1樓：曾代力
老闆，首先這問題很棘手。說實話。不過你是房東決定權在你，從他沒有開始繳納房租那天起，他就已經違約，如果他不交，先和諧處理，看對方態度，然後在規定幾天內沒有如數繳納房租，你可以直接清場的，但是前提是在通知了當地的治安隊，因為此事看是小事，但是處理不好會鬧人命的。
另外，你問題中所描述賠付一事，請問他們有什麼理由讓你賠付，合同裡也不可能有房東賠付一款，說來真是荒唐，而且你還答應了。還有你合同一事，你現在合同是丟了，但是你有房本啊，個人證件，一旦當治安隊抵達的時候肯定會向雙方檢視租賃合同，你是本地人有更多的優勢，這點你懂得。一旦對方（租戶）拿出合同，你的房產、證件等等都有，都可以看到明顯的租賃條款以及履約細則，這樣不就完美解決了嗎？
那麼，接下來的事情你懂得做了塞！祝你度過難關。希望能幫到你
2樓：匿名使用者
你去告他們啊，你丟了沒事啊，你一告他們，讓他們賠你，他們就把合同拿出來了，你怕啥，你賠他們幹嘛，你有店鋪的房產證能證明是你的就行，找個律師諮詢下，頂多要你100塊
商鋪租不出去怎麼辦？ 5
3樓：晨霧夕煙
目前三線城市的商鋪的出租率也的看地段了，好多位置偏的地方**都上不來甚至空置，所以說投資之前必須有清晰的思路。在目前通貨膨脹的情況下，如果出租收益達不到你購買總額的8%那麼這個投資就是虧的。
依你描述的情況來看，你們當地的消費購買力也不是很強，那麼你要先了解已經出租的商鋪，他們的出租**和你自己的出租**有沒有差距？是否自己的價位定高了？還有這個二樓的門面適合做什麼？
找準定位才好打廣告，再就是要給承租人一個時間段裝修（通常是30-50天的免租期），再就是提供一個租金穩定的時間段（二年內），因為只有等這裡的商鋪真正形成了一條街的效應，租金才會**。
另外還必須多一個思路，就是如果這商鋪沒人來，那麼自己家有沒有可能去利用它先做點什麼小本生意？多想想，急也沒用，貸款是必須還的，牛奶和麵包也會有的：）
4樓：生活百事通謝哥
回答你好，
商鋪租不出去該怎麼辦？有什麼解決辦法？ 我來答首頁在問
**使用者
合夥人** 手機答題 我的
商鋪租不出去該怎麼辦？有什麼解決辦法？
我來答 分享 舉報
5個回答#熱議# oppo超級會員日會上線哪些專屬權益？
娛樂時事趣聞
2021-08-02 · 中小學教師
關注1.張貼出租資訊
想要把商鋪租出去就要更大程度釋出商鋪的具體資訊，通常需要商鋪的人多是做生意的人或是街邊小販，還有需要門面做買賣的人。通過張貼商鋪出租資訊讓需要商鋪的人看到，可以在繁華街市的廣告公示欄張貼商鋪出租資訊，也可以在街邊小販聚集多的地帶張貼商鋪的出租資訊。這樣的話，就可以使商鋪的資訊被更多的商戶看到，很大程度上就能提高商鋪被商戶發現的機率，更快地出租出去。
2.釋出租賃資訊
3.大力度推廣商鋪
希望我的回答對你有所幫助
提問關鍵那地方商鋪都是空著的
回答這個就要你們共同進行，大力宣傳了
更多22條
5樓：天底下最蠢的人
我在二線城市花120萬買個商鋪，一年了問都沒人問，月供5400,哭都沒眼淚，斷供的心都有！
6樓：匿名使用者
我的店鋪也空了半年了，市場就這麼大，店鋪和樓房越建越多，錢全被開發商賺走了。現在買店鋪真不是一個好的選擇
租戶不交店面租金怎麼辦？ 20
7樓：華律網
租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬於違反租房合同的有關規定，房東也必須採取一定的措施來解決這樣的問題。那麼，不交房租的違約行為怎麼處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約責任的。
直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。
如果承租人未繳付房租累計達6個月，出租人可以收回房屋，解除合同，並要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人可以請求法院予以強制執行繳納應繳納的租金。關於拖欠租金所產生的違約責任，這是出租人依法或者依約享有的合法權益。
出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約責任並繼續履行租賃合同。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
8樓：壹加貳等於三
難道這時代還有吃白食的？不可理解，可以當機立斷的請走這主兒，前提得是你的證據足夠充分…派出所估計就管這事兒。
9樓：匿名使用者
對於欠租行為可以要求其承擔補足租金，提前結束合同，支付違約金等，具體要看你們簽訂的合同來確定。
根據《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對
方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者
報酬。第一百一十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，
對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
