買房子最好選幾樓?十樓好嗎,十層的房子哪幾層最好?

2022-05-30 04:46:19 字數 5691 閱讀 1484

1樓:匿名使用者

首先你得看你社群如何?周邊有沒有高樓遮擋,邊上有沒有主路,前左右有沒有別的樓棟,樓間距差多少,知道了這些你才選擇你自己合適的樓層比較好,正常越高越好但也有人怕電梯出事啊之類的,那你買高層房子不買高層還怕坐電梯那直接買樓梯房得了,高樓層**也可能會高點,但也有的開發商是高層跟低樓層**差不多,你可以參考下,10樓的話還不錯,但是得綜合考慮

2樓:2018vip使用者

買房子最好不要買中間層,如果樓層大概是20樓以上買10樓是比較好的選擇。

十層的房子哪幾層最好?

3樓:趙禎湛宸

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層**差異等因素。

二、低層住宅:指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢:低層對於有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發生的時候,比如**、倒塌、火災等事故,低層是最有利於逃生的。

**低空間利用率高:開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等佈局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅:指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢:安全效能好,方便家人出行,樓層**適中。

四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢:通風采光良好,在房間內網上窗外,片區景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。

高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的,家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關,長期住在這種房子裡,不僅電器、傢俱易生鏽、發黴,人也易患風溼性關節炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質量差或設計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。

再次,注意採光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環抱之中,故其採光和通風往往受到限制。

七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇,總層數不同樓層選擇也不一樣。

4樓:生活達人葡萄

回答親~10層樓房最佳的樓層是9樓。

房子是大宗商品,買房對於普通人來講是人生中的一件大事。

在選擇房子的時候,大家除了對開發商實力和小區規劃、建築、戶型、樓間距的要求越來越高之外,對樓層也越來越講究,總想選個「好」樓層。

提問西戶還是東戶好?只有一個單元

樓王位置。

回答東戶好。房子買在東邊,早上起來是可以看見日出的,朝氣蓬勃能給人帶來一天的好心情。而西戶的房子則是背陰,早上起來看不到太陽,而從中午到晚上這段時間又會長期受到太陽照射,冬天還好,要是夏天一來,房子一整天都受到烈日的暴晒,窗戶的窗簾根本不敢拉開。

提問坐北朝南的位置。

回答是的,東戶好一點的

提問謝謝

回答不客氣哦~祝您生活愉快~

更多8條

買十層的房子該選幾層好呢?

5樓:明日新奇

房子買幾樓比較好呢?別再糾結了,小夥來告訴你

6樓:生活達人葡萄

回答親~10層樓房最佳的樓層是9樓。

房子是大宗商品,買房對於普通人來講是人生中的一件大事。

在選擇房子的時候,大家除了對開發商實力和小區規劃、建築、戶型、樓間距的要求越來越高之外,對樓層也越來越講究,總想選個「好」樓層。

提問西戶還是東戶好?只有一個單元

樓王位置。

回答東戶好。房子買在東邊,早上起來是可以看見日出的,朝氣蓬勃能給人帶來一天的好心情。而西戶的房子則是背陰,早上起來看不到太陽,而從中午到晚上這段時間又會長期受到太陽照射,冬天還好,要是夏天一來,房子一整天都受到烈日的暴晒,窗戶的窗簾根本不敢拉開。

提問坐北朝南的位置。

回答是的,東戶好一點的

提問謝謝

回答不客氣哦~祝您生活愉快~

更多8條

買房,30層的房子選第幾層比較好

7樓:尚品宅配

大多購房者,都在想,我應該買高層還是低層的房子好呢?房子買了之後,就要住一輩子,所以很多人都很小心,不想到時後悔,寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。

1:低樓(一般是指1-3層)

優點:住得低,一方面可以接近自然,如果發生意外,可以第一時間遠離危險滴。對老人來說,還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。

缺點:不好的一點是,陽光沒那麼好,空氣沒那麼新鮮,容易惹蚊子和小偷等。

2:高樓層(一般是指7層樓以上)

優點:當然,高層視野好,空氣好。

缺點:但不好的是,發生意外的外,還需要走很高很長的逃生通道。而且,住的高比較孤寂,對孩子也不好,孩子想著高,都懶得下樓運動和交際了。

3:中間樓層(一般是指4-6層)

優點:中層的話,既有低層的優點,也有高層的優點。採光也可以。

缺點:只是中間位置,容易積聚上面的廢棄廢物。

反正,最後還是要看個人選擇,老人可以選低層,青年可以選高層,大家怎樣看呢?

