1樓：幸福千羽夢
企業所得稅納稅所得額的計算不排除收付實現制原則的運用。關於企業所得稅納稅義務發生時間的確定，《企業所得稅法實施條例》第九條規定，企業應納稅所得額的計算，以權責發生製為原則，《國 家稅 務總 局關 於確認企業所得稅收入若干問題的通知》（國 稅函〔2 008〕8 75 號）也明確規定，除企業所得稅法及實施條例另有規定外，企業銷售收入的確認，必須遵循權責發生制原則和實質重於形式原則，即屬於當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬於當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，均不作為當期的收入和費用。
關於一次性收取租賃費的處理，企業在對租賃資產進行稅務處理時，須正確區分融資租賃與經營租賃，就本案而言，其一次性租賃收入則屬於經營性租賃。其納稅義務發生的的確定，《企 業所 得稅 法實 施條例》第 十九 條第 二款 明確為，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。這一規定，已經不完全屬於權責發生制，而更接近於收付實現制。
租金的支付時間是租賃合同的重要條款，承租人應當按照租賃合同約定的租金支付時間履行支付租金的義務。而此前《國 家稅 務總 局關 於企業所 得 稅若 幹業 務問題的通知》（國 稅發〔19 97〕191 號）規定，對納稅人超過1年以上租賃期，一次收取的租賃費，出租方應按合同約定的租賃期分期計算收入，承租方應相應分期攤銷租賃費。此種情形的處理，稅務與會計的銜接是一致的，但新企業所得稅法及實施條例施行後，國 稅發〔19 97〕191 號 中關 於一 次性 收取或支 付租賃 費的處理，應適用相應新規定，納稅人應予正確的理解。
2樓：新的開始大海
確認遞延收益，借 銀行存款。
貸 遞延收益。
然後按月確認收入。
一次性收到一年的房租怎麼交稅
3樓：寧寧說法
我發現有朋友提到這樣乙個問題，就是公司一次性收取了一年的房租，應該怎麼處理稅務？那麼今天我就給大家解答一下這個問題。
根據企業會計準則的規定，其中提到對於經營租賃，在行頃敗租賃期中，出租人需要採用直線法或其他系統合理的方法，將經營租賃的收款額確認為租金收入，以此來反映租賃資產所產生的經濟收益情況。
對於增值稅的繳納：1. 納稅人發生了應稅行為並收取銷售款項或是收取款項憑據的丹田，需要開具當天的發票。
2. 納稅人提供租賃服務而採取預收款的，那麼納稅義務發生的時間即收到預收款的當天，如果公司是一次性的收取了一年的房租，那麼會計上一般是按月分期來確認租賃收入的，收到租金的當月就會產生納稅義務。對於一般納稅人而言，需要在次月申報繳納增值稅。
乎渣 對於所得稅的繳納：
根據企業所得稅法的條例，可以得知，租金收入需要按照合同約定的承租人應付租金的日期來確認收入。企業所得稅是按納稅年度計算的，是分季度或月份預繳。
有相關條例規定， 企業提供資產或資產的使用權獲得的租金收入，需要按照合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入，如果是提前一次性支付的，那麼根據配比原則，出租人在租賃期間需要分期均勻計入對應年度收入。
因為在季度申報企業所得稅的時候，不可以進行納稅調增處理，若是沒有減免事項的情況下，就可以按照會計核算的利潤總額金額申報。檔顫。
2年繳納一次租金房產稅怎麼算
4樓：wk阿俊
房產稅的計算方式因國家和地區的不同而有所差異。在中國大陸地區，房產稅計算方法如下：
1. 首先確定房產的評估價值，即房屋評估報告中的評估**。
2. 然後按照房產稅稅率計算應繳納的稅款。房產稅稅率根據不同城市的政策而有所不同，通常在1%左右。
在2年繳納一次租金的情況下，您需要按照以下步驟計算應繳納的房產稅：
1. 將兩年的租金相加，得到兩年的總租金。
2. 計算房產的評估價值，如果您沒有評估報告，可以諮詢當地的房產評估機構。
3. 根據房產的評估價值和當地的房產稅稅率計算應繳納的稅款。稅款 = 評估價值 x 稅率。
4. 將應繳納的稅款平均分攤到兩年的時間內，即為每年應繳納的房產稅。
需要注意的是，房產稅的具體計算方式可能因地區和政策而有所不同，建議您諮詢當地的房產稅相關部門或專業機構以獲取準確資訊。
2年繳納一次租金房產稅怎麼算
5樓：
摘要。您好，一般而言，2年繳納一次租金房產稅是按照當年應繳納的房產稅額的2倍來計算的，即2年的房產稅總額等於當年的房產稅額的2倍。
您好襪或，一般而言，2年繳納一敏凳次租金房產稅是按照當年告拿伍應繳納的房產稅額的2倍來計算的，即2年的房產稅總額等於當年的房產稅額的2倍。
想請教一下，但是有一年沒有收到房租。
是從租還是從價？
您方便**嗎？
沒有收到租金的那一年是按照從價嗎？
不好意思現在我這邊辦公室人比較多，您先嚐試文字表達您的問題，我先給您解決。
您把您的具體問題詳細描述給我，或是發語音也可以。
比如：搜族繳納稅的世老弊時間是每年的2022年2月1日。按年繳納租金。
租期五年。2022年免租了三個月，是不是三個月就要從價記徵？還是按照年份，按照剩餘的租金從租計徵含早？
您好，讓您久等了根據《中華人民罩衫伏共和國合物攜同法》第七十一條規定：「當事人約定租賃期間內，由一方免除向另一方支付租金的，應當在租賃期間屆滿時，由另一塌橘方支付剩餘租金，免除的租金不再支付。」因此，2022年免租三個月，應當在租賃期屆滿時，由另一方支付剩餘租金，免除的租金不再支付。
