1樓：魅非濏霧
一般物業沒有不責任，5年防水質保期內，非人為因素，開發商責任，過期了一般自理。
漏水一般是樓上責任，樓頂等公共部份樓上下分攤維修費用，物業可以協助維修，但費用還是業主出。
2樓：星魂
他說要來上我家看看，最終沒來，第二天我打**，說明了我家的情況，（前兩天是很小的雨，基本不打傘也能出去走幾圈，就這樣屋裡還在不停的漏雨），物業說人還沒到齊，要等，後來我給維修人員打**，維修人員今天是不行了，那些人都在遼陽幹活呢，今天趕不回來，並且對我說，要是明天不下雨一早上就上你家，之後物業的人也來**說，要是明天不下雨就早上上你家修，第二天9點多的時候我給物業去**，物業說現在在別人家修，等一會到你家，我期盼著不要下雨，可是估計那家也快修完了 天也下雨了，我失望的給物業在次去**，我誠懇的說 師傅，能不能來上我家看一眼，他說行，結果還是沒來，就在昨天早上我發現我家的地板鼓包了，就在半夜1點的時候，突然被掉下的牆皮給驚醒，2點的時候有一次掉下牆皮，我該怎麼辦？希望您能幫我解答下
樓房的頂層漏水造成房屋損壞,物業承擔責任嗎?
屋頂漏水，造成屋子裡牆皮脫落，物業有責任賠償嗎？
3樓：奔跑中的四兒
首先，房屋維修**有明確規定必須使用在住宅公共部位，不可能啟用房屋維修**維修你家室內損壞。
其次，屋面排水慢，原因是什麼，如果由於屋面排水口堵塞，導致排水過慢，物業未及時清理，導致，物業承擔；如果排水過慢是由於排水口小，導致，開發單位承擔；如果排水口尺寸夠，一般為dn110pvc管，屋面面積小的話dn75也有，而且物業也及時清理排水口，單純為雨量過大，導致，由業主自行承擔
我這麼說明白了麼？
有防水要求的屋面質保期是5年。
4樓：新窩網專家李磊
新房驗收時有沒有記錄屋頂問題，這類情況通常很難要求到賠償除非新房驗收時發現。
5樓：小妞陪哥唱征服
應該不行了，都四年了
我家住頂層，樓頂漏雨導致室內牆皮脫落，請問物業有責任賠償我室內牆皮脫落的損失嗎？ 100
6樓：tianxiaoqing田
首先，房屋維修
基復金有明確規定製必須使用在住宅bai公共部du位，不可能啟用房屋維zhi修**維修你家室內dao損壞。
其次，屋面排水慢，原因是什麼，如果由於屋面排水口堵塞，導致排水過慢，物業未及時清理，導致，物業承擔；如果排水過慢是由於排水口小，導致，開發單位承擔；如果排水口尺寸夠，一般為dn110pvc管，屋面面積小的話dn75也有，而且物業也及時清理排水口，單純為雨量過大，導致，由業主自行承擔
我這麼說明白了麼？
有防水要求的屋面質保期是5年
7樓：匿名使用者
是有責任的！
因為我們在交的物業費裡面是有本體的維修**在裡面的。所以樓層本體有出了問題或者造成了損失。是可以使用該部分的資金來對應！
屋內漏水導致樓道牆皮脫落物業有無告知義務？
8樓：慶帥考研老師
如果是這種情況下的話，物業是有告知義務的，畢竟物業是為業主服務的，有監管的責任。
房屋外牆滲水物業應該承擔什麼樣的責任
9樓：清溪看世界
房屋外牆滲水通常情況物業是沒有太大責任的，責任應該為開發商或業主。
房地產開發商作為商品房的出賣人，將房屋**後，對商品房承擔維修責任，除地基和主體結構保修終身外，開發商對其開發的商品房不可能永遠承擔維修義務，一旦期限經過，作為房屋**方的開發商即對商品房的維修不承擔責任了，轉而由房屋的所有權人對其自己所有的財產自行承擔維修責任。總結一句話就是：保修期內出現質量問題由開發商承擔，保修期過後出現質量問題由業主自行承擔。
10樓：土巴兔裝修
一般房屋外牆滲水在物業管理條例第七十一條當中。外牆滲漏是由業主委員會主任項物業所在的底線級人民**房地產行政主管部門報告。然後經過核審批准後，然後再將費用的專項維修資金支出。
物業應當配合業主組織維修。
11樓：匿名使用者
房屋外牆滲水屬於公共區域，5年內屬於開發商賠償修復，5年後找物業，物業可以動用維修**修復（但是物業沒有責任賠償損失）。
12樓：土巴兔裝修
一般電視機的安裝高度在根據電視尺寸大小來定的，一般以46寸液晶為準，客廳安裝高度一般都在1~1米3左右，可以預留一根50管，一根20管50管，可以拉vga線，有線電視線、音訊線纜等等，20管可穿電源線，預埋管上方出口用45度彎頭也方便穿線。
13樓：金木南影娛
外牆滲水問題在保修期內應由開發商負責修理，物業沒有必進的責任。可以找物業幫忙尋找維修人員。
