1樓：金佑財富
還清後是退不了的，可以重新貸款。再次重新貸款放款速度會比較快，因為前期貸款經證明你有償還能力。再走一次貸款流程就好了。
個人貸款
申請條件
1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2. 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3. 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6. 在開立個人結算賬戶；
7. 銀行規定的其他條件。
貸款金額
貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；以個
人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。
申請貸款應提交的資料
借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：
1. 有效身份證件；
2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3. 婚姻狀況證明；
4. 收入證明或個人資產狀況證明；
5. 採用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵
押的書面證明；並按規定對抵押物價值進行評估，提供評估報告；抵押住房免於評估的，應提供符合免於評估條件的相關證明材料，包括交易合同或
上一次評估報告等；
6. 貸款用途使用計劃或宣告；
7. 銀行要求提供的其他資料。
2樓：招商銀行
若是在招商銀行辦理的個人貸款，如系統已扣款成功，則無法取消了。
3樓：匿名使用者
不可以再退還，原因在於，1貸款本身也是你的個人債務，早還清早解脫。2選擇一次性還清，還可以省下後面未到期金額產生的利息。3銀行內部賬務處理也不允許再衝賬退回。
4、如有資金需求，仍可持房產證向銀行申請抵押貸款。
提前還清貸款後，保險費會退嗎？
4樓：匿名使用者
可以，退人壽保險需要準備以下材料：
解除合同申請書；
保險合同；
投保人法定身份證明。
退保分以下兩種情況：
猶豫期退保：
猶豫期退保指投保人在合同約定的猶豫期內的退保。一般保險公司規定投保人收到保單後十天為猶豫期。通常保險公司會扣除工本費後退還全部保費。
正常退保：
超過猶豫期的退保視為正常退保。通常領取過保險金的保單，不得申請退保。正常退保一般要求保單經過一定年度後，投保人可以提出解約申請，壽險公司應自接到申請之日起30天內退還保單現金價值。
保單現金價值是指壽險契約在發生解約或退保時可以返還的金額。
5樓：80後的生活點滴
一、提前還清貸款後，保險費會退還的。
二、保險費是借款人在房地產抵押合同簽定前必須按有關規定辦理有關保險手續，保險金額不得少於借款額，並將承辦銀行或「中心」作為保險合同的第一受益人。
三、在合同約定借款期間借款人不得以任何理由中斷或解除保險合同，否則，承辦銀行有權代辦保險，一切保險費用由借款人承擔。在保險期內，房屋如發生保險責任範圍以外、因借款人過錯而造成的損毀，由借款人負全部責任。
6樓：慧友達小童鞋
應退保險費為被保險人實繳保險費扣除與保險人實際承保期限相對應收費標準所確定保險費用後的餘額，實退保險費為應退保險費扣除5%退保手續費後的餘額.
根據規定，如果被保險人提前還清《個人住房抵押借款合同》項下的借款本息餘額，保險責任自然終止。被保險人即貸款購房人可攜帶保險單、貸款銀行還貸證明及個人身份證，到相應保險公司的營業網點辦理退保手續。應退保險費為被保險人實繳保險費扣除與保險人實際承保期限相對應收費標準所確定保險費用後的餘額，實退保險費為應退保險費扣除5%退保手續費後的餘額。
具體計算公式如下：應退保險費=實繳保險費－借款額×實際承保期限相對應收費標準。
實退保險費=應退保險費×（1-5%）。
需註明的是，實際承保期限除整年度外，不足半年的部分，不計收保險費；超過半年的，按整年度計收保險費。
公積金貸款部分一次性還清後，還能提取公積金麼
7樓：金佑財富
一、住房公積金提取的次數、時間限制
（一）購房未貸款
1.2004 年7月1日之前購房未貸款者（以購房合同的簽訂日期為準），可分兩次提取本人住房公積金賬戶內餘額。第一次為購房後一年內（含），第二次為購房滿5年以後10年以內辦理。
2.2023年7月1日之後購房未貸款者，可每年提取一次住房公積金。
3.貸款購房者，還款期間每季度的第一個月可提取一次住房公積金。貸款期滿後本人及配偶不得再提取。
二、夫妻二人住房公積金提取總額的限制
1.本人及配偶住房公積金累計提取額合計不得超過所購自住住房總價款（購房合同載明金額，下同）；
2.繳存人有配偶且無法提供配偶住房公積金提取證明的，本人累計提取額不得超過所購自住住房總價款的50％。
3.無配偶需提供所在單位人事管理部門開具的婚姻狀況證明，暫定為由財務處開具證明。
8樓：韓飛律師
住房公積金貸款一次性還清後是能提取公積金卡中餘款的。
法律依據《住房公積金管理條例》第24條明確規定：償還購房貸款本息的可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；貸款人可憑貸款結清單到住房公積金管理提取截止到貸款還清之日，貸款人雙方帳上的住房公積金存款。
住房公積金提取方式是：
1、如果是農村戶口，可以辦理公積金銷戶，銷戶之後，可以全部提取公積金。
2、如果不是農村戶口，公積金是可以用於租房的，只要提供租賃合同，房產證影印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。
購房銀行按揭貸款還清後，保險費能退嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
可以退保險費的，
提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。保險責任開始後，投保人經受益人同意後要求退保的，保險公司收取實際承保期限所對應的保險費，剩餘部分退還被保險人。在借款人辦理貸款手續時，借款人需一次性付清借款期內的所有保險費，如果借款人一次性還清了貸款，則借款人與保險公司的個人住房貸款房屋保險合同此時就已經履行完畢，提前終止了。
此時，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期限內的保費。