8樓:孫瑤物語

就是買房子的時候選擇第幾層才是最好的

9樓:匿名使用者

這要看你的需求,如果想買**低一點的就買低樓層,如果想觀景好點就買高樓層。

10樓:朝朝

20-28層

當然一樓物業少了。一樓人家不使用電梯,要知道,物業費用佔大頭的就是電梯使用費用呀。

11樓:匿名使用者

舒服的話,20層,不高不低,陽光好,夏天也不會晒得厲害,還有點小風,要是**實惠的話,就1層,本身**就便宜,物業也少,如果臨街還可以開門面房。

追加分啊

12樓:徐其山

一般選擇5至15層是比較好的選擇。

當然,很多人出於對於樓層的需要做出自己的選擇,年輕人希望住得越高,看的越遠,有時候,視野開闊,也是對心境的一種釋放。

如果家有老人和小孩,就選擇低一點的樓層。因為,小區停水停電時有發生,到時候爬樓梯也是很苦辛的一件事。

作為高層建築的安全性來講,緊急狀態高層(五層以上)**率遠遠高於低層。所以,高低各有利弊,按自己所需取自己所愛。

13樓:田應權

10層以下是不用考慮的,建議15-25層。

買房子住幾樓最好,一共二十層的樓房,幾層最好?給推薦一下。

14樓:饒朗麗依哲

這個要看個人需求了:

1.從採光的角度考慮,樓層自然不適宜於太低,低層的陽光會被周圍的建築物遮擋,嚴重影響採光,在樓間距符合國家規定的前提下,高層住宅從8樓及以上樓層,是最明亮的樓層,一般最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋,採光好。

2.對於視野,自然是樓層越高視野越好,16層及以上視野最好,空氣最清新。

3.一般認為9-11層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。11層以上的基本不會受到灰塵的困擾。

4.城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康。樓層低吸收的噪音會多。

但如果低層周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層也不能倖免。一般來說,20層以上的噪音影響較小。

5.從安全性的角度來看,當發生意外時,比如**、倒塌、火災等事故,一層逃生最容易,當屬最安全的樓層;另外,當家裡有小孩的時候,由於一層接觸地面,小孩不會發生墜樓事故,因此安全性最大。而從便捷性來看,當家裡有老人的時候比較適合居住在

一、二層,這樣老人生活比較方便。

6.中國人一向偏愛數字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字,這個要根據個人信仰作出選擇。假如您什麼都不在乎,選擇不吉利的樓層在**上反而可能享受更多優惠。

15樓:愛生活的小勇哥

買樓房選幾層最好?有人推薦11層好,但這些因素你也得考慮周全

請問買房子幾樓最好。

16樓:尚品宅配

大多購房者,都在想,我應該買高層還是低層的房子好呢?房子買了之後,就要住一輩子,所以很多人都很小心,不想到時後悔,寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。

1:低樓(一般是指1-3層)

優點:住得低,一方面可以接近自然,如果發生意外,可以第一時間遠離危險滴。對老人來說,還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。

缺點:不好的一點是,陽光沒那麼好,空氣沒那麼新鮮,容易惹蚊子和小偷等。

2:高樓層(一般是指7層樓以上)

優點:當然,高層視野好,空氣好。

缺點:但不好的是,發生意外的外,還需要走很高很長的逃生通道。而且,住的高比較孤寂,對孩子也不好,孩子想著高,都懶得下樓運動和交際了。

3:中間樓層(一般是指4-6層)

優點:中層的話,既有低層的優點,也有高層的優點。採光也可以。

缺點:只是中間位置,容易積聚上面的廢棄廢物。

反正,最後還是要看個人選擇,老人可以選低層,青年可以選高層,大家怎樣看呢?

17樓:天下相思

高層較好樓層7-14層;多層較好樓層3-4層。在購房時,很多業主都非常糾結買房買幾樓比較好,雖然售樓處的房子越高賣的越貴,但是並不是說樓層越高越好。

1、以21層大樓為例,較好樓層是7-14層。無論是採光還是空氣都不錯,觀景的效果很好;站在陽臺上不會眩暈的感覺,對於中年人很適合;高度離地面有一定距離,受噪音的影響不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。

2、多層較好樓層3-4層:多層房型好,採用磚混結構。成本低。

耐久性一般,折舊快。優勢:受到各種限制,大多南北通風;少了柱樑的限制,戶型好。

加之沒有電梯,少了公用建築面積,房間利用率高,較好樓層為3、4層。

3、在國內,越高的樓層賣得越貴,但購買房時,並不是越高越好。從空氣質量來說,高度30米以上,空氣質量反而差。且,空氣相對稀薄,患有疾病的人易產生不適,選擇高層需謹慎。

此外,鋼筋混凝土結構,使電氣裝置的電波沿樓房迴圈。

4、從心理學角度,高層易產生「根基不穩定」的錯覺,會讓人感到內心壓抑。此外,長時間居住在高樓,對兒童的發育很不利,會導致他們不愛活動、性格封閉等。而已萬一遇到電梯維修需要花費大量時間和精力去走樓梯。

擴充套件資料

以上就是一般買房買幾樓比較好的相關知識介紹,不管是幾層,如果能更好地瞭解所購小區的房子的特性,就能更快、更好的買到適合自己的房屋。

選擇房屋的樓層的時候應該著重要看自己和家人的需求,在不影響自己和家人的居住安全和出行方便的前提下,在講究一些風俗習慣,選擇自己偏愛的一些樓層,畢竟買房子也是想要住得舒適的。

買房子十樓好嗎,買房10樓好不好 究竟高層住宅樓層怎麼選

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