1樓：
你好,我是專業的商鋪租賃專員
1.你們合同到期了,房東的合同也履行完畢,所以這一點他沒違約.而且他沒跟你續簽合同,讓你續租了2個月,也給了你10天的遷店時間,也算跟你有交情了.
2.你想要的賠償點裝修費用,如果他在你們的合同期間,轉讓給了別人,他就一定要賠償你的裝修費用 (即轉讓費)...但你們合同已經到期了,而你又沒和他續簽合同,所以他有權不給你裝修費或轉讓費的...
你如果在合同期間把店轉讓給了別人,你的裝修費就可以大部分收回來了,所以為什麼開店的人都是在合同快到期前把店轉讓了就是這個原因...
沒碰到過一開始可能不理解,以後你就清楚了,希望想開點!
2樓：匿名使用者
租賃合同是雙方權益依法受保障的依據。既然租期是一年，也已經到期，而且房東還延長了2個月，應該說房東已經履約。
裝修能不能得到補償，看看合同有沒有相關的約定。
據個人看法，合同不可能有裝修補償的條款。但你可以和房東協商再寬限幾天，儘量減少搬遷間隔期的損失，這是正理。
3樓：匿名使用者
這個看怎麼協商了，屬於扯皮的事情
但是房東既然已經收了你的房租了，說明已經是租給你的，要是房子要拆了，他就應該賠償你的損失，但是你的裝修費是不會賠償的，賠償的損失是他提前終止合同屬於違約，要賠償對方約定的違約金額
其他的你什麼也別想了
要是房東給你耍賴，你基本上什麼都沒了
4樓：
你看看你和房東籤的合同上有沒有關於拆遷賠款的條款
如果是要拆遷的房子，**不是應該會提前通知的嗎？如果是在合同期限內，而你的合同上又有條款註明，說不定你會得到賠償。可現在你的合同已經到期了。
估計是沒人賠給你了。趕緊趁早再去找房子吧
5樓：環又琴
主要是你的合同四月就到期了，只可以找要裝修費。不知道四月到六月有沒有交租 如果有叫他退給你 我這裡也要拆遷，我租的是公房，雖然沒錢賠，但是老早就不要任何費用了。我一老鄉他合同沒到期，賠了兩萬多，最主要要好好磨一下房東，**有賠店面的錢，只是沒到你手上。
祝福你！
租的商鋪籤三年合同就必須租三年嗎
不一定，只是在合約期內，你不想再租了，那就賠付違約金就行了，如果你連違約金都不想付就直接走人，那太過分了！租的商鋪簽訂三年的合同，那麼雙放應當按合同約定執行，租賃三年。當然如果雙方能夠就合同的解除能夠重新達成一致的，隨時可以結束租賃。若無法達成一致的，則不能隨意終止租賃，否則應當承擔違約責任。法律依...
商鋪租賃怎麼辦，商鋪租不出去怎麼辦？
老闆，首先這問題很棘手。說實話。不過你是房東決定權在你，從他沒有開始繳納房租那天起，他就已經違約，如果他不交，先和諧處理，看對方態度，然後在規定幾天內沒有如數繳納房租，你可以直接清場的，但是前提是在通知了當地的治安隊，因為此事看是小事，但是處理不好會鬧人命的。另外，你問題中所描述賠付一事，請問他們有...
計劃明年在家居廣場租個商鋪開個家居建材店，但現在什麼都不懂，所以準備先去那邊上班瞭解下行情
先潑你盆冷copy 水，你什麼都不懂很難做。家居建材是跟著樓市來的，你看目前樓市的低迷情況。這些先不說，畢竟有很多不確定性因素在裡面。但你首先要考察好你要做的地區市場前景到底怎麼樣，最基本的原理就是供大於求，生意不好做，反過來可以考慮。一個普通的建材店如果沒有自己的人脈關係，沒有業務拓展能力，只靠坐...