1樓：李可回家吧
買房的時候要格外小心，多瞭解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結了一些希望幫到你：
第一類：虛假廣告
設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個專案的慾望首先**於房地產商的廣告或展會上的沙盤。「樣板房」也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。
應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才***。
第二類：配套設施
開發商在銷售專案時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位。
應對：購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。如開發商提供免費交通車，能長期免費嗎？
二是調查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發商提供的配套設施不配套，麻煩就多了。
第三類：內部認購
內部認購是房地產開發商不公開地預售商品房。由於內部認購的商品房**相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保障。
應對：最好不要購買這類商品房。至於想買低價房的業主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。
第四類：物業管理
開發商強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，損害業主的正當權益。或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好。
應對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，因為這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。
第五類：逃避債務
借破產逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬造成破產的假象，搞假破產。
應對：業主可儘量選擇信譽好的開發商，要分清股東與公司的關係，同時，明察暗訪專案公司的實際財產。
六類：亂收費
物業管理公司亂收費，通常表現在下列幾方面：
1.超出核准的**收取管理費。
2.擅自提高收費標準，賺取收費差價。
3.擅自增加專案建設，而將費用分攤給業主。
應對：業主應積極參與，選出為全體業主服務的業主委員會。這樣業主委員會可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同，並有權監督物業管理公司的行為。
第七類：購房合同
購房者與地產銷售商簽訂的購房合同會有空白的地方作為合同的補充條款，但如果雙方沒有補充條款，就應該注意合同的空白處別讓開發商做了手腳。
應對：購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應填上自己應有權益的內容。如無需填寫時，也應畫上橫線。
第八類：房產證拖著不辦
有些業主買房時開發商承諾在三個月之內辦理房產證，但有時好幾年房產證依然沒辦下來。幾年來每次去找開發商，對方都有一套託詞，用的最多的一句話就是「正在辦理」。
應對：購房時看商品房是否「五證」齊全。即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預(銷)售許可證》。
若不齊全，消費者購買後則可能拿不到房產證，商品房質量也得不到保障。
—————————------------打字不易、升級不易、且看且珍惜 -----------—————————
—————————----------- 如果對你有幫助、還望你採納答案------------—————————
————————----希望你新的一天，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿--————————
2樓：小讚的寶貝
要的，買房交稅沒有窮富之說
3樓：臧家四少
要交。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。不交不行！！
4樓：qq聯絡
人一生有兩件事是逃避不了的，一是死亡，二是交稅。
5樓：匿名使用者
房產都是要交稅的，只有回遷房沒有稅。
買房要交稅嗎
6樓：西安北斗星財務
買房，買車都需要給國家上稅
7樓：匿名使用者
首套好像低稅還是免稅
8樓：區清秋
契稅佔大頭，其他的沒多少錢
窮人貸款買房，為什麼有錢人也都貸款買房
9樓：思維過敏
樓上說的老闆有錢bai人就算了，他們du可以把錢用來zhi投資其他高收益dao
的東西和內運作自己的公司，收益遠容
遠高於貸款產生的利息，但窮人是真的窮，沒有那麼多錢，即便有足夠的資金，他們也不會選擇貸款，窮人應對風險的能力是很低的，錢放在沒有理財能力的窮人手裡，產生的利息還不能滿足償還貸款產生的費用，有錢人是錢生錢，窮人是隻有一條賺錢路徑，出賣自己的時間來賺取報酬。
10樓：智立人力資源管理
這你就不懂了，很多老闆都是貸款買房買地，用銀行裡存的錢得利息就可以還貸款
先買房後賣房要交稅嗎,買房子和賣房子各要交哪些稅
繼承?是來不是原先房自主的不過世了麼,如果過世了,那麼你得 第一 到民政局開死亡證明。第二 到公證處公證一下。第三 拿著房本,和公證書,對一些必備的資料到房管局。如果原先房主還在世的話,那麼你賣不了這房子 我先買一套房子,然後有賣了,不夠五年我還耍交稅嗎 買房子和賣房子各要交哪些稅?賣房子需要交哪些...
網上開店要交稅嗎，淘寶開店要交稅嗎
網上開店現在不要交稅。在我國還沒有這方面的法律出臺，由於是網路交易，很多都打個人帳戶，稅務方面很難控制，正常有商品銷售就設計增值稅，所得稅，網上開店所設計主要就這兩種。目前沒有規定，以後肯定要交的。國家已經著手準備制定這項稅收事宜的相關細則了 現在網路的交易裡太大了,國家不想這樣讓稅收流失掉 以後肯...
買房後什麼時候去交稅
買房後可以在簽訂土地 房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地 房屋權屬轉移合同性質憑證的當天來繳納契稅。根據 中華人民共和國契稅暫行條例 第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地 房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地 房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。第九條 納稅人應...