1樓：逍遙觀人生
長期在物業公司車棚看車近20年。物業公司換了就要收回車棚，如何維護自己的權益，與新公司協商
2樓：
現在物業公司車棚看車，近20年物業公司換了就要收費車棚，我該如何維護自己的權益呢？con合同就行了吧？
3樓：子玉求索
你長期在物業公司看產房，近20年物業公司換了就要收回車棚，你想維護自己的權益，到當地的勞動部門找到他們給予解決。
4樓：開悅欣
長期在物業公司車棚開車近20年，我也公司換了就要收回車棚，這個應該找原來的部門。
5樓：最快的蝸牛
長期在物業公司車棚看車近20年，現在物業公司換了那麼也就是說，你的老闆已經走了，你並沒有什麼可以維護自己的權利的，也就是說，你已經失業了。
6樓：大小李木子
是車棚看車近20年物業公司換了就要收回車棚。
7樓：我是小月亮
曾長期在物業公司車棚看車去二十年我也公司貨了就要收回車棚了車棚了
8樓：籍譽
長期在物業公司的車棚車間20年物業公司換了要收回車
9樓：樑丘峻
長期在物業工作車棚看車近二十年了物業公司換了就要**城防我該如何維護自己的權利那上次部門維權。
10樓：誰家閒人
長期在物業公司看車棚，物業公司收回車棚的話是一個正當的公司行為
11樓：匿名使用者
你在為公司車棚看車，近20年物業公司換了
12樓：璩儂
長期在物業公司車棚看近20年物業公司壞了就**不收房款當然是要**，嗯，可以自己想辦法維護就可以了
13樓：平振翱
你在物業公司車棚看著近20年。
14樓：亢斯琪
長期在物業公司看車，近20年物業更換公司要收回車棚，你看如果維護的話，你要找相關人員協商一下。
15樓：瑠璃巡
這些**差不多的話是必須的，是可以進行處理相關的一些問題的。
16樓：
長期在物業工作的話，菜譜您看進去20年發，因為他們也要收費，車棚的話我應該是維護我的。
17樓：暖憶江南
那這個應該沒有什麼權益可以維護了呀，這本來就是屬於物業的呀
18樓：
成績在物業公司結構看接近20年年齡段的出國呢，再怎麼維持？
19樓：仇瓊詩
這個當時籤沒簽合同按照合同去做呀。
20樓：楣弼
長期在位於公司之旁亢爾近20年味有公司晃了就要收回脂肪，我感覺何為活著？可以根據實際情況進行維護自己的權利。
21樓：龍騰騰
這種情況要看你們之間有沒有合同？如果沒有合同，這就比較麻煩了，最好收結證據證明你在這裡已經開車要近20年了
我的車子在小區車棚丟失，物業說是一點責任沒
22樓：鑽誠投資擔保****
電動車丟失，一般不是物業賠償；
可以報案，由公安按刑事案件處理；
根據《物業服
務合同》物業只負責消防、清潔、秩序維護等職責。物業沒有收取業主的物業費及車輛看管費，讓業主將車輛停在地下停車場內，也是為了維護小區的正常生活秩
序。車輛管理只是物業服務的一部分，即使在這個問題上存在違約，也只能適當扣減物業收費，而達不到《合同法》規定的要求賠償的程度。
《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
物業承包出去的車棚,昨天和人吵了一架車棚的承包人有沒有權利不讓某一個人停車
23樓：匿名使用者
沒有權利！首先物copy業公司只是業主聘用bai的管du家，不是這個小區的主zhi人。其次，小區內所有公用設施dao屬於全體業主所有，並不是物業公司所有的，物業所有工作均是圍繞著如何服務業主，本身承包出去就不一定合法，當然目前國內的物業都是凌駕於業主之上，搞得小區跟他們物業公司私有的一樣，所以才會發生或多起業主集中選舉業委會驅逐物業公司，或者強行更換物業公司！
24樓：小平民的見解
你家樓下的是違章建復
築，應該制上報城市管理部門予以拆除！ 違章建築，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。
（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。（3）擅自改變了使用性質建成的建築。（4）擅自將臨時建築設成為永久性建築。
（《中華人民共和國城市規劃法》第39條和40條） 他屬於噪音汙染：第四十五條噪聲汙染管理：向環境排放固定源噪聲的，應當符合國家規定的環境噪聲排放標準。
