小區不允許業主停車包月是否合理？
1樓：賈俊峰
不合理，可以向法院起訴，或者向物業公司舉報。業主可以通過當地的房管局進行舉報投訴或者是在業主大會上反饋。
法律分析對於小區內業主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業主停車應不應該收費等問題應該由業主通過業主大會來討論決定，並可制定管理規約。小區物業無權對小區內的公共場所可不可以停車等屬於業主享有權利的問題作出決定，但是，小區物業可以在業主大會或者業主委員會的授權下進行相應的管理。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
據此規定，小區裡佔用業主共有的道路或其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有，在這些地方停車該不該收費、收益的歸屬和分配等問題，應該由業主通過業主大會來討論決定。由於地上停車場的歸屬權是全體業主，在地上停車場應不應該收費、收益的歸屬和分配等問題，是由業主通過業主大會決定的，並不是物業決定。業主跟物業之間發生的矛盾，最好就雙方進行協商來解決問題。
如果是小區的公共停車位，業主是可以免費停車的，如果不是公共停車位，而是收費的停車位，那麼小區物業可以選擇不停車包月，這屬於開發商自主定價並不違規。
法律依據中華人民共和國民法典》 第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
2樓：帳號已登出
你好，如果是小區的公共停車位，業主是可以免費停車的，如果不是公共停車位，而是收費的停車位，那麼小區物業可以選擇不停車包月，這屬於開發商自主定價並不違規。
這種情況下業主停車比較麻煩，只能跟開發商協商了，由於開發商並不違規，所以不能投訴。
小區不讓業主停車合理嗎
3樓：律臨塗克偉
法律分析：具體問題具體分析。首先要看小區的車位屬於哪種性質，如果是開發商的產權車位，業主沒有購買車位，物業有權禁止業主進入小區停車。
如果是公攤車位，這類車位所有權屬全體業主共有，所以物業不能禁止業主停車。
法律依據：《物業管理條例》 第五十條 業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的。
應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
不是小區業主可以停車嗎
4樓：彭宗輝
一、不是小區業主可以停車嗎。
1、不是小區業主不可以在小區停車。按照國家規定，小區業主享有購買該小區停車位的優先權，非小區業主能否購買到車位需看今後車位銷售情況而定。小區車位為小區物業配套設施，歸小區業主共同享有，非小區業主正常情況下是無權選購的。
關於產權各地有不同地方性規範，目前最多隻有車庫可能會有產權，而僅僅劃線的車位是沒有產權的。所以不是業主是否可以購買車位，也是要分情況而定的。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四條。
國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。。
第六條。為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由***規定。
二、小區業主維護自己的權益方式有哪些。
1、協商：雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛；
2、調解：由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾；
3、仲裁：將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制；
4、訴訟：一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。
小區業主在小區停車要收費合法嗎
5樓：每天億個生活小妙招
在小區內停車收費是否合法需要分為情況來看，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
業主買房的時候同時購買了公攤面積，公攤面積裡包括了小區建築紅線內的所有非私用面積，車位也在其中。物業無權將公攤面積用於營利。但物業有權收取相應的服務費。
所以這個問題要討論的是：1、【停車費】是針對什麼行為收取的什麼費用？2、如果是服務費，物業在業主停車這個事項上到底提供了什麼服務、該收多少費用？
3、物業費當中是否已經包含了針對停車提供的服務？
親親，建議您如果已經遇到了高額的小區停車費亂收情況，您可以可以向當地物業管理部門投訴、撥打12345市民**或12315消費者投訴**、也可以找物價局或房管局進行反映。最後可以通過業主委員代表與物業協商小區停車費標準，約定到合同中，避免出現亂收費的情況。
不給辦停車包月在哪投訴物業
6樓：
摘要。親親，很高興為您解答，不給辦停車包月去小區街道辦投訴物業。投訴方式：
1、找物業公司經理，可直接找到物業公司經理進行投訴；2、找小區所在街道辦，街道僅對物業事件有受理及協助處理的權利；3、找房管局物管科，物管科是屬於直接監督管理所在轄區內物業公司的部。
親親，很高興為您解答，不給辦停車包月去小區街道辦投訴物業。投訴方式：1、找物業公司經理，可直接找到物業公司經理進行投訴；塵滲2、找逗兄巧小區所在街道辦，街道僅對物業事山鍵件有受理及協助處理的權利；3、找房管局物管科，物管科是屬於直接監督管理所在轄區內物業公司的部。
如果物業不給辦地下停車場的月卡，這個是合法，因為地下停車場的拿者沒歸屬權是開發商，開發商就可以有權規定只售不租的方式。如果物業不給辦地上停車場的月卡，只能夠臨時停車，那樣就是不合法的。由於地上停車場消納的歸屬權是全體業主，在地上停車場應不應該收費、收益的歸屬和分配等問題，是由業主通過業主大嫌埋會決定的，並不是物業決定。
物鄭答業不讓辦停車月卡怎麼解決物業不讓辦停車月卡，業主可以通過當地的房管局進行舉報投訴喊好慧或者是在業主大會上反饋。業主跟物業之間發生的矛盾，最好就雙方進行協商來解決問題，如果雙方還是協商不了，就可以到當地的物業辦襪叢申請調解，還可以通過向法院進行訴訟維權。
地落車庫的最佳位置：1、如果地落車庫有負一跟負二層，儘量不要喊燃購買負二層的車位。也就是說不要購買最底層的車位，因為下暴雨的時候，往往都是最底層更加容易被淹沒；2、選擇地落車位的時候，最好蘆皮就選擇靠柱子，這樣被剮蹭到的概率比較小；3、車位後方最好就是牆，陪滲差這樣也可以有效降低被剮蹭到的幾率。
主要哪個部門投訴管用。
街道辦事處。
眼鏡的軸向偏差多少度是不允許的，樁基允許偏差多少mm
柱鏡軸位允許的最大誤差為6度 如果是你的軸度不對,而引起你眼睛不舒服,你可以告那間眼睛店 眼鏡是否合適，要從眼鏡的裝配製作質量和配戴效果兩個方面來衡量。一 眼鏡裝配質量的好壞，以眼鏡的光學質量是否達到配裝眼鏡的國家標準來判定。主要指標包括 1 鏡片頂焦度 允差 鏡片度數與驗光度數之間的允許誤差 2 ...
是軍事重地的地方就不允許經濟過於發達嗎
軍事重地地區一般重工業是比較發達的，比如東北瀋陽長春，西南成都，西北西安蘭州，東部南京徐州，中部武漢，包括北京等等 都是內陸政治中心 而重工業發達沒有輕工業發達更能促進經濟發展，比如長三角和珠三角地區以及京津唐地區 大連就是典型 都是沿海港口城市 輕工業靠大量出口和大量內需快速發展，而重工業需求少，...
以後想紋個大花臂，什麼職業是不允許紋身的，當兵什麼的當然就算了
最新政策是夏天不露在外且小於2釐米的紋身可以當兵，可你是打算紋整個手臂，那肯定沒戲！找關係也沒用，別人半秒鐘就能發現你不合格，誰敢保你？有花臂能當兵嗎 我國徵兵政策抄規定，面頸部文 襲身，著 bai軍隊制式體能訓練服du其他裸露部位長徑zhi超過3cm的文身，其dao他部位長徑超過10cm的文身，男...