提前還清貸款退還保險費，按下列計算公式計算：提前還清貸款退還保險費- 巳交保險費在提前歸還時的現值- 提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。這個公式讀者可能難於理解，可以把提前還貸退保費的多少與提前還款的時間聯絡起來，即提前還款越早，退的保費越多，提前還款的時間越晚，退的保費越少。
天津市 用公積金做的貸款現在想一次性還清，之後怎麼退保險和撤銷抵押？
10樓：匿名使用者
當月還款時向銀行提出一次性提前還清貸款的申請。
銀行同意以後（憑通知）即可辦理清貸。
憑銀行還清貸款的證明，到房管部門辦理撤銷抵押手續並退還保費。
11樓：匿名使用者
這個你要先跟銀行預約 這個有個週期的一個月 一個星期 還有不需要預約的 這個跟銀行有關 預約清貸之後還有抵押注銷七個工作日
你這第一套房子的貸款主要把抵押注銷弄完了之後 就幾乎不顯示了
12樓：匿名使用者
全公積金貸款提前還貸不需要約，拿著公積金龍卡把錢存到卡里，身份證就可以，（等周2和周5能拿他項權證和抵押物），然後拿著還清貸款的2張單子去保定道新華大廈5樓津房擔保去退擔保費，到時需要抵押合同原件，還有擔保費發票原件，還有身份證原件，3-5天領款，然後拿著還清憑證等去房管局撤抵押
住房貸款想一次性提前還完要什麼手續
13樓：華律網
1、解除房屋抵押，擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續，在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。
3、辦理退稅手續，當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。
14樓：
申請一次性還清貸款的，借款人必須正常還貸一期以上，還款地點為公積金貸款承辦銀行（需用公積金還貸的，借款人應先持借款合同，住房公積金儲存卡、身份證到公積金管理中心辦理轉帳手續，再到相關銀行辦理還貸手續）。
借款人還清貸款後，由貸款承辦銀行開具還清證明書，併到房屋擔保置換****或貸款承辦銀行領取房產證原件和他項權證，借款人憑還清證明書到產權登記部門辦理抵押登記登出手續。一般是10工作日後就可以辦理歸還的手續，領取房產證。
建議：如果有更好的投資渠道，沒必要提前還貸款，以後買房再貸款，就不會享受首套優惠利率的待遇了，謹慎操作。
15樓：匿名使用者
跟銀行要提前還貸申請表，經過銀行審批後，你就可以還了。建議：如果有更好的投資渠道，沒必要提前還貸款，以後買房再貸款，就不會享受首套優惠利率的待遇了，謹慎操作。
貸款多長時間後可以一次性還清
16樓：匿名使用者
可以一次性還清
1、如果你是商業貸款，只要你有足夠的資金，可以隨時提前還款。房屋按揭貸款如果有錢的話可以辦理提前還款，一次性結清貸款。
2、一次性結清貸款本金:
（1）給銀行打**申請提前歸還貸款本金；
（2）銀行約定時間到櫃檯辦理；
（3）帶上身份證、購房合同或產權證、貸款合同到銀行櫃檯辦理還款；
（4）把錢存在還款卡里面還款就成功了；
（5）銀行會給一個結清證明；
（6）然後還款人與銀行工作人員到房管局辦理解除抵押他權就可以了；
擴充套件資料提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。
鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
參考資料
17樓：墨汁諾
貸款以後應該可以在不超過貸款合同約定的期限內隨時還款。
個人若申請了1年以上的房貸，而目前有足夠的存款可以提前一次性還清房貸，在提前一次性還清房貸需要了解的是，一般房貸還不到1年的情況下申請在還款期未到之前即先行償還貸款，銀行會收取一定的違約金。
所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前，最好是先諮詢一下銀行是否有另外的費用要收取。一般在還款一年以上時選擇一次性還清不在收取違約金。
由上述情況可知，只要申請人有足夠的還款能力，是可以一次性還清房貸的。個人在選擇申請房貸的時候，最好是先確定好自己的還款能力，選擇好貸款的年限，這樣就不需要再辦理過多的還款手續了。
擴充套件資料：
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。
通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
還款手續
辦理程式
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。
如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
還貸手續
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。
如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，儘早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
一次性還清公積金貸款的流程，房貸一次性還清流程
1.去公積金管理中心，申請提前一次性全部結清貸款。工作人員會給你一張 xx市住房公積金貸款提前結清申請表 只需簽名即可。工作人員會幫你查到，你還有多少欠款。這個，你可以提前登陸公積金管理中心的 登陸自己的賬號，自行查詢。需要提醒一下 你公積金賬戶裡面的餘額，這時候可以拿來用，它可以抵消一部分欠款。2...
房貸一次性還清流程，住房貸款想一次性提前還完要什麼手續
1 申請一次性還清貸款的，借款人必須正常還貸一期以上，還款地點為公積金貸款承辦銀行 需用公積金還貸的，借款人應先持借款合同，住房公積金儲存卡 身份證到公積金管理中心辦理轉帳手續，再到相關銀行辦理還貸手續 3 如符合還貸手續，購房者攜帶現金及相關材料，當天就可以辦理好還貸證明。當然，不同的銀行在一些細...
招行信用卡的現金分期可以提前一次性還清嗎
招行信用卡的現金分期可以提前一次性還清，但是必須向銀行申請提前一次性還清。2 已成功辦理現金分期業務的持卡人，若按期償還信用卡當期應還賬款後仍有多餘款項，該款項不會提前清償下期現金分期應還本金和手續費。現金分期每期應還本金與每期手續費同時入賬，並全額計入當期賬單的最低還款額 3 招商銀行對持卡人的還...