1樓：北京二手房聯盟
稅費牽扯到面積/第幾次購房/省市/房產性質/產權證下發日期等，如果您需要詳細的準確的公式，請提供上述準確資訊。
2樓：匿名使用者
有些業主要拿到手價。所以把買賣的稅收全部告訴你。
自己更具情況算一下，不要叫人騙了。
不滿五年的普通住宅：房東交全額的5.56%的營業稅，全額1%的個人所得稅。
客戶，如果面積在90平米以下首套交全額1%的契稅，第二套交3%的契稅，超過90平方交全額3% 的契稅！人均面積不超過60平方的免徵房產稅，人均面積超過60平方的超出的部分按當地評估價來計算計算方法：評估價乘以超出部分的面積乘以70%乘以0.
6%！滿五年的普通住宅： 房東；如果是唯一住房免稅，如果不是唯一住房1%的個人所得稅！
客戶，如果面積在90平米以下交全額1%的契稅，第二套交3%的契稅，超過90平方交全額1.5% 的契稅！
人均面積不超過60平方的免徵房產稅，人均面積超過60平方的超出的部分按當地評估價來計算計算方法：評估價乘以超出部分的面積乘以70%乘以0.6%！
不滿五年的非普通住宅，房東交全額5.56%的營業稅和全額2%的個人所得稅
客戶全額3%的契稅
人均面積不超過60平方的免徵房產稅，人均面積超過60平方的超出的部分按當地評估價來計算計算方法：評估價乘以超出部分的面積乘以70%乘以0.6%！
滿五年的非普通住宅：房東交差額5.56%的營業稅，唯一住房個稅免徵非唯一住房交全額2%的個稅！
客戶，交全額的3%的契稅，人均面積不超過60平方的免徵房產稅，人均面積超過60平方的超出的部分按當地評估價來計算計算方法：評估價乘以超出部分的面積乘以70%乘以0.6%！
我準備買一套二手房面積98m2成交額為15萬元,請邦我算一下我應該要多少錢才能辦好一切手續，建房時
3樓：匿名使用者
賣家持有滿2年的住房，賣掉免除營業稅5.55%。
賣家持有滿5年，又是家庭唯一的住房，可以免除個稅1%。
繳納評估費千分之六，
印花稅萬分之五，
手續費幾百元，
契稅，看買家情況，買家首次買房，90平以上契稅是1.5%。
買家是二套房**，契稅是2%。
本人是農村戶口，未買過房子，現打算買一套二手房，建築面積80㎡，請問我要交哪些稅，謝謝！急急急！
4樓：匿名使用者
稅 只有印花 契稅 但還有一些別的費用 全部下來大約等於總房**的6左右 各地都不一樣的。
5樓：睡霸
1，契稅，是必須交的，只要房產產生交易就得交，不管新房二手房，首套房90平方以下1%，90-144是2%，144以上4%，二套房一律4%
2，如果不滿五年需要交營業稅，根據個地方情況不一樣，可能是交全額的5.6%或差額的5.6%，滿五年144平方以下的不用交。
3，個人所得稅，看賣房名下還有沒有其他房產，如果有需要交1%，沒有不交
其他都是些消費用，1,2百或幾十塊錢
你要是按揭還需要交貸款的費用
6樓：匿名使用者
一般只要交契稅，中介費吧
7樓：比香港還香
我國現階段二手房交易有兩種**：各付價和淨拿價。請問你說的是那種**？
打算買一套二手房，房子未滿5年想過戶，房子73平米成交價12萬，請為各位幫我算一下過戶費是多少？ 30
8樓：匿名使用者
1評估費100元
2契稅1%（住宅和麵積大小有關，非住宅一律3%）3營業稅5.55%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交）4個稅1%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交）5交易稅住宅6元/㎡，
6核檔費及工本費住宅110元
（因地方不同費用或有差異，供參考）o(∩_∩)o~
9樓：匿名使用者
買方：契稅1% ，印花稅0.05%， 交易手續費3元/平方 ，評估費0.5%
賣方：個人所得稅1%，印花稅0.05% 沒夠5年全額營業稅5.62% 交易手續費3元/平方
因為不知道你評估價是多少，按照你的成交價來算，1萬塊左右吧！！
10樓：
過戶 很簡單的拉、、總共稅費 也不算多。啦。。頂天一萬。
塊錢。。因為你未滿五年。。所以你就會多個賣房的 營業稅 和個人所得稅。。。
總共是6.5個點 也就是交易所的稅費多了你的申***6.5% 這就是你多交的了錒
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