首次驗房的時候，要注意些什麼呢？

1樓：網友

驗房時應該先對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交換書；開發商應該提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，包括以下內容：工程質量監督部門核驗的質量等級；地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；

2樓：lay念舊

驗水電首先是驗一下房屋的水電是否通了。驗防水這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。驗管道這裡所指的管道，是排水或排汙管道，尤其是陽臺等處的排汙口。

3樓：盡樂吧

驗房要注意些什麼，你可能還不知道，來看看就知道了。

驗房時應該注意些什麼

4樓：齊家

大多數的人購買的房子都是那種期房，購買到交房都是有一些日子，相信大家都有聽說過就是空擾皮交房，房子總是會出現各種各樣的問題，所以很多人在交房的時候都會交給專業的團隊來驗房。下面就來給大家介紹一下驗房時要注意什麼。

1、地面、牆面、樓梯是否平整。

驗房時首先要看的就是樓地面是否平整，還有牆壁地面是否有裂痕。檢查的方法也是比較簡單，使用一根長尺靠著牆壁地面，這樣就可以看出是否平整就可以了。另外室內的平整度檢查，也是可以使用細繩栓上一重物到房頂，沿著牆放到牆角，從四周觀察其傾斜程度。

2、門窗拉動是否順暢。

門窗就好像是人的眼睛，門窗檢查方面，最主要就是檢查一下門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的時候，還要注意一下能否關嚴實。如果在驗房時發現了這些問題，直接通知開發商，他們會很快就會修理好的。

3、李敬層高、陽臺是否標準。

樓房的高度，可以說這個是驗房時重要檢查的一項，還有陽臺建築，這個時候看一下是否符合標準。所以一定要注意測量，這樣才能看出層高是否符合要求。驗收陽臺時，看陽臺的地面是否平整，陽臺層高是否符合標準，陽臺的窗戶裝置是否完好。

4、水路是否配套齊全。

水管的問題，和家中的電路問題可以說也是一樣重要的，注意檢查水管的各個水龍頭是否有水的供給，是否配套齊全。檢查臺盆、馬桶、浴缸、衛生間、廚房、陽等地方排水設施是否良好。

5、電路是否合格。

電路是以後家裡面用的比較多的一項，新房驗收的時候也是要注意檢查電卡、以及電卡中的電量是否與買的數量一致。並且檢查強電弱電的時候，看電閘及電錶是否能控制室內的燈具及室內各插座，還要看一下開關的質量與沒有問題。

總結：關於驗房時要注意什麼相關內容就介紹到這，驗房時只要注意這幾點，一般來說驗出來的房子都是沒有什麼問題的。希望以上介紹對大家有所幫助鬥差。

新房上房驗房時要注意什麼

5樓：沒天理

驗房時帶上小錘子、電筆、水等，主要驗牆面是否空鼓、插座是否通電、衛生間廚房是否滲水、地漏是否通等。