1樓：劉鐵成
離婚時財產分割主要還是以協商為主，只要二人能對孩子撫養和財產分割達成協議，就可以去民政局辦理離婚，如果不能達成協議可以去法院起訴離婚。
2樓：南邕
夫妻離婚房貸沒有還完怎麼辦。
按揭貸款購買的商品房，應當將該房屋作為夫妻共同財產直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。
這種情況有兩種處理辦法：
1、提前清償所欠銀行的貸款，塗銷房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問題的同時一併處理房屋的歸屬問題；
2、在雙方離婚後，由雙方或一方繼續償還貸款，待貸款還清並塗銷抵押登記後，雙方通過協商或訴至人民法院處理。
離婚時，夫妻雙方應當根據法律規定對夫妻共同財產進行分割處理，但對於夫妻共同財產需要進行合法的認定和清算，法律上明確規定可以通過舉證的方式來進行，而結婚後按揭買房的房產，顯然是可以認定為夫妻關係存續期間取得的，屬於共同財產。
3樓：網友
離婚分割財產的時候主要是以協商為主的，兩個人有孩子的，以孩子的名義來就行分割，不要分的連孩子住的地方都沒有，應以孩子考慮進去，假如誰帶孩子就把房子給誰，必競孩子還要住的，你們倆還可以再找伴侶。
按揭貸款的房子離婚怎麼分割財產
4樓：高巨集雁
法律分析：房產只登記在了一方名下，在這種情況下茄褲悉，除非未登記一方有證據證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。婚前雙方或一方支付首付，婚後雙方還貸，尚未取得產權證的且雙方有爭議解決不了的，人民法院不宜判處房屋所有權歸誰，應當根據實際情況判決由哪方居住使用。
待到取得產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 婚時，顫乎夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按純森照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
5樓：法妞問答**諮詢
應雙方協商，協商不成的話，原則上按以下情況處理：（1）婚後按揭買的房子，均等分割；（2）產權登記在雙方名下，均等分割。
6樓：華律網
房產只登記在了一方名下，在這種情況下，除非未登記一方有證據證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。因此，在感情好的時候一定也要明算賬，不要以為感情好就會一直好，等到感情煙消雲散，勞燕分飛後悔就來不及。婚前雙方或一方支付首付，婚後雙方還貸，尚未取得產權證的。
根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚時未取得房屋產權證的且雙方有爭議解決不了的，人民法院不宜判處房屋所有權歸誰，應當根據實際情況判決由哪方居住使用。待到取得產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。
7樓：婚姻劉輝
若協商不成，法院一般會判決房屋歸屬登方名下，給另一方相應的經濟補償。
房子按揭離婚怎麼分 -離婚財產分割
8樓：王吟龍
法律分析：若是一方婚前用個人財產支付首付款，婚茄前後用共同財產還貸的，一般房屋歸支付首付款方所有，未還清的貸款由該方繼續清償。若是婚前雙方共同出資，婚後共同還貸的，由雙方協商房屋的歸屬，一般由所有者繼續清償。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者顫手清直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不薯培準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
按揭房離婚財產如何分割
9樓：張麗珍
按揭房屬於夫妻共同財產的，雙方先協商處理，協商不成按以下情形處理：1、允許都主張所有權且同意競價取得；2、一方主張所有權，由評估機構做出評估，房產歸於主張所有權的一方，前者應當給予另一方相應補償；3、均不主張所有權的，根據當事人的申請拍歲悉卜賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
【法律依據】
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時乎穗，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；（二）一方主張房屋所有權陸悉的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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10樓：王明磊
法律分析：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
法律依據：最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一) 》第七十七條規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取兆慎帶得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及孝碰其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
第七十九條 婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資族蘆，可以作為債權處理。
離婚財產分割，夫妻離婚財產怎麼分
依據2018年最新婚姻法以及民法 1，婚前財產及其收益屬個人財產，雙方另有約定除外，因此婚前的財產基本是各歸各有 2，婚內雙方共同努力創造的財富，包括雙方的收入，視為夫妻共同財產，離婚時應予以分割 3，未成年子女不享有分配父母財產的權利，但父母離婚時必須保障未成年子女生活，醫療，受教育的權利 4，誰...
離婚財產分割，離婚財產分割的法律規定
廣東胡律師 1 婚前你父母沒有立協議說婚後財產aa的話，這個傢俱雖然說是你母親買的，但在法律上仍然屬於夫妻共同財產 2 你奶奶沒有特別留遺囑此房子只給你父親一個人繼承的話，你母親是可以分得這個房產的一半的 3 你已14歲了，法院會要求你自由選擇跟誰 不管你跟你爸還是跟你媽，對方都是要支付撫養費的，一...
離婚財產分割，離婚財產分割的法律規定
就你所說現在房子在你們倆得名下，如果是這樣你們倆籤一份財產分割協議經公正就可以了，最穩妥得就是再把房子過戶到你個人名下 一，房產證上是你們倆人的名字，就屬於共同財產。房屋價值，按市場現價計算，不是按房屋購買合同金額計算 涉及貸款，要首先將未還貸部分除去。比如，一套房子購買價是100萬，首付30萬，貸...