1、由於窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，導致水從窗框中滲入。試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處更容易滲水，所以那裡更要注意；也可以用一種外牆防水透明塗料在窗臺周圍刷一遍防水。
2、現在牆體幾乎都由混凝土空心磚砌築而成，如果外牆貼的是小規格瓷磚，那縫隙太多，更容易因為防水沒處理到位而導致滲漏。一般解決方法是在外牆牆面上刷防水塗料。
14樓：家裡不漏水
防水5年質保，質保期是開發商提供的，不是物業，過期了，自理，除非物業幫申請公共維修**來維修整個外牆，這是在大面積滲漏水的情況下， 不然的話 ，就是自己自理自己家的，物業沒有責任給你維修，就是維修，錢也是你自己出。你不能以這個來不交物業費，人家告你是百分百贏，所以，直接把物業費交了，免得花時間上法院。實話可能不好聽！
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15樓：月兒
按物業管理條例七十一條，外牆滲漏由業主委員會主任向物業所在地縣級人民**房地產行政主管部門報告，經核准後其費用在專項維修資金中列支。物業服務企業應當配合業主委員會先行組織維修。
16樓：匿名使用者
物業費是應該交的，一般是預交，一次半年或一年，即時物業公司真的不作為。你的情況可以向當地物業主管部門投訴或是在****上投訴也行，甚至可以向法院訴訟。
17樓：
外牆滲水導致室內發黴，多次找物業，都沒來維修怎麼辦。要求賠償的話物業說，只有找開發商賠償，業主需要寫訴求給開發商嗎
18樓：匿名使用者
在保修期內,你應該直接去找開發商解決問題,如果是找物業代為轉告的,你應該取得文字性的東西證明你給他們說過了.保修期過後,對於外牆面這種公共區域維護,如果費用高的話,應該動用大修**的.你可以去諮詢當地房管部門的物業處或物業科.
你也可以以文字形式去物業科或物業處進行投訴.或者聘請律師對開發商及物業公司進行起訴
19樓：匿名使用者
建議如下
第一，這個確實不是物業的責任，按最新《物權法》以及《房屋管理辦法》房屋承建和質量保證是屬於開發商的責任。物業只是開發商委託的房屋日常管理者。
第二，你可以找房屋質量檢測機構對你的房屋進行質量鑑定，並出具滲水事故說明。如果認定確實是房屋質量問題，可以和開發商協商解決具體賠償事宜，如有必要，你還可以拿著質檢報告起訴開發商。 --------------------雷邦仕家庭防水專家
20樓：
外牆滲水問題,在保修期內應由開發商負責修理1、由於窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，導致水從窗框中滲入。
可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處更容易滲水，所以那裡更要注意；也可以用一種外牆防水透明塗料在窗臺周圍刷一遍防水。
2、現在牆體幾乎都由混凝土空心磚砌築而成，如果外牆貼的是小規格瓷磚，那縫隙太多，更容易因為防水沒處理到位而導致滲漏。
一般解決方法是在外牆牆面上刷防水塗料，但那是很麻煩的事，單是搭架就得花不少錢。
住頂樓漏水，造成多處內牆發黴牆皮脫落。是不是應該由物業來維修內牆恢復原樣
21樓：家裡不漏水
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到回當地質監部門投訴，他們專管答這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修**的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
22樓：匿名使用者
你可以找物業投訴
該問題，但責任不在物業。外牆防水質保期5年未過質保期的話內物業會聯絡施工方維修，一旦過容了質保期你可以向行政主管部門投訴，只不過如果是住宅開發5年後才滲水的話開發單位和施工方都不會負責的，如果不能動用維修資金，您得自己掏腰包了。
23樓：業之峰裝飾諮詢
還是自己想想辦法吧，樓頂做好防水、屋內刷801膠（有種比較環保的東西叫「地寶」這個不是你買到不）
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