1樓：鑽誠投資擔保****
買房子選擇躍層的好處與缺點： 能買躍層就不要買複式。躍層是每層內空高都2米7或者2米7以上，複式只有2米甚至1米8。
複式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時間久了人都覺得憋屈。躍層就不存在這個問題，就是裝修費相比同面積平層要貴些，另外老年人和小孩不適合住上面一層，其他沒什麼。
2樓：官人她還要
躍層戶型就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯連線。
優點—— 躍層戶型之所以受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的採光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
缺點—— 但是由於兩層只有一個出口，如果發生火災，人員可能不易疏散，消防人員也不易迅速進入。
希望我的回答對您有所幫助！
3樓：匿名使用者
優點：1、較好的採光面提供優質的採光、通風效果；
2、戶內面積較大，佈局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求；
3、功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小；
4、在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
缺點：1戶內樓梯要佔去一定的面積，且樓梯坡度較大；
2二層一般不設有通口，發生火災時，不易疏散，存在安全隱患；
3上下樓對於老人、兒童不方便。
4雖然層高一般到5.6米左右，但上下兩層完全隔離，沒有挑高是空間餘地。
4樓：
你好，能否告訴我你買它的用途
5樓：手機使用者
躍層面積必須要大，至少一百以上，不然戶型很擁擠，浪費空間會很大！小朋友也很危險
買房子買躍層的房子好不好，請問有什麼好處跟壞處
6樓：
買房子買躍層的房子好，空間面積大，採光和通風好，缺點就是安全的問題。
躍層是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式。
躍層住宅的優點：是住宅佔有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯聯接。
躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
躍層式住宅的缺點： 躍層戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。總的來說躍層還是受到很多買家喜歡的。
7樓：向日葵
好處：躍層式住宅的室內面積相比普通住宅較大，功能明確、齊全，上下層間隔大，相互干擾較少，購房者買這類房屋後可根據自己的喜好跟需求來佈局，讓家中層次感十足。同樣由於總面積大，採光面自然而然也不會太少，採光、通風效果相對比較優質。
壞處：由於躍層式住宅上下兩層依靠樓梯連線，樓梯必定會佔去一定的面積，另外樓梯坡度較大，就會存在危險性。一旦發生火災時，人員不易疏散。因此這類房屋不適合老人、孩子居住。
購買時躍層式住宅要注意
1、檢查戶型合理性
在選購躍層戶型時，購房者應該檢查戶型的合理性以及空間利用率，關注戶型內的實際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引。有一部分躍層會出現為了躍層而躍層，將房屋面積強行分配成兩個層面，造成室內居住舒適度下降。
另外購房者還需關注私密性，要注意戶型中是否需要將臥室與客廳、餐廳等進行分離，各房間門的方向是否合理。
2、關注房屋採光
市場上有一部分躍層所處的建築是多梯多戶，因此很難實現南北通透。即便有的房屋號稱南北朝向的，按時如果朝北的窗戶或是對著走廊或是對著樓宇的採光井，那麼一樣通風性會打折扣。
8樓：鑽誠投資擔保****
買房子選擇躍層的好處與缺點： 能買躍層就不要買複式。躍層是每層內空高都2米7或者2米7以上，複式只有2米甚至1米8。
複式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時間久了人都覺得憋屈。躍層就不存在這個問題，就是裝修費相比同面積平層要貴些，另外老年人和小孩不適合住上面一層，其他沒什麼。
9樓：南充新居資訊
買房常識：什麼是躍層房，有哪些好處？
10樓：蝸牛淘房
躍層式住宅的優缺點之四大優點：
1、較好的採光面提供的採光、通風效果；
2、戶內面積較大，佈局緊湊，可滿足不同人群的住房需求；
3、功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小；
4、在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
躍層式住宅的優缺點之四大缺點：
1、戶內樓梯要佔去一定的面積，且樓梯坡度較大；
2、二層一般是沒有多餘出口的，發生火災時，不易疏散，存在安全隱患；
3、上下樓對於老人、兒童不方便。
4、雖然一般到5.6米左右，但上下兩層完全隔離，沒有剩餘空間。
二、躍層裝修的設計要點
1、分層要明確，按照主客之分，動靜之分，乾溼之分進行劃分，用以滿足休息，娛樂，會客等等不同的需求，功能區的劃分要明顯，避免互相干擾。
2、閣樓，隔出一個二層的閣樓，無論是水平分隔還是垂直砌牆，都必須考慮到加強結構的資料和承重、隔牆的厚度和高度的比例等。這類改造涉及計算、加固、切割等專業施工技術。
3、樓梯的設計l樓梯的寬度，承重，材料，防火，佔地，使用是否方便，與整體裝修風格是否吻合等等，都是安裝樓梯時需要考慮的問題。
4、突出重點：在選擇裝修檔次上，要根據主人的不同需求、不同身份進行設計，要突出重點。一般主臥室、書房、客廳、餐廳要豪華一些，客房、保姆房則應簡潔一些。
樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆，旋轉式的樓梯、寬厚的扶手，在空中輕靈蜿蜒地舒展著，引導你進入二層的空間。
躍層式住宅好不好？有哪些優缺點？
11樓：土巴兔裝修
大家知道什麼是躍層嗎?躍層是裝修建築的一種型別，這種型別是可以讓同一個空間內出現上下層結構的。躍層和複式是非常接近的兩個裝修概念，但是躍層是可以在各個地方裝修的，不僅限於大廳或臥室。
房子裡面採用躍層結構，好不好呢?並不是所有的房子都適合採用躍層結構的，因為躍層結構是有一定的高度限制的。現在我們來了解一下躍層的房子好不好?