禁止在居住區、文教區和其他特殊地區設立可能產生噪聲汙染的生產專案；禁止在環境噪聲敏感建築內設立切割、木材加工、車輛修理、文化娛樂、飲食服務等產生嚴重噪聲汙染的生產、經營專案。在本市中心城範圍內，禁止機動車鳴笛。本市其他區域需要禁止機動車鳴笛的，由市公安交通管理部門另行規定 你一定要用法律手段進行自己權利的維護！
關於小區物業修建自行車棚的是否合理的問題
25樓：匿名使用者
首先，物業公司是一個服務公司，不是執法單位，要依據物業服務合同，本著小區和諧，為民服務的原則，與小區居民是共生的一種關係。
小區空地是業主的沒錯，物業公司在修建車棚及收費前，要徵求居民意見，自己不能擅自做主；
單元樓下是共同部位，是物業服務的管理範圍，至於為什麼不能停放自行車，物業公司要給業主講清道理，如果合情合理，業主要理解並予以支援，並不是一種強制管理行為。
關於自行車停放的問題，道理同上。
26樓：匿名使用者
在一個物業管理區域內，有下列情況之一的，應當在召開首次業主大會，並選舉產生業主委員會。
1、物業**並已交付使用的建築面積達到物業管理區域總規劃建築面積百分之五十以上的和入住50%以上的住戶。
2、首套物業**並交付使用入住30%的住戶而費用已交付滿二年的。
如果沒達到業委會成立的標準，那開發商就算是大業主（因為此時開發商擁有大部分產權）。因此建車棚需要開發商同意，並報有關部門批准、備案（物價局、城市規劃局）
27樓：怒火
停到單元樓下 丟了不管 因為你沒有停到指定的地方 你可以不停 丟車了 別叫喚就行
自行車在有物業管理的單位車棚丟失,誰有責任?
28樓：西門一男
肯定有，確定不了丟車的時間不是理由，只要物業收取了物業管理費了，他就有責任負責，有事實的保管義務合同！
29樓：長工破田
物業管理
有bai沒有責任要看具體情況：du
首先，zhi在被盜時小區是否進行了封閉dao管理回,如果有,管理是否到位答,如果沒有到位，那麼物業公司就存在一定的責任。當然如果不是封閉的小區，一般也沒有什麼責任；
其次，在被盜時周圍有無保安巡邏或值勤，按照與在物業公司簽定的合同約定是否應當有保安巡邏或值勤，如果應當有而現場沒有那麼物業公司就存在一定的責任；
再次，在被盜時及被盜發生後，物業公司採取了何種措施，如果，物業公司發現了被盜後及時協助業主報案和處理後面事宜，那麼物業公司不承擔責任，否則應承擔相應責任。
最後，檢視物業公司硬體裝置情況，比如在被盜期間，小區門禁系統是否正常工作，監控系統是否正常工作，紅外線系統是否正常工作，如果這些系統有不能正常工作的，物業公司也應當承擔相應的責任。
小區物業畫停車位收費合理嗎，物業公司在小區內劃車位收費合法嗎？
小區裡的停車位收費是合法的。但是分兩種情況 第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位 地下車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費 第二種就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算。...
物業服務公司在綠地非法建車棚，業主有權要求拆除嗎
有權。物業服務公bai司的這du種行為是不合法的zhi 小區建設應當按照城建dao規劃進行，綠地內和相關公共設施需要容經相應的規劃批准方可建築，一旦規劃確定，不得隨意變更，並且根據 物權法 第 條規定，建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。業主可以要求物業管理部門...
我在一家物業公司做會計,請問老師們公司購的保潔工具費用怎麼記
可以記入低值易耗品，按照受益期限平均攤銷，如果數量不多，金額不大，也可以一次進入相關成本。如果該工具使用期限超過一年，也可以按照固定資產進行管理，處置。你單位應當有一套相關的會計核算制度，按照制度進行帳務處理，制度沒有的部分，補充寫入。以便今後執行時，可以有依據，防止隨意性。物業公司都會有保潔費用這...