1樓：匿名使用者
侵權責任的歸責原則是「過錯」，如果你不能證明房東有過錯，房東就無需承擔賠償責任。
從你反映的情況看，你承租的房子遭遇了盜竊，直接侵權人是竊賊，而不是房東給你提供的房子造成的，因此，房東將無需承擔侵權責任。如果你承租的房子存在潛在的危險，而你沒有發現，結果房子倒塌或者房子中的附屬物掉落，造成你人身傷害，或財產損壞，房東將承擔責任。
因此，你只有耐心等待刑事案件的偵破，向竊賊追回損失。
2樓：
這個基本屬於是簡單的盜竊刑事案件，
首先，發現犯罪事實，要去公安機關報案，公安機關審查依法立案其次，抓捕犯罪嫌疑人。結案。
對於你說的房東的責任。
主要分析一下，你離開租房時是否委託了房主代為看管是有償委託還是無償委託。
畢竟房主並不是直接侵權人
只要房主能夠證明其對此結果（失竊）不存在過錯。其就沒有責任。
具體也可以參考房屋租賃合同，看看對於雙方的權利義務的約定。
3樓：老潘
你好，首先要明確房東有沒有盡到安保義務，房東給你出租的房子要保證這件房子是安全的，比如房東為了安全起見安裝了防盜門，結果還是被盜的話，那房東就沒有責任，但這不絕對，你要綜合判斷，既要結合房子所處的位置，以及周遭的治安狀況等等因素判斷才可得出結論
4樓：匿名使用者
如果房主沒有責任，房主是不承擔賠償責任的
出租房失竊 房東是否該擔責？
5樓：柯文德
李先生說，當他掏出鑰匙開門，發現門鎖打不開，原來被人撬壞了。請來開鎖師傅，發現房間裡膝上型電腦等東西沒了，損失數千元。
他隨後報了警，在民警勘察完現場後，他向房東提出，他租了房子沒多久就失竊，房東對此應該負一定責任；門鎖壞了該換鎖，房東應給重灌一把新鎖，或者由房東承擔換鎖費用。不料，房東堅持門鎖是租出去後弄壞的，他不負任何責任。
「我租他的房子，房東就應該有義務保證出租房屋的設施安全。」李先生稱，出租房所在單元的樓道門經常門戶大開，陌生人可以隨便出入。他的膝上型電腦遭竊，與出租房安全防範不到位，房東沒有盡到安全保障義務多少有些關聯。
對李先生的質疑，房東也有苦衷：整幢樓10多戶房客，自己平時雖然經常督促租戶出入注意關門，但由於有的租戶自身不注意，失竊事件防不勝防。
無奈之下，李先生只好自認倒黴，自己花錢請開鎖師傅換了把鎖。
律師觀點：
浙中律師事務所律師藍林茂認為，出租房內發生盜竊，由於租客和房東是租賃關係，法律上一般很難將責任歸結到房東身上，房客要求房東賠償損失，在法律上難以找到依據。房東應當履行租賃房屋的維修義務，保證出租房的門、窗等正常使用，另有約定的除外。因此，屋內財物損失由房客承擔，房屋損失由房東承擔，租客讓房東重新換鎖是可以的。
租房時租賃合同中約定不明是引發此類糾紛的原因。
6樓：匿名使用者
如果出租房失竊，房東對失竊的情況存在過錯的，房東在過錯範圍內承擔賠償責任。
相關法律規定：《中華人民共和國侵權責任法》
第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
租二房東房子糾紛怎麼辦，二房東租房糾紛如何處理？
7樓：兔子·僨拖
魏國鵬律師解答：不必客氣。你問的是二房東租房糾紛如何處理。我認為可以按照下面的辦：
一、二房東糾紛如何避免和處理 1. 一般小區設施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設施，如有壞的或過於陳舊的一定要當場提出。要不然等到他跑了，到時候還汙衊在真正的房東那汙衊你，還捲走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。
2. 租二房東房子時，他一定會讓你出示身份證，那你也要讓他出示身份證，以備不時之需。 3.
合同最好是一年一簽，或者半年一簽，雖然他是二房東，但他肯定也和原房東簽了合同了，這是對自己的保障。 4. 要是準備退房時，一定要讓他過來把東西結算清楚，而不是讓他偷偷和原房東結算。
二、租二房東房子糾紛怎麼辦、如何處理目前房屋租賃市場有關房子轉租的現象很多，因此引發的糾紛屢見不鮮。想要維護自己的合法權益，在訂立房屋租賃合同時，要特別注意以下三方面的內容： 1.
根據法律規定，租賃期限在六個月以上的，應當採用書面合同。 2. 儘量採用書面合同。
對房屋所處地理位置、房屋面積、數量、用途、租賃期限、租金及租金的支付方式、違約責任等詳細約定。 3. 承租人轉租的，應當經過房東同意。
未經房東同意，房東可以隨時解除合同，要求承租人承擔違約責任，次承租人對房屋造成損失的，可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。 不慎租了二房東房子也不要著急，只要妥善處理，不會有風險的。租二房東房子糾紛怎麼辦，二房東糾紛如何處理？
現在你一定會更加從容淡定的處理了。
8樓：精彩百曉生
二房東未經房東同意，是不能私自出租房屋的。
如果已經出租，其行為違法。
在租賃時，沒有檢視相關的房產證等，屬於自己的過錯，如果找不到二房東，須承擔相應的損失。
建議和房東協商解決。
租房失竊，房東有無責任，如何訴求賠償？ 30
9樓：匿名使用者
你們有合同約定，比較難追究責任，可以協商處理試試
10樓：別律師
房東沒有責任。
1、合同中對此有約定。
2、入住後你發現南門無法鎖住的情況，應當及時採取措施，或者請房東採取措施，而你卻沒有這麼做。
11樓：匿名使用者
沒有責任，你那要是小區的話，可以找管理處的責任，讓業主協助。
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