一、特點
這類住宅的特點是住宅佔有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。
二、不足
這類住宅不足之處是，戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。
三、戶型
從多層到高層再到別墅，從傳統的平層到後來的複式再到的躍層，人們對居住的需求不再單單是「一個睡覺的地方」，而是開始追求更高品質的高階生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合的居住品位。
所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯連線。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
以往只有一些大的別墅專案才有躍層戶型，但一些住宅性樓盤的宣傳彩頁上也出現了躍層戶型.躍層戶型之所以漸漸受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的採光面。但是由於兩層只有一個出口，如果發生火災，人員可能不易疏散，消防人員也不易迅速進入。
以上就是躍層的房子好不好的內容介紹，並不是所有方位的房子都適合採用躍層結構的，躍層結構也有一定的風水學說。躍層結構的優點，就是可以讓建築的結構更加的緊湊，可以讓室內的功能區域更加明確。但是躍層也是有缺點的，因為躍層會導致上下層的空間減少，會造成一定的壓抑。
高度比較高的建築物是比較適合使用躍層結構的，高度比較低的不適合。
12樓：平槐浮萍韻
對於這個問題，個人覺得應該根據個人的喜好來說，畢竟蘿蔔青菜各有所好，但是躍層的優缺點還是比較明顯的，我們要能夠權衡利弊，結合自己的喜好來選擇是否購買躍層式住宅。
13樓：
您好，躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的通行不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯連線。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
但是躍層式躍層戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。
14樓：隗禎聲雁風
頂層躍層可以為頂層住宅增加吸引力，也是有效增加小區住宅容積率的辦法。另一方面，頂層躍層的住宅不會對整棟的交通方式、空間佈局造成影響，其它層的住宅依然可按標準層設計建造。
躍層的房子好不好？躍層的房子的特點和不足
15樓：土巴兔裝修
大家知道什麼是躍層嗎?躍層是裝修建築的一種型別，這種型別是可以讓同一個空間內出現上下層結構的。躍層和複式是非常接近的兩個裝修概念，但是躍層是可以在各個地方裝修的，不僅限於大廳或臥室。
房子裡面採用躍層結構，好不好呢?並不是所有的房子都適合採用躍層結構的，因為躍層結構是有一定的高度限制的。現在我們來了解一下躍層的房子好不好?
一、特點
這類住宅的特點是住宅佔有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。
二、不足
這類住宅不足之處是，戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。
三、戶型
從多層到高層再到別墅，從傳統的平層到後來的複式再到的躍層，人們對居住的需求不再單單是「一個睡覺的地方」，而是開始追求更高品質的高階生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合的居住品位。
所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯連線。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
以往只有一些大的別墅專案才有躍層戶型，但一些住宅性樓盤的宣傳彩頁上也出現了躍層戶型.躍層戶型之所以漸漸受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的採光面。但是由於兩層只有一個出口，如果發生火災，人員可能不易疏散，消防人員也不易迅速進入。
以上就是躍層的房子好不好的內容介紹，並不是所有方位的房子都適合採用躍層結構的，躍層結構也有一定的風水學說。躍層結構的優點，就是可以讓建築的結構更加的緊湊，可以讓室內的功能區域更加明確。但是躍層也是有缺點的，因為躍層會導致上下層的空間減少，會造成一定的壓抑。
高度比較高的建築物是比較適合使用躍層結構的，高度比較低的不適合。
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