廣州融資貸款需要哪些條件,廣州房屋抵押貸款需要哪些條件

2022-12-18 04:31:12 字數 6032 閱讀 9105

1樓:中國農業銀行

申請貸款建議通過正規渠道:例如農行,網捷貸定義是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的,由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件(一)基本條件 1.

年滿18週歲且不超過60週歲,具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。

3.我行電子銀行客戶,且持有我行頒發的安全認證工具。(目前只支援二代k寶客戶) 4.

信用狀況良好, 5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度,不存在未結清的「網捷貸」貸款餘額。 6.

收入穩定,具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確

申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元;貸款額度有效期為30天,借款人需在額度有效期內使用貸款,貸款額度不可迴圈申請、審批、放款幾分鐘以內就可以完成

2樓:

主要看申請的貸款產品,房貸抵押主要看抵押物價值,需要產權清晰,無抵押信用貸主要看信用資質,如銀行流水,名下資產,社保,保單等資料

3樓:

你是要做企業貸款融資還是個人呢

4樓:

主要看請求的貸款產品,房貸典當主要看典當物價值,需求產權明晰,無典當信譽貸主要看信譽資質,如銀行流水,名下財物,社保,保單等材料

廣州房屋抵押貸款需要哪些條件

5樓:鑽誠投資擔保****

房產抵押貸款對房產的要求:

房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

房產抵押貸款對借款人的要求:

有正當職業和穩定的收入**,具有按期償還貸款本息的能力;

沒有違法行為和不良信用記錄;

能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;

開立中國工商銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;

銀行規定的其他條件。

我想在廣州貸款要具備什麼條件

6樓:

最好是有房產,車產,人壽保險,五險一金,社保等這些條件中的一樣,反正條件越好利息越低,額度越高

7樓:

廣州貸款一般有抵押貸款和無抵押信用貸,不同的產品要求不一樣,抵押貸款主要看抵押物的價值,需要抵押物產權清晰,無抵押信用貸款主要看借款人信用資質,需要銀行代發工資,收入證明,社保,公積金等部分條件

8樓:鑽誠投資擔保****

可以在當地的銀行諮詢辦理。

申請貸款業務的條件:

1、年齡在18-65週歲的自然人;

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;

4、徵信良好,無不良記錄;

5、銀行規定的其他條件。

9樓:北凌青

廣州金融機構眾多,貸款產品繁雜,每個產品准入也不一樣,但是條件無非也就幾個:

一、有房產

1.有本地全款房,可以做房產抵押貸款;

2.有本地按揭房,可以做房產二次抵押;

3.有全國按揭房,可以做月供房信用貸。

二、有汽車

1.有全國牌小汽車,可以做汽車抵押貸款;

2.有按揭車,可以做信用貸,或者押車貸款;

三、有代發工資、社保或者公積金

1.優質單位員工,比如公務員、老師、醫生、國企員工等可以做銀行信用貸,利息低、額度高;

2.普通單位員工,月收入5000元以上,也可以做銀行信用貸。做不了銀行還有其它貸款機構可以做,利息相對高一些,比如消費金融公司、小額貸款公司貸款。

四、有壽險保單

有些銀行有保單貸產品,額度可以做到年繳保費60倍;也有很多貸款機構推出保單貸產品,條件都是比較寬鬆的。

五、做生意客戶

1.企業有納稅或者開發票的,可以做銀行企業信用貸,額度能去到幾百萬;

2.企業或者個**水比較大的,可以流水貸,純信用的。

10樓:風再起時

我在銀行5年,簡單來說,信用貸款不用抵押你任何東西,只需要你有正式工作,滿足以下任一條件:

1.有代發工資(銀行打卡工資)

2.有社保滿半年;

3.有公積金滿半年;

4.有按揭房;(徵信上能查到)

5.有按揭車;(徵信上能查到)

6.有商業保險。

你就可以向銀行或機構申請信用貸款,利息根據你的具體情況3釐到1分不等的。

11樓:

可以去當銀行諮詢辦理。

申請貸款辦理的條件:

1、年齡在25-55週歲的自然人;

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過65歲;

3、具有穩定工作、穩定工資,按期償付貸款本息的能力;

4、徵信良好,無逾期記錄;

5、滿足規定的其他條件。

12樓:zz乾物女

想貸款可以聯絡我是做金融的

在廣州貸款買房需要什麼條件

13樓:鑽誠投資擔保****

貸款需要準備四大類資料:

1、個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊;

2、提供穩定收入**證明:銀行流水單,勞動合同等;

3、提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;

4、銀行規定的其他資料。

14樓:

一個是可以證明有還款能力,可以是銀行流水,代發工資,收入證明,社保公積金等,另一個是滿足廣州購房條件

融資的條件,要求有哪些

15樓:波士商學教育

企業有兩種基本的融資模式:一種是債權融資;一種是股權融資。

多數企業比較重視債權融資,即通過銀行和其他信貸公司進行融資,也就是平時我們講的貸款。

在沒有出現股權融資之前,債權融資可以說是很好的融資方式。

通過借貸可以擴大自己的資金實力,企業能夠做更多的事,獲得更快的發展。

靠這種融資方式來發展企業,要比靠利潤的剩餘來擴大再生產要快得多。

但是,這種融資模式也有它的不足:1、融資額度校它的額度要和企業的資產總額掛鉤的,一般只能達企業淨資產額度的50-60%。

企業如果有較大的發展專案,需要較大的資金量時,一般很難解決;

2、需要抵押和擔保。

抵押和擔保是少不了的。而且資產只能抵押和擔保一次;3、資金使用週期短。

到了時間,無論多大的資金額度,必須全部還清後才有可能再次貸出來

廣州公積金貸款條件是什麼?

16樓:嗨呀你爹臨死前

申請個人住房公積金貸款,應同時具備以下條件:

1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

2.申請貸款時,本市戶籍職工連續足額繳存1年(含)以上,非本市戶籍職工連續足額繳存2年(含)以上;

3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押或保證擔保手續;

4.已按規定支付購房首期房款;

5.具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;

6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

擴充套件資料:

申請個人住房公積金貸款需要提交的資料

(一) 個人住房公積金借款申請表(遞交申請資料時填寫);(原件)

(二) 居民身份證以及戶口簿等有效證件;

(三) 婚姻情況證明;(帶原件並留2份影印件)

(四) 購房合同、首期購房發票(一手樓)、首期收據和轉賬憑證(二手樓申請放款前提供);(帶原件並留2份影印件)

(五) 供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號)和收款賬戶(收款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號),為保證正常還款,建議均使用一類賬戶;(帶原件並留2份影印件)

(六) 房屋產權證(二手樓提供)

(七) 房屋評估報告(二手樓提供)

(八) 《個人名下房地產登記情況查詢證明》;(原件)

(九) 個人信用報告(由貸款受理網點查詢列印);(原件)

(十) 承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件並留2份影印件)

廣州市住房公積金可以貸款的額度:

職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標準:

1、不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

計算公式為: 賬戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數

2、不高於個人住房公積金貸款最高額度

一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。

兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。

3、職工申請貸款時,該筆貸款的月還款額佔家庭收入的比例不得超過50%。月還款額只計算公積金貸款的月還款。(收入以繳存基數或我中心歸集系統登記的工資為準,不需要提供收入證明。)

4、不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

(1)家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款,下同)記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定,貸款利率為公積金貸款基準利率。

(2)家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於40%,貸款利率為公積金貸款基準利率。

(3)家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的,或擁有1套住房且貸款已還清的,因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於50%,貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

(4)家庭有1筆未結清住房貸款記錄的,申請公積金貸款時購房首付款比例不低於70%,貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

(5)家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的,購房首付款比例一律不低於70%,若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的,貸款利率為公積金貸款基準利率,家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的,貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

(6)以上普通商品房是指建築面積在144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建築面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

(7)繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。

參考資料:廣州住房公積金管理中心-個人住房公積金貸款服務指南

17樓:叨書

2023年3月廣州住房公積金管理中心(以下簡稱「公積金中心」)下發通知稱,由於市房地產調控政策發生變化,原《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》(以下簡稱《辦法》)中的個別規定與上級檔案不一致,公積金中心對其中部分條款進行了修訂,並於4月1日正式實施。

與之前相比,《辦法》在連續繳納公積金期限上有了更嚴格的要求,本市戶籍職工必須連續足額繳存住房公積金1年(含1年)以上。此外,持人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款,享受本市戶籍職工待遇。

原《辦法》第七條第(二)條規定「申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上」,修訂版《辦法》規定「申請貸款時,本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含),非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的,享有本市戶籍職工待遇。」

值得一提的是,最新實施辦法再次強調,住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據,以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶記憶體儲餘額的職工,全額退款5年後才可申請住房公積金貸款。此外,提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工,公積金中心將保留不良誠信記錄5年,期間不受理其住房公積金貸款申請。而對於人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上的職工,貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。

此外,由於市房地產調控政策發生變化,原《辦法》中的個別規定與上級檔案不一致。公積金管理中心對其中部分條款進行了修訂,修訂後的《辦法》第五條新增「本辦法與國家及有關部委、省市住房公積金貸款政策不一致的,以國家、省市住房公積金貸款政策為準。」

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