用房，不能改變用途。
法律依據：《物業管理條例》第六十三條，違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
物業公司歸哪個部門管理，物業公司歸哪個政府行政部門管理
物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。物業管理公司在物業管理中的權利主要有 根...
物業公司管理區域下水管道堵塞，物業公司應維修的範圍界定的相關規定或法條
分析如下 1 下水管主管 也就是公共下水管 堵，物業負責，分戶管堵了業主自己負責 2 公共下水管屬於公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通 3 如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。4 物業服務收費管理辦法 第十一條，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 管理...
長期在物業公司車棚看車近20年。物業公司換了就要收回車棚，我該如何維護自己的權益
長期在物業公司車棚看車近20年。物業公司換了就要收回車棚，如何維護自己的權益，與新公司協商 現在物業公司車棚看車，近20年物業公司換了就要收費車棚，我該如何維護自己的權益呢？con合同就行了吧？你長期在物業公司看產房，近20年物業公司換了就要收回車棚，你想維護自己的權益，到當地的勞動部門找到他們給予...