1樓：來自東白山謙讓的黑豹
你如果資金充足的話，在**買房都不是問題。如果你是貸款買房：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲bai（含）以下、具有完全民事行為能力的中國人。
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
3、中國人在加拿大貸款買房時，銀行會要求律師在登記產權時備註使用者稅務條款，即在買房時，借款人如將部果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成售稅務申報之後再決定如何處置售房款。
4、使用者能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保，需要在加拿大本土開設銀行賬戶，並且做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。
5、可以有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
6、銀行規定的其他條件。
其中的具有完全民事行為能力會需要有一定的交流能力，如果能請起翻譯的話就不需要考慮這些條款了。
2樓：網友
如果有錢可以買，有房產中介代辦，如果去加拿大定居，還是學點英語，簡單日常用語，方便溝通，加拿大華人挺多的。
加拿大買房貸款和國內有衝突嗎
3樓：趙玉強
作為「世界上最適宜居住的國家」，以及永久性衫飢的房地產所有權制度族盯，在加拿大買房越來越成為全球人士特別是華人海外房地產投資優選。
對於那些在加拿大長期求學、持工作簽證工作、未來有意移民以及送孩子來留學的人士，在加拿大買房是更是乙個明智選擇。
由於對加拿大當地的房產法律，銀行貸款以及稅收條例不太瞭解，很兆塌和多人會產生這樣的疑問：人在中國，可以在加拿大買房並貸款嗎？
是可以的！身在加拿大的非居民在加拿大買房，可以申請到銀行的按揭貸款。買賣房屋過程基本和本地居民沒有什麼區別，但也有些微不同之處。
不過需要提醒的是，2022年預算宣佈**提出限制措施，禁止外國商業企業和非加拿大公民或永久居民的人獲得非娛樂、加拿大的住宅物業。為期兩年。從2023年1月1日起生效。
但永久居民、外國工人和學生，以及在加拿大購買房屋當主要住所的外國人可得到豁免。
那麼外國人和當地人買房，有什麼不同呢？以及需要注意哪些問題？牽涉到那些稅務和法律問題？以下將給大家介紹非加拿大永久居民投資房地產應密切關注的要素。
第一：外國人需要在加拿大開立銀行賬戶。
即使你從來沒有來過加拿大，也可以在加拿大貸款買房。每月要付月供款，沒有銀行賬戶，是沒法支付貸款本息的。所以你得在加拿大開立銀行賬戶。
加拿大各大主要商業銀行在中國都設有分行或辦事處，可以幫助開戶。但這種賬戶通常需要在加拿大境內啟用，才可以用於支付。
例如某上海客戶在cibc上海分行開戶，可以將加元資金匯入該賬戶，但該賬戶的資金不能在加拿大支取，因此該客戶必須在加拿大訪問期間將該賬戶啟用。
第二：外國人通常在加拿大都沒有信用記錄，所以在申請貸款時可能就比有信用記錄的本土人士獲得略高一些的貸款利率。
外國人可以在加拿大沒有信用記錄，但不能有不良記錄。例如，訪問簽證的加拿大非居民，在加拿大境內並沒有信用記錄，這種情況是可以申請到按揭貸款的，可如果有不良信用記錄，就很難申請了。因此，無論是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用記錄，養成按時償付信用卡賬單，繳納各項公用事業費的好習慣。
