1樓：斛山柳
買房買頂樓9大利好：
1。視野開闊；
2。通風、採光效果好；
3。受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
4。因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
5。在梅雨季節比較乾爽，不用除溼；
6。蚊蟲較少；
7。私密性好；
8。沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體；
9。**往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地佈置自己的房間。
買房買頂樓6大弊端：
1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2。如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。
3。水壓一般比較小。
4。高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。
5。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6。衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。
如果不介意頂樓的種種缺點的話，是可以買頂樓的，看個人喜好吧。
希望採納
2樓：戶俊
房型正南正北，南北通透，採光也比較好。夏天可能會很熱，上下不方便，浪費時間，電梯故障得爬樓梯。如果物業公司服務好還可以，如不好就得受罪，電梯，水這些都必須***。
1：房屋結構不是完整通透型，需要開廚房門，才能達到空氣對流的效果。
2：頂層個人不喜歡，用水，雖然是有水泵但是壓力終究沒有下面好。其次頂層容易漏水，不要忽視這個！！！
如果我沒猜錯，屋頂應該不是平的，而是有坡度的，那樣子裝修起來，也更費氣力。再次 頂層夏天熱，如果氣溫不高的地區，倒是還好，沒太大關係。 還有，如果房子靠近馬路，有大型車子經過，會有很輕微的震動感。
頂層優點：
1、看得遠，視野開闊，無遮擋。
2、採光好。
3、相對安靜。
缺點：1、頂層要考慮是不是會漏水。
2、夏天可能會比較熱。
3、如果停電會很麻煩，爬樓梯會很累。
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頂樓8大利好 1.視野開闊，可以 一覽眾山小 對保護視力也有好處 2.通風 採光效果好，陰雨天能節省照明用電 3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音乾擾，也不會受樓道鄰居上上下下的乾擾，比較安靜 4.因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多 5.在梅雨季節比較乾爽，不用除溼 6.蚊蟲較少 7....
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