維修**是一年交一次嗎？
1樓：網友
不是一年一交。
房屋維修**什麼時候交：
1、商品住宅的共用部位共用設施裝置維護**由購房者交納。購房者在辦理立契過戶手續時，按購房款的2%足額交納維修**。
公有住房售後維修**由買賣雙方共同負擔。其中售房單位出大頭，要從售房款中按多層住宅20%、高層住宅 30%的比例劃撥維修**；職工個人出小頭，按購房款當年新建公有住房成本價2%的比例交納。
2、此項**只用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。
3、商品住宅維修**由北京市居住小區管理辦公室代管。住宅小區成立管委會後，市小區辦便將住宅維修**移交給管委會管理或經管委會同意交由物業管理企業代管。公有住房維修**由售房單位存至市住房資金管理中心繫統，待公有住房售後成立管委會，再將**移交給管委會管理。
4、管委會成立前，維修**的使用由售房單位或售房單位委託的管理單位提出使用計劃，經房地局稽核後劃撥；管委會成立後，維修**的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，經管委會審定後實施。
5、維修**不足時，經管委會研究決定，市房地局批准，可按業主佔有的住宅建築面積向業主續籌。
6、如業主所住房屋因拆遷或意外失火無法居住，維修**代管單位應將維修基賬面餘額按業主個人交納比例退還給業主。如業主轉讓房屋所有權，其結餘維修**隨房屋所有權同時過戶。
2樓：網友
向雞窗、只與蠻箋象管，拘束教吟課。
維修**可以兩年在交，可以嗎
3樓：
摘要。一般來說維修**是不能晚交的，繳納住房維修**具有一定的期限。
維修**可以兩年在交，可以嗎。
維修**並沒有一定的固定的繳納時間，這需要看你們當你開發商如何規劃。
當地開發商的規劃來。
希望對您有幫助。
我們的沒有交，我等什麼時候辦房產證一起交，不可以嗎。
有些地方會要求不繳納維修**無法辦理房產證。
希望您參考一下。
我知道，等辦房產證的時候，把維修**，一起交了，這樣不就可以了嗎，您的意思就是維修**就是晚點交可以嗎是吧。
一般來說維修**是不能晚交的，繳納住房維修**具有一定的期限。
晚交，有什麼影響嗎。
晚交就會根據相關規定來繳納滯納金。
我有不是不交維修**，只是晚交一段時間，也要交繳納滯納金。
所以說需要看晚交多長時間。
如果短的話可以的。
我去年買的房子到今年一年多，還沒有交，我想等下半年再交。
儘量兩年內繳納。
希望對您有幫助。
只要兩年我交清，是不是就用交罰款了。
當地開發商規定了嗎。
如果沒有就可以。
維修**可以兩年在交，可以嗎
4樓：
摘要。親，你好，有幸您的問題，維修**一般是在籤合同時辦理貸款時就要繳納了。
維修**可以兩年在交，可以嗎。
親，你好，有幸您的問題，維修**一般是在籤合同時辦理貸款時就要繳納了。
我們的沒有交，那您的房子貸款合同辦了還有房子也是交了嗎。
我們的沒有交，我想等晚一點再交，只要不辦房產證，不就行了。
如果您隊這個房產證暫時沒有需要，就可以先不用交，因為辦房產證登記時會進行這些收據的檢查。
等我辦房產證的時候一起把維修**交，不就可以了嗎，是可以的，交的地點是一樣的，但是您需要先交維修**。
等我要去辦房產證的時候，先把維修**交了，不就可以辦房產了，是吧，晚交維修**沒有什麼影響吧。
沒有影響的，只要在辦房產證以前交了就沒有影響。
晚交會不會繳納滯納金。
肯定是有的，每天會產生萬會之五的滯納金。
維修**需要交幾次 每年都要交嗎
5樓：法妞問答**諮詢
對於房屋維修**來說，業主在購買商品房的時候，都要按照規定繳納一定的費用，這樣做的目的主要是為了後期房屋的維修的需要。
6樓：網友
維修**在一手房市場需要繳納，如果是二手房市場就不必再次繳納維修**。
因為維修**是隨房屋的易主而易主的。
今後，買房時所要繳存的公共維修**，將不再按照房款的比例，而是按照每平方公尺的建築安裝工程造價的比例繳存。建設部28日釋出《住宅專項維修**管理辦法》，於2008年2月1日起實施。
此前，建設部和財政部曾於2005年對該辦法向社會徵求意見，時隔2年，該辦法正式出臺。據瞭解，兩部門主要是根據《物權法》、《物業管理條例》等新近出臺的法律法規，制定了該辦法。該辦法將於2008年2月1日起施行，1998年釋出的《住宅共用部位共用設施裝置維修**管理辦法》同時廢止。
將不按房款比例繳存 與以往的規定相比，此次新辦法最大的變化，就是公共維修**繳存的變化。以往的規定為按購房款2%～3%的比例向售房單位繳存維修**。 此次的新規中確定，商品住宅的業主，按照所擁有物業的建築面積繳存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積繳存首期住宅專項維修資金的數額，為當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%。