去加拿大買房自己住，有什麼要注意的嗎？
4樓：馬兒跑留學移民諮詢
(1)一般利用按揭貸款購買物業。按揭水平以個人和家庭的收入和儲蓄的金融資產來測算，量力而行。如果不當，購買房屋的還款計劃或者按揭還款可能成為家庭財務的巨大包袱_甚至導致個人和家庭破產；(2)積累足夠的首付款_首付款越多_貸款利率和手續費越低_對首次購房者，可低至5%的首付，但是需要購買房屋貸款保險。
首付款較低，可能隨後的貸款利息要高得多。所以要權衡首付款高低利弊_以及其它投資的收益率和按揭利率比較；(3)選擇合理的抵押貸款方式和年限，加拿大**比較鼓勵境外人投資房產，在買房各項政策上與加拿大本國人基本相同。唯一區別就是在房貸首付比例上，加拿大本地人應該都被納入信用評估體系，首付比例為25%，對於境外人士，首付款必須達到全部款項的35%，貸款年限為25年，貸款利率為。
在加拿大買房要注意哪些法律問題？
5樓：馬兒跑留學移民諮詢
在加拿大買房，要注意有關房地產的法律規定：絕大部分土地都是永久的私人產權，但印第安人領地的土地是租用的，市場**與私人產權的土地相差甚遠，如果碰到租用土地的情況，儘量不要購買，因為沒有公升值潛力。加拿大**有嚴格規定，房地產過戶，買賣雙方必須各自聘請律師和公證員負責過戶，不接受當事人申請。
所以，在加拿大聘請律師辦理房地產過戶手續，是法律的強制性規定。「
英語特別差，還建議移民到加拿大嗎？
6樓：情感諮詢師半暖陽光
不建議。這樣的狀況到那裡沒辦法和別人正常交流，也可能會找不到工作。
7樓：云云呀
我認為如果自己的英語能迅頃力特別差的羨昌笑話，不建議移民到加拿大，因為加拿大的兄含人大部分都是說英語的，你在這個地方沒有辦法生存下去。
留學生可以在加拿大買房嗎？
8樓：offercoming留學
留學生在加拿大買房是可以貸款的。貸款額度和當地的居民相同。
當然這個相同的貸款額度是在背景、資金、信譽都相同下的理想狀態下做出的。實際生活中，大部分留學生不會有什麼自己的資金，所以大多數情況下需要父母做背書（擔保）。
加拿大目前還有乙個國際買家稅，而這個稅只有在留學生本人獨自在title上的時候，才有可能退回來。這一點在貸款的時候一定要注意。真正貸款之前，要事先和貸款經紀確認。
目前多倫多的幾大銀行，都支援給留學生貸款。但是目前政策開始收緊，很多銀行都要求父母上title。這一點要慎重處理。
實在不行，可以找專門的貸款機構做，目前這種blender是有不少可以選的。
加拿大留學生有必要買房嗎
9樓：馬兒跑留學移民諮詢
在加拿大為孩子購置房產，孩子上幾年學可自住，不但省下租金，還可提供給孩子乙個良好的居住和學習環境，這有利於孩子完成學業後申請長期定居和工作，並儘早為孩子在加拿大建立良好的信用。
年滿十九歲的國際留學生可以以自己的名義在加拿大買房，對於未滿十九歲的國際留學生，可用其父母的名義買房，並且可以從銀行貸款。
加拿大金融機構支援非居民購買投資類物業。留學生，工籤，甚至是旅遊者身份都可以在加拿大貸款買房，首付比例低至百分之三十五，合格的借款人與本地居民享受同樣的貸款利率。但是由於加拿大不承認申請人在中國國內的信用記錄，國內的收入和信用記錄在這裡是無效的，所以申請高比例的貸款比較困難。
對於沒有信用，或信用不好，沒有收入或收入不夠的情況，只要購房者自己支付房款的百分之三十五，銀行視同無風險貸款，就會將剩下的百分之六十五貸給購房者。而且貸給你的款將會是比較優惠的貸款利率。在這種情況下，銀行為了保護自己，通常要求以下2種證明檔案任何一種：
