塘沽哪個別墅區比較好
1樓：卡宴聯盟
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方公尺用地的土地上，有4000平方公尺的建築總面積，其容積率為。
規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大於；多層低密度住宅容積率不大於；排屋（town house）容積率不大於；別墅（villa）容積率不大於。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產專案供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town house等低密度住宅不屬於別墅範圍，而被劃入高檔住宅範圍。隨著土地資源的稀缺，**對市場**量的控制必將引發獨棟別墅在售專案的**高漲。
自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。
尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的公升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均公升值幅度是其他別墅專案的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅專案，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
2樓：bs_俊俊
塘沽新城黃圈那邊龍達休閒小區，有三層，二層的獨體，還有聯體的，還有普通躍層，，平層也有 是新房現房。
我家御景園一期，，房頂子都漏水啦~!!二街）
三街陽光新幹線也是別墅啊 舊房 問問有沒有賣的。
3樓：網友
御景園邸地上有賣別墅的。
天津哪個別墅比較好？
4樓：羅先經濟特區
天津外環線內在禁止建別墅。
梅江水岸公館別墅 可走一手 限時。
5樓：卡其諾小妖
萬科朗潤吧，屬於學院派別墅，周邊的環境很好，擁有景觀優勢，享受城市資源。而且萬科的物業很牛的，入住後一切都比較放心的。路德維西、博軒園也不錯。。
天津別墅區哪些別墅最貴？
6樓：未來的前程錦繡
還是靠近老城廂紅磡領世郡，老城廂11號公館，玫瑰莊園，河床，公尺蘭陽光，中天首府，天津碧桂園，卡梅爾小鎮，首創福特納灣，馬可莊園，社會山別墅，洛卡小鎮，恒大綠洲，招商鑽石山。別墅的**都會貴，西苑別墅，官邸3號，金地紫樂府，京津新城，東麗湖萬科城，星耀五洲，仁恆豪景狀元，科馨別墅，檀府，半島豪庭。
別墅，改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是用來享受生活的居所，是第一居所。現在普遍認識是，除"居住"這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高階住所，現代詞義中為獨立的園林式居所，都是獨立成棟的。
追溯其起源，並沒有乙個明確的時間起始點，我國古代也很早就出現了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉紳的山莊、莊園。別墅在國外的出現已經有很長的歷史，西方意義上的別墅主要是師承國外工業革命後的開發理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：
山地別墅(包括森林別墅)、臨水(江、湖、海)別墅、牧場(草原)別墅、莊園式別墅等。
天津別墅區都有哪些哪個最貴
7樓：十年尤文
紅磡領世郡，仁恆豪景狀元，恒大綠洲，社會山別墅，科馨別墅，西苑別墅，東麗湖萬科城，京津新城，金地紫樂府，首創福特納灣，官邸3號，河床，天津碧桂園，星耀五洲，中天首府，招商鑽石山，玫瑰莊園，洛卡小鎮，馬可莊園，卡梅爾小鎮，公尺蘭陽光，老城廂11號公館，半島豪庭，檀府。
別墅的**都會貴，還是靠近老城廂，海河邊的最貴。
8樓：匿名使用者
