商品房或住宅小區的地皮所有權是屬於誰的

2021-10-28 20:55:22 字數 517 閱讀 3290

1樓:法妞問答律師**諮詢

居民住宅小區的外牆面屬於小區全體業主所有。居民住宅小區的業主對與其專有部分緊密相聯的外牆面擁有合理使用的權利。這一權利是業主專有權行使的合理延伸。

2樓:匿名使用者

所以權屬於國家,住戶只有使用權,使用權一般是70年的!!!

3樓:匿名使用者

屬於國家啊!只有使用權屬於開發商或業主,在一個小區全部賣完後,小區的土地使用權屬於業主共有。

4樓:匿名使用者

在我國土地的所有權是屬於國家的,人民只有在國有土地劃拔或出讓後才獲得使用權,商品房的土地使用權是屬個人的,在你的房產證上會有寫明,已徵收土地使用權出讓金,使用年限為70年,從****年**月**日起。此共用土地面積是整棟樓房的產權人共同使用。等字樣。

房子賣給誰,誰就有份。不屬於開發商的了。

5樓:匿名使用者

所有的土地所有權都屬於國家,小區住戶只有土地使用權.