1，申請貸款的國際留學生（年滿十九歲）本人在中國國內的銀行存款，**或**證明，需存入九十天以上，存款金額需在所購置房產的百分之五十以上。或者，2，申請貸款的國際留學生（未滿十九歲）父母的擔保證明，並要求父母在中國國內的銀行存款證明，**或**證明，需存入九十天以上，存款金額需在所購置房產的百分之五十以上。
如何在加拿大買房？
10樓：網友
在加拿大的幾個大城市中，溫哥華的房價最貴。所以多數人都會考慮在多倫多買房。澳星旗下澳星國際地產顧問公司溫馨提醒您買房前要考慮以下幾個因素：
一、地點(location)在選擇買房地點時，交通，購物，上班，上學是通常要考慮的。一般來說，他們喜歡把地點選在比較好的區域。好地區的特點是房屋***，學校***，社會治安好，居民素質較高，交通發達，購物方便。
在多倫多，同類房屋在不同地區有不同**。據統計，中國人買房子在多倫多東部的居多。二、**(price)房屋**由地點，房屋型別和麵積決定。
多倫多的scarborough區，房價相對便宜一些。通常情況下，打算花15萬加元以下的買主，買兩間bedroom的公寓房比較合算；20萬加元左手團右，可以買到三間bedroom的townhouse;30萬加元左右，可以買到三間或三間以上的獨立屋。有些兩間bedroom的公寓房，五，六十萬加元就可以買到，但管物搜理費較高。
三、型別(type)買主都有自己畢螞橘買房的目的和用途。不同型別的房子特點不同。有些人買下房子沒有時間管理，或不想為房屋管理費心，如冬天掃雪，夏天鋤草等，可以選擇買公寓樓。
公寓樓設有房屋管理處，房主每月要交納管理費。公寓的另乙個特點是樓內有24小時的保安人員值班，進門要刷卡，安全性好；樓內還有健身設施，如游泳池，桑拿室，檯球室，桌球室，保齡球室等。使用這些設施不用另交費，全部包含在管理費中。
有些人喜歡種花種菜，就要選擇帶前，後院的房子。如果買房是為了出租用，打算完全出租給別人住的房子買公寓較好，自己住，只一部分出租的房子，買獨立屋較好。因為獨立屋大，地下室也大，還有自己的車庫；有些做生意的人，買房子是給別人看的，就要選擇又大又好的房子。
四、買房前，買賣雙方要籤乙個合同合同是由買方經紀人寫的，寫好後，賣方可修改。有經驗的房地產經紀人能寫出好的合同，從而給買方帶來很大利益。好的經紀人還可以根據買方的經濟狀況和買房需求，幫助選擇地點，**和房屋型別，並提供好的首期款和銀行利息。
加拿大房產的購房首付高嗎，加拿大買房首付和貸款規定是怎樣的
加拿大買房首付其實是有很大的區別，這個需要根據你是否是不是加拿大國籍而定，如果你是加拿大人士，那麼貸款購房很簡單，而且首付可以在15 左右，如果你不是加拿大國籍，那麼貸款購房的首付最高在30 上下。加拿大買房首付還是受到人們的青睞，只不過在加拿大貸款購房的條件要求是很高的，需要滿足你有固定的工作，持...
中國人能去加拿大買房嗎
在沒有獲得加拿大居民身份的情況下，中國人能否在加拿大獲得按揭貸款。答案是肯定的 非居民在加拿大買房，可以申請到銀行的按揭貸款，而且利率與本地居民一樣。非居民包括持有工作簽證 學習簽證，以及訪問簽證的申請人，例如，留學生，在加拿大有合法工作許可的非居民，以及來加拿大進行商務訪問的遊客。外國人申請按揭貸...
加拿大移民買房怎麼付款
首先，你需要有加拿大簽證，如果你簽證是在有效的時間內，你就可以停留在加拿大，如果你沒有合法的在加拿大停留的時間，是不可以的。也就是說，如果有合法的簽證，沒有人去管是否買房子，但是如果簽證時間已經過期，要滯留加拿大是不合法的，也沒有法律保護。所以，在加拿大居住需要有合法的簽證，並且居住時間的長短與你簽...