1樓：
《中華人民共和國契稅暫行條例》***令[1997]第224號規定：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當繳納契稅。其中所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。契稅稅率為3—5％,契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
因此，不管你是第幾次購房，你都只需要根據你拿到的房產證，按照當地的契稅稅率交一次契稅即可。
至於稅率問題，現在普通住房全國基本都是1.5%的稅率，你們那裡應該沒有4%這麼高吧，更何況才大**過後。。。
2樓：匿名使用者
契稅是一個浮動稅率 國家規定的是在3-5% 一般取得4% 這個你可以到你們綿陽地稅局打聽到 我們這邊執行的是4% 應該大家都一樣哈 還要加印花稅 千分之五。
商品房交房需要滿足的條件有哪些，商品房交付必須符合哪些條件才能交房
國家規定開發商向業主交付的商品房必須滿足三大條件 1 經建設工程質量監督機構核驗合格 商品房也屬於房屋建築，因此必須經過有關單位的質檢合格才能投入使用。而商品房的驗核一般是由所在區 縣建設工程質量監督站負責的，若是商品房核驗合格，那麼監督站會出具合格證明，證明裡需寫明商品房的質量等級是合格還是優良。...
商品房是在交房前開通水電氣嗎，商品房是在交房前開通水電氣嗎
商品房交房時應該做到五通一平，即給水 排水 供電 通訊 通路 土地平整。如果沒有做到這些，您可以拒絕收房。應該是開通的。驗收時驗收單上會註明驗收專案。一式二份，雙方簽字各執一份。上海的新房是水電開通的，燃氣是自己去交費，再開通的 水電必須交房前開通，氣需要入住率達70 開通。瀋陽是這樣 水電都要開，...
商品房檢修口漏水是誰的責任，商品房檢修口漏水是誰的責任？
首先你要請住建部門來做個檢測，確認生鏽原因到底是樓上滲水還是檢修口故障導致。不能隨隨便便的人家說什麼原因就是什麼原因。其次 檢測確認是樓上滲水導致的話，可以向樓上住戶追責並提出賠償。再次 檢測確定是由於檢修口故障的話 根據我國法律規定，在保修期內，依法由開發商負責，超過保修期，由物業負責。建議積極和...