這意味著公共維修**將按照住宅的建安成本計算繳存比例。 「按以往的規定，購房者按購房款2%—3%的比例，向售房單位繳納維修**。」石家莊市住房局物業處有關負責人說，此次新規確定，商品住宅的業主，按照所擁有物業的建築面積繳存住宅專項維修資金。
每平方公尺建築面積繳存的數額為當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%,繳費金額將會明顯下降。
維修**是一年交一次還是永久的
7樓：老黃說法律
維修**是一次性收取的，不是每年都交。一般在購買新房時，開發商都會要求購買者將維修基頃悶金一起交，這項**屬於新建商品住宅的首期雀扮彎維修**，通常開發商會根據購房者購買的房屋面積每平方公尺成本價的2%-3%繳納。
房屋公共維修**是指售房單位在銷售商品住缺肆房時，依法向購房者根據售房合同一次性代為收取的用於日後對該物業管理區域內的共用部位、共同設施和裝置保修期滿後的維護、大修、更新、改造的儲備資金。房屋公共維修**的所有權歸全體業主，每一年由物業統一通報今年維修**的使用情況，以及物業費的使用情況。
維修**多少年交一次
8樓：齊家
在購房的過程中，需要繳納相應的維修**，很多人對這筆費用不了解，它主要是用於小區房屋公共部位的修繕。那麼，房屋維修**多少年交一次？房屋維修**的使用範圍有哪些？
下面就跟一起來簡單的瞭解一下吧。
一、房屋維修**多少年交一次。
房屋維修**是終身使用的，在辦理交房手續之前只需要繳交一次就夠了，如果在業主居住期間動用了房屋維修**，導致賬面金額低於百分之三十，那就需要再次續交。此外，房屋維修**一般由售房單位代收，收費標準分為兩種：多層建築90元/㎡，別墅50元/平方公尺。
二、房屋維修**的使用範圍。
房屋維修**主要啟橡是用於小區的公共部位修繕，具體包括樓房的外牆、樓頂、房間與房間連線的公共部位、電梯、樓梯間、走廊通道、下水道、園林管理、小區路燈以及消防通道等等。需要注意的是，業主購買的營運性質的停車場，不能使用維修**。
三、房屋維修**的使用程式。
1、由物業公司提出申請；2、在通過業主大會投票決定是否使用；3、物業公司提供使用方案；4、物業公司準備相關材料向**部門申請列支；5、相關部門逐級稽核，通過後向銀行發劃轉通知書；6、銀行將費用轉到相應的維修單位。
總結鎮派：房屋維修**繳交一次就可以了，雖然是由售房單位代收，但是他們沒有擅自使用的權利，如果需要使用，需要先向業主大會申請，有業主大會來決定是否使用。以上關於房屋維修**多少年交一次以及房屋維修**的使用範圍就介紹到這裡了，希望對您有所幫助。
維修**每年都交嗎
9樓：齊家
現如今人們在購買新房的時候都需要繳納維修**費用，那麼這項費用是每年都需要交的嗎？那麼維修**包括哪些？維修**每年都交嗎？今天將要為你們解答，想要了解的朋友不妨和來看看吧！
一、維修**每年都交嗎。
維修**不是每年都要交的。一般在購買新房時，開發商都會要求購買者將維修**一起交。這項**屬於新建商品住宅的首期維修**，通常開發商會根據購房者購買的房屋面積每平方公尺成本價的2%-3%繳納。
其維修**主要是用於小區共用部位、共用設施裝置的保養與維修。
二、維修**包括哪些。
1.機房部分。
曳引機組、更換電動機定子、轉子軸承；
減速器軸承、蝸桿從動軸；
限速安全系統：更換限速器、安全鉗、漲緊輪；
控制屏、更換主控板、勵磁板、電源板選層迅明埋器、整體更換；
終端保護裝置：更換上下極限、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置。
2.井道部分。
轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱超滿載裝置；
安全鉗、自動門機構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌；
更換變形損壞部件導靴：整體更換曳引鋼絲槐衫繩、全部更換；
重更換導靴緩衝器：更換緩衝彈簧或活塞。
3.層樓指示器。
各層燈具線路全部更換、高壓櫃更換各類櫃體；
儀表，修換斷路器、隔離開關、負荷開關操縱機構；
互感器熔斷器、畝螞避雷器接地開關、手車及機械閉鎖電器連鎖；
變壓器更換冷卻風扇、控制箱、櫃體溫度指示儀絕緣油；
修換繞組、絕緣油枕、散熱片。
總結：以上就是為大家分享的維修**每年都交嗎以及維修**包括哪些，相信大家看完以上的分享後也有了相應的瞭解，如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注齊家網**，將一一為你們解答。
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