萬達商業撤回A股上市申請，你能看懂萬達這波操作嗎？

1樓：生活專業知識公尺亞老師

萬達商業撤回a股上市申請，我能看到萬達這波操作，因為最近a股的局勢很不穩定，很多商業都在想要進行乙個撤資的動作。

2樓：小自信

看不懂，因為我根本不懂投資，對這方面的知識也瞭解甚少，可以說是這方面的文盲也毫不為過。

3樓：辰楠侃

我看不懂，萬達的這波操作，這樣的行為著實比較迷惑，但是我想他既然有這樣的操作，肯定會有自己的想法。

4樓：每日話題心說

看懂了。因為企業上市之後會面臨很多風險，而萬達現在經營不善，所以才會撤回申請。

5樓：月光小築

看懂了，這屬於萬達的正常商業操作，沒有什麼稀奇的。

萬達為什麼在這樣的時刻選擇退市

6樓：網友

研究港股的小夥伴們都知道，相對於a**場而言，港股更加便宜。

對於此次私有化，最主要的原因是因為估值太低，香港市場萬達商業的市盈率太低，如果在a股上市又保留港股，股價會被拖累。詳細解釋如下：

港股的低估值由來已久，顯然王健林王爸爸也不是第一次知道。所以萬達商業一開始的上市計劃就是「a+h」股模式。也就是在在香港和內地都上市。

這種模式的好處除了可以搞兩次ipo，更重要的是在香港的後續融資。

不過「a+h」模式最大的缺點是低估值的h股成為木桶的「短板」，拖累a股，降低公司的整體估值水平。

假如某公司淨利潤2億，總股本1億，在a股上市後市盈率為15倍，則股價30元、市值30億。假如該公司發行了2000萬h股，由於兩地估值水平懸殊，投資人南下「撿便宜」。最終a股、h股**分別穩定在20元和15港元，h/a比價為60%，總市值約合億，生生被拖累！

以南方航空為例，a股**為元，h股是港元，h/a比價為56%。中國人壽h/a比價是68%，比亞迪不到64%，廣汽集團只有32%，房地產開發商「金隅股份」竟然只有。

在環證通平臺進行跨市場**互換交易交易的小夥伴，知道為啥買港股跟撿漏似的吧~

a股上市的房地產企業市盈率一般為十幾倍。2015年，萬達商業淨利潤超過300億，若在a股上市，按15倍市盈率，市值可達4500億。而在提出私有化之前，萬達商業h股**對應市值約合1200億人民幣，市盈率僅為4倍！

發行a股後，萬達商業總股本將達億股，其中億h股佔比。假如h股拖累a股20%，王健林將損失千億身家，實在得不償失。