（三）債權人在合理期限內未要求履行。
第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在
履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對
方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲
得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同
可能造成的損失。
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數
額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增
加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予
以適當減少。
商鋪出租怎麼辦？
10樓：匿名使用者
我愛我鋪表示
門面投資不同於住宅投資，同樣作為不動產，商鋪投資已經逐漸步入專業化時代，商鋪投資者不僅要有實力投資，同時還要精通商業運營，通過有效的招商，細緻地選擇商家，來保證商鋪的經營回報。貼個「旺鋪招租」進行招商，對商家不加選擇，帶給商鋪投資者的只可能是鋪位經營的風險和壓力。
出租商鋪，選擇商家，我們應該分為兩步走，第一步首先要解決鋪位做什麼的問題，即選擇哪類商家的問題；第二步才是要解決在確定業態的諸多商家中，如何進行挑選的問題。
第一步選擇業態
出租商鋪，選擇哪類商家，首先，要堅持遵守商業整體的業態定位原則。
「我的鋪位租給誰都能夠，做什麼都行」，這種想法只能說是一種短視行為，如果每個商鋪的所有者在出租商鋪的過程中都這麼想，就會使整條商業街或整個商場陷入沒有規劃、沒有主題、沒有特點的混亂局面，從而降低整條商業街或整個商場的消費吸引力。人氣不旺了，**還會有生意可做，商戶沒生意做了，撤場也就成為專一的選擇，最終很受傷的還是商鋪所有者。
其次，商家的選擇，要參照物業周邊的商業業態和經營狀況，做到業態互補。
在出租鋪位的過程中，對於商家的選擇，要參照物業周邊的商業業態，可以迎合，也可以另闢蹊徑。譬如，物業周邊多經營電子、數碼產品，那麼在商家的選擇上，就可以考慮相關業態的商戶；再譬如，物業周邊為社群型服務業態，社群商業業態多達幾十種，別的店面做餐飲店，自己則可以選擇做早點店、蛋糕坊；別人做了美容店，自己則可以選擇做藥店。只要立足於社群消費，就會達到良好的互補性，增強整體商業的凝結力。
本文由http://5i5pu.com/提供
11樓：
籤協議，收錢，租出去唄。
商鋪租賃合同到期怎麼辦？
12樓：泣含雲
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。
商鋪租賃合同是租賃合同的一種。
租賃合同的種類
根據租賃物的不同，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。
根據法律對租賃是否具有特殊的規定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對於一般租賃而言的，指法律有特別要求的租賃，例如。房地產管理法律對房地產的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規定。
根據租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對於不定期租賃，任何一方當事人都有權依自己的意願隨時解除合同，但在解除合同之前，應預先通知對方。
但是，無論是否約定租賃期間，租賃期間都受20年法定期間的限制。
所以，你所說的商鋪租賃合同是定期的不動產租賃，商鋪租賃合同到期後，出租人退回押金有權不再跟你續簽。
想自己出去走走，卻走不出去怎麼辦
雖然我也很想出去玩玩，但是我還是覺得在家比較好，能讓我宅在家裡的肯定是一邊聽著歌一邊找些自己感興趣的事做，一天天上班累得慌，說說話寫寫畫畫放鬆一下，遊戲什麼的已不能勾起我的興趣，如果我追的番劇更新了出門什麼的是不存在的。我是路痴，在旅行中沒有什麼用處，很多都是小夥伴規劃的，其實已經儘量把行程合理化了...
油煙排不出，家裡油煙排不出去怎麼辦？
那是你油煙機裡的油漬太多將排煙孔堵塞了。你可將油煙機裡抽菸滾筒拆下來用清洗劑進行清洗乾淨，然後將水擦乾，再按原樣裝上去即可。如自己不會，可找清潔工就能解決。廚房更容易積生油煙，油煙機裡油煙多了就會影響抽菸效果，看一下電機有沒有問題，然後再看下設計，現在油煙機真的很坑，設計不合理，油煙亂飛，只追求美觀...
煙囪煙排不出去怎麼辦,煙囪不出煙了怎麼解決
最簡單的辦法就是倒水,就容易通。我家的煙囪我爸就是這樣搞定的。煤爐出煙筒不出煙出煙口也不堵是怎麼回事?不出煙的原因是出風口的壓力大於管道內壓力,俗語將就是風直接吹到煙囪口,將煙壓回去了。下面具體介紹一下 1 不出煙肯定煙氣阻力太大。鼓引風機檢查一下,煙道檢查一下 2 清理。這種情況多是因為堵塞造成的...