1樓：匿名使用者
大原則就是每個步驟都要合法，規範。
你跟中介和房東簽訂的買賣合同要檢查仔細了特別是有一些條款的約定，對房東的身份和房產材料要確認好。
如果沒有過戶，需要注意過戶時間的約定，產權的清晰（別你付了大部分定金，然後房東申請破產，哪怕你簽了買賣合同，最後那房子也是拍賣，安比例給你賠償）。
最主要的是：1、你的付款方式的安全性，你走的是資金託管嗎？託管部分和補償部分怎麼定？
2、房屋的產權性質能不能過戶？有一些房子，特別一些小產權房甚至一些房卡房，**很便宜，但是不能買的。因為戶主永遠不屬於你。所以不要貪便宜。
至於你能不能賣，只要你能買，而且能過戶到你頭上，你就可以賣。說明房產是正規商品房。
2樓：匿名使用者
我覺得公正加合同約定是很好的辦法，當時我買的時候沒有公正，惹了不少麻煩。即便有合同，還有很多麻煩事，誰想整天跟法院打交道，何況是沒有那麼多閒時間。
3樓：芳芳
首先簽訂買賣合同，最好是請個律師全程跟蹤，一次性付款也不要先全部付完，可以先付一部分，過戶後再付剩下的那部分，這樣比較安全些，如果找中介公司要找比較可靠的公司，他們會幫你運作好的。未來是可以賣的。
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