謝謝老師。不客氣的，我給您的解答您看下，如果還有問題或是不明白的可以繼續給我髮根據《中華人民共和國合同橋鉛法》第七十一條規定敏殲好改仔：「當事人約定租賃期間內，由一方免除向另一方支付租金的，應當在租賃期間屆滿時，由另一方支付剩餘租金，免除的租金不再支付。
因此，2022年免租三個月，應當在租賃期屆滿時，由另一方支付剩餘租金，免除的租金不再支付。
2年繳納一次租金房產稅怎麼算
6樓：
摘要。親，很高興為您解答，2年繳納一次租金房產稅怎麼算，親，1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以上的需要繳納4%）2、營業稅：
房產證未滿5年的交，產證滿五年可以免交營業稅。
親，很高興為您解答，2年繳納一次租金房產塵談嫌稅怎麼算，親，1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平公尺以下並且是首套侍襪房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以上的需要繳納4%）2、營業稅：房派手產證未滿5年的交，產證滿五年可以免交營業稅。
3、個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除桐伏畢）4、交易費：局芹3元/平方公尺（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺）5、測繪費：按各區具體規定6、權屬登記費及取證費：
一般廳鬥情況是在200元內。
2年繳納一次租金房產稅怎麼算
7樓：
摘要。您好<>
很高興為您解答。2年繳納一次租金房產稅計算方式如下：1、契稅：
一般是房款的1%（面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以上的需要繳納4%） 2、營業稅：房產證未滿5年的交，產證滿五年可以免交營業稅。 3、個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：
3元/平方公尺（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺） 5、測繪費：按各區具體規定 6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
2年繳納一次租金房產稅怎麼算。
您好<>
很高興為您解答。2年繳納一次租金房產稅計算方式如慶鍵賣下：1、契稅：
一般是房款的1%（面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以上的需要繳納4%） 2、營業稅：房產證未滿5年的交，產證滿五年可以免交營業稅。 3、個人亮敬所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：
3元/平方公尺（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺） 5、測繪費：按各區具體規定 6、權屬登記費及取證費：一般情況是譽逗在200元內。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定---房產稅按年徵收、分期繳納。房產稅是每年徵收，有的地方是一年分兩次徵收，也有每年一次性徵收。
房產稅的徵收標準 房產稅徵銷晌收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的虧行鋒餘值； (2)從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。
如浙江省規定具帶缺體減除幅度為30%. 房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%.
平安保險一次性扣了兩年的保費怎麼回事可以退回錢嗎
正常情況是不會的,如果確定是扣了兩年的保費可以聯絡保險 人或者直接去平安公司櫃檯申請退費 這種情況不會出現的，除非客戶本人點了 續期寶 的產品，第二年保費提前就交了，但是相應的會有一定的優惠，少交一點保費。希望回答對你有幫助 親 你好，怎麼可能一次扣兩年的保費呢 你好，你是不是開通的續期寶，就是在第...
一次性杯子倒滿的話有幾兩酒，像這種一次性杯子倒滿的話有幾兩酒？
這種杯子，差不多裝2兩酒。適量喝酒能促進身體血液迴圈，是有好處的。只要過量飲酒才對身體有危害，喝酒過量對中樞神經系統，肝臟，胃等都有損害，喝酒要有節制的。像這種一次性杯子倒滿的話有幾兩酒？感覺是2.5倆，你可以找一個1000毫升的酒倒下試試，是不是可以倒四杯。滿杯的125亳升，也就是二兩半，一小瓶紅...
我的腸胃一直不好已經有兩年了，沒辦法一次性拉完，一天下來要拉三四次才能拉完，大便比較細
每天喝稀的糯米粥可能會好。當然要是熱乎的。另外，你是否有腹部經常受寒的情況，比如腹部的穿著較單薄？如果有這種情況的話，調整一下吧。去吃中藥吧，你的情況你自己需要注意調整你的飲食結構，多吃一些含粗纖維的食物，如芹菜 韭菜 魔芋 綠豆芽等，這些都是很好的天然膨鬆劑，有助於清理你的腸胃。另外早上適當的做點...