.天津別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重。
天津別墅樓盤有哪些
9樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
天津是我國是個大城市之一，其房地產市場空間巨大，房價也是一路**，其中別墅樓盤更是許多成功人士的首選，那麼天津別墅樓盤有哪些呢？今天為朋友們來推薦一下天津的幾個高品猛銷質別墅樓盤，有興趣的一起往下看吧！
天津別墅樓盤有哪些。
天津別墅樓盤有很多的，比如：碧桂園、保利梧桐語、津成山水墅、紅山壹號院、鴻坤山語等，這些樓盤別墅因地理位置和戶型大小的差異**也是不盡相同。在選擇樓盤的時候可以進行實地考纖讓察，畢竟耳聽為虛，眼見為實。
只有對比過別墅，才能知道自己真正需要什麼型別的別墅，千萬不可盲目衝動進行購買，否則容易會產生後悔心理。
如何判斷別墅品質。
按照判斷別墅品質的通行理論來講，好別墅就應當具備以下五要素：
1、 溪流。
不是所有的別墅都有引流溪流的，但是別墅裡有江有河的話就會讓整個別墅區靈動起來。
2、 運動裝置。
別墅樓盤內規劃一些運動場所和運動設施是很有必要的，這樣能喚起運動的慾望，整個小區的健民氣氛就起來了，每個人每天都是精神滿滿的，住在這樣的小區是不是非常好？
3、 陽光。
每個別墅都是有朝向的，較好的朝向以及戶型設計合理的別墅，就是優質的好別墅。
4、 綠化。
花草樹木不單單指得的時草坪，更應該形成大片的綠樹，只有綠樹成蔭的別墅區，才是乙個擁有綠色的「肺」的好別墅。
5、 自然風景。
別墅區內擁有不錯的毀知局景觀，還需要和建築、地塊、地形、地貌相協調，區內擁有一年常綠、四季有花的自然風景。
選別墅的話最好也選北進門南花園的，這樣的別墅以後出手會更快，**也會更高一些。
輸入面積，免費獲取裝修**】
天津最便宜的獨棟別墅
10樓：小謝生活問答
天津最便宜的獨棟別墅有：美墅金島、梅江南別墅4號院、海逸王墅、檀府、西康路36號等等。
1、美墅金島：
美墅金島在150畝的湖心島上規劃出49棟純獨棟產品，全部產品按照歐美頂級豪宅標準進行設計，建築面積從500平方公尺左右到1300平方公尺以上，並且所有戶型均附帶近1畝到3畝的花園和數百平方公尺的地下私家會所。
2、梅江南別墅4號院：
梅江南別墅4號院定位為城市大宅，專案佔地萬平方公尺，容積率，規劃了42棟別墅，為獨棟和雙拼兩類純別墅產品組成的純低密度別墅社群。專案還採用了極具天津特色的天津「五大道」地區空間形式。
3、海逸王墅：
海逸王墅位於天津知名的別墅區——梅江生態居住區，專案規劃32棟純獨棟別墅，擁有天津市最低的容積率，綠化率為45%，為典型的天津頂級豪宅標準。
4、檀府：檀府位於天津的城市核心老城廂，總佔地面積萬平方公尺，綠化率36％，容積率。作握手為老城**最後一片別墅建築群，在整體景伏絕觀設計上特別聘請國際著名設計團隊思納史密斯集團擔當總體規劃設計。
5、西康路36號：
西康路36號位於天津五大道旁，由缺皮姿招商地產開發的頂級豪宅專案，小區佔地面積27087平方公尺，由34幢獨棟別墅和2幢小高層組成，小區容積率為，綠化率為40%。
目前天津市別墅主要集中在哪幾個區域？
11樓：居理買房網
靜海區：燃洞目前在售金地長湖灣、綠地海域香頌、泊湖林奇郡、謹笑融創伍仟島和鴻坤理想城等。
津南區：天嘉湖板塊，主要在大唐盛世（已售罄），融創星耀五洲（平墅和獨皮晌枯棟）。
東麗區：東麗湖板塊。東麗湖萬科城的別墅。
別墅鋁門窗定製應該找哪個知名品牌比較好
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想在合肥買房子？哪個區比較好，在合肥買房選擇哪個區最好
往南邊買，包河區和濱湖區 在合肥買房選擇哪個區最好 適合買房，高新區，濱湖區最好，然後是經開區和政務區，最後是廬陽區和蜀山區，當然了，如果資金不多，可以選擇東部新中心。肥西縣城的話，現在買的話，房價已經很高了，不適合投資，剛需也可以買，可以多看看二手房，便宜的房子也不在少數。北城和新站以及現在所謂的...