1樓：厙忻慕
最好的辦法就是和物業。商量達成一致就可以了。如果物業不同意的話。那就不可以那樣做。
買的頂層閣樓，贈送了大露臺，請問怎麼封起來？
2樓：閣樓施工
可以做鋼結構加建，做成夾層，用門窗封起來，可以做成臥室，也可以做成陽臺，上面可以做露臺。
3樓：圪光度法官
你這個戶型說句老實話 還真不好搞！ 主臥南邊是個陽臺還是露臺？如果是陽臺就不用封了 如果是露臺 我建議用鋼結構做支架，頂用安全玻璃封閉，沿邊做金屬欄杆，借用南邊的採光良好優點盆栽一些植物花卉等。
再在中心放置桌子板凳 平時看看書、喝喝茶可以。主臥北邊的我建議就不用封了。如果為了擋雨雪就在門前做個小雨棚吧！
你這個主臥如果房屋外牆不厚或者用磚不對估計保溫隔熱效果不怎麼樣！ 還有從風水學角度講 你主臥、廚房客廳燈完全南北通透。這個結構有點風煞，有點不聚財！
以上只是個人觀點，只供參考！主臥南邊有點不方便，就是你進出不方便 我看上去好像只能從客廳轉陽臺然後進出。如果在北邊盆栽植物採光又不怎麼樣？
種植又不好！只能陰光性植物。
4樓：匿名使用者
如果房上面有房樑就好辦了，有房樑可以做鋼金、水泥的封頂，還可以做鋼結構的封頂。
不封頂也挺好的，我家就沒封，夏天種點花草，吃點燒烤。冬天下雪可以帶小孩玩雪人，下過雨後還是很乾淨的。
鄰居家封頂了，還鋪了地熱，但是溫度還是差很多，屋裡溫度26度左右，封頂的房間只有19度，希望給你個參考。
買房買頂樓送閣樓送露臺開發商需要在合同上註名使用權嗎？
5樓：匿名使用者
那是肯定要註名的，送給你的也要在合同規定上標明，要是口講無證據是沒有用的。
買的頂樓送閣樓露臺的房子，南北各一個露臺，南邊的較小，北邊的較大
6樓：
把小的封起來，大的留著
7樓：匿名使用者
建議留一個，封一個。
想買個房子，一個七層的電梯房，頂層送閣樓和露臺，閣樓不住人，想放放雜物，露臺晒晒被
8樓：
閣樓漏水不漏水看防水工程，別的沒事
9樓：散步者
七層的電梯房，高階！
10樓：匿名使用者
最大的問題是！時間長了，會不會漏水！
11樓：123456曹磊
沒問題，挺好，閣樓做個陽光房！
我家買的五樓帶六樓閣樓請問其他人有權使用我家閣樓的露臺嗎？
12樓：
看了你的問題及詳情，我的回答是：你所買房屋五樓帶六樓閣樓是有房產手續但露臺不屬於你。其原因是外帶樓梯直通露臺是為了維護檢修方便，而不僅是為了你進閣樓專門為你設計安裝樓梯，樓頂處有些設施需維護，維護時有維護人員上到樓頂，屬於你私產的是五樓房間和六樓閣樓，其餘空間是共有的，所以你無權阻止維護人員經樓梯上到樓頂維護作業。
13樓：不慌不忙的說道
你好，露臺如果沒在你家戶內面積極，那就是公共區域，其他人是可以使用的。
頂樓閣樓如何做隔熱處理
空氣流通可以帶走熱量，因此，可以在樓頂鋪設隔熱層，陽光直射在隔熱層上，升高的溫度可以通過樓頂和隔熱層之間的空氣導走，防止頂樓天花板急劇升溫，這個是傳統有效的隔熱方法了。下圖是傳統的隔熱層，可以用預支混凝土隔熱磚鋪設，也可以採用新興材料，不建議採用不耐火材料，否則夏天一旦火災就控制不住。由於隔熱層的鋪...
閣樓有房產證能買嗎，有房產證的獨立閣樓房能買嗎
房屋的面積和四至以房屋所有權證登記的為準。超出登記範圍的不屬於你所有。如果經過改造擴大房屋的使用面積的，有關部門可以要求你恢復原狀。至於房子是否可以買，你要綜合判斷，應從房屋的位置，格局，配套等來判斷。不要侷限於哪些不屬於你的東西。只要有房產證的房子就一定是高於2.2米的建築，只要是高於2.2米的建...
買的五樓，贈了閣樓，閣樓沒有房產證，沒有平面圖，把五樓賣了，閣樓還是我的嗎
第一，閣樓部分是沒有計入可銷售面積的，就是說，這部分附贈部分的內容在房管局備案的時候，就沒有計算面積。第二，通常贈送的面積或贈送的隔間或閣樓一般只在購房合同裡體現。所謂的送閣樓 其實其中包含的成本已經攤銷到你實際的房價中去了。這些贈送的面積是如何來的？主要渠道其實很簡單，就是在建設報備的時候，沒有那...