1樓：芥末留學
首先，你需要有加拿大簽證，如果你簽證是在有效的時間內，你就可以停留在加拿大，如果你沒有合法的在加拿大停留的時間，是不可以的。
也就是說，如果有合法的簽證，沒有人去管是否買房子，但是如果簽證時間已經過期，要滯留加拿大是不合法的，也沒有法律保護。
所以，在加拿大居住需要有合法的簽證，並且居住時間的長短與你簽證的日期也是有關係的。
一、加拿大技術移民申請條件 :
1.18週歲以上
2.3年制以上專科及更高學歷
3.雅思g類單項6分及以上，或法語達到glb7水平
4.過去10年內，有至少1年連續、有報酬的全職工作經驗，並滿足各省職業列表(如適用)
5.擁有20000加幣的家庭淨資產證明
申請總花費 : 10萬元人民幣
申請週期 : 8-18個月
2樓：老馬攝影
近年來到加拿大買房的中國內地買家越來越多，他們被加拿大的自然環境、教育資源、居住環境等有利條件所吸引，隨著新移民的湧入和對置房需求的提高，新的問題不斷突顯出來，許多買家對購房流程並不瞭解。
加拿大購房流程
1.聯絡地產專業人士，進行專業的諮詢和評估。通過諮詢瞭解**、小區狀況、學區資訊、對自己的情況準確定位。
2.第2步挑選**，實地看房，和專業經濟人討論和總結看房的意見。
3.為滿意的房屋擬定購買合同（下offer）,向賣方出價。並通過專業經濟人和對方談判合同的條款及**。合同確認後(24小時內)支付定金。
4.向銀行申請貸款，並取得銀行的貸款確認。如有問題可取消合同，並取回定金。（合同簽訂後一週內完成）
5.關於物業可選擇共管或者非共管。共管物業，首先向物業公司申請管理報告，並且請律師審閱和解釋報告內容。
如有問題可取消合同，並取回定金（合同簽訂後兩週內完成）；非共管物業，請專業人士驗房，並且獲得驗房報告。如果發現問題可以和賣方協商解決；如果問題嚴重可取消合同，並取回定金（合同簽訂後兩週內完成）。
6.驗房、貸款、管理報告等條件滿意後簽署檔案，消除合同中的上述附加條件，合同正式成立。
7.交割房屋前檢視房屋，檢查房屋和電源，保證交樓的質量。
8.和銀行協調貸款事宜，簽署貸款檔案，並把律師資料提供給銀行，銀行會把貸款交給律。
9.律師做產權檢查，並且購買產權保險。需要注意的是，非共管物業必須購買房屋保險，並且在交房前把保單交給律師。
10.律師準備交割和過戶，買家要準備好餘款費用（稅費、律師費等）。
11.房屋交割日，雙方律師辦理產權交割手續，買方律師支付餘款給賣方律師，賣方律師把鑰匙交給買方律師，買家可以通過自己的律師拿到鑰匙和電子產權註冊檔案。交割日的一個月後，買方律師會交給買家正式的房契。
至此，整個交易流程完滿結束。
需要注意的事項
在加拿大買房必須找房產經紀，在國內買房，不一定要找房產經紀，但在加拿大則不同，先不說這裡大量買賣的不是新房，而是二手房；另外一方面，買房的手續，包括前期的考察、買房過程中的談判、後期的合同簽署等過程非常繁複，如果沒有一位負責任、經驗豐富的房產來保駕護航，自己恐怕是操碎了心都不見得能住上滿意的房子。因此，在加拿大買房，找個信得過的房產經紀是非常必要的。
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