1樓：南邕
1、子女繼承父母的房產1年後再賣出需要支付住房評估費千分之六。
2、依據住房評估價繳納全額契稅3%;
3、依據住房評估**減去辦理繼承時候的花費，這個差額20%的個人所得稅；
4、印花稅萬分之五；
5、手續費是幾百元；
6、營業稅是如果答死者持有時間和繼承得到住房之間之和超過2年，可以免除)。
二、過戶費用。
1、繼承權公證費用； 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用； 根據滬價房文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算， 房地產**總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 1001以上至2000部分 2001以上至5000部分 5001以上至8000部分 8001以上至10000部分 10000以上部分 。
3、房地產繼承過戶稅費。 由房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 1)繼承(直系親屬)：
不納入限購) 營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年：估價× 個稅：
證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年估價×1% 2)遺贈(非直系親屬)：(納入限購) 營業稅：證過5年可免徵 未過5年估價× 。
4、個稅：證過5年且唯一住房可免徵 未過5年估[2] 價×1% 說明：繼承房產過戶的權屬**如果寫為「繼承、贈與」的是按贈與的方法計稅。
綜上所述，房產過戶按照房屋評估價值計算過戶費用，繼承權公證費，按照房地產的評估價的2%來收取，房產過戶，應當繳納印花稅，營業稅和個人所得稅。
2樓：芳姨家的美食
繼承之後需要有遺產稅啊需要補交辦理房產相關的手續，還有稅繳納，如果說再賣的話，再一次過戶就是要過戶的手續費，還有房產相關的稅務。
繼承父母房產後**費用
3樓：律臨查祖禹
法律分析：1、子女繼承父母的房產1年後再賣出需要支付住房評估費千分之六。2、依據住房評估價繳納全額契稅3%;3、依據住房評估**減去辦理繼承時候的花費，這個差額20%的個人所得稅；4、印花稅萬分之五；5、手續費是幾百元；6、營業稅是如果答死者持有時間和繼承得到住房之間之和超過2年，可以免除)。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條。
繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
不動產登記暫行條例實施細則》
第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一)不動產權屬證書；
二)買賣、互換、贈與合同；
三)繼承或者受遺贈的材料；
四)分割、合併協議；
五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六)有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七)相關稅費繳納憑證；
八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
子女繼承的房產可以賣嗎
4樓：何宇
法律分析：子女繼承的房產可以賣，但是需要辦理房產過戶手續到繼承人名下後，子女以自己的名義**房產。
法律依據：》|中華人民共和國民法典》
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百三十條 因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
第二百六十六條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
繼承父母的房產要賣出時如何收費
5樓：代雨庭
法律分析：**繼承來的房產：
1.不滿5年的：(1)契稅(根據買房人的情況，首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都乎唯是3%)；2)營業稅：
不滿2年的，滿2年免徵；(3)個稅：普通住房1%,非普通住房。
2.滿5年的：(1)契稅：
同上；(2)營業稅：普通住房免徵，非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收；(3)個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免徵，非唯一的收1%(普通住房)或非普通住房)。
法律依據：《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一)第一順序：配偶、子女、父母；
二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，森扮由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶歲春培養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
澳洲房產可以由子女繼承嗎，購買澳洲房產後，可以由子女繼承房地產嗎？
很多人在澳洲買房是為了投資，有的人則是為了自己居住，而也有的人是為了移民，那麼問題來了，購買澳洲房產可以移民嗎？是不是買了澳洲的房產就能移民澳洲，其實並非如此，很多人在這方面都存在誤區，不少人以為在澳洲買了房子就等於移民了，但事實上不是這麼簡單的。在澳洲買房可以移民嗎 對於在澳洲買房移民的問題，是很...
養子女能否繼承生父母的遺產，養子女能否繼承生父母的財產？
一般情況，被收養的子女無權繼承生父母的遺產，但是如果能夠盡到扶養的義務，可以適度分的分得部分遺產。養子女能否繼承生父母的財產？養子女能否繼承生父母的遺產 一般情況，被收養的子女無權繼承生父母的遺產，但是如果能夠盡到扶養的義務，可以適度分的分得部分遺產。養子女可以繼承生父母的遺產嗎？養子女有繼承權嗎 ...
父母贈與子女的房產後，又把該財產賣給其他人，買賣合同有效嗎
買賣合同有沒bai有交這個關鍵看你du說的zhi贈與是否有效。如果你父dao母只是口 專頭說給你了，一屬 沒有經過書面確認，二沒有房產過戶。那我感覺他的買賣合同就算是有效了。畢竟法律只講證據。如果沒有書面或過戶的話現在這房子的所有權是你父母，他要把房子賣給別人是合理合法的。如果給你書面贈與或過戶他的...