1樓：匿名使用者
你覺得安全有問題想退房當然可以，提前退房涉及你的押金和房租，不知道你的租房合同條款是如何約定押金和提前解除合同的。建議和二房東溝通，可以以房屋環境不安靜影響休息為名要求提前解除租房合同，你們雙方都有違約的，可以協商退押金和房租，具體退多少你自己協商吧。
2樓：愛喝粥
必須按照合同規定處理，提前退房屬於一種違約行為，需要承擔違約責任的。
一、房屋租賃合同常見的違約情形：
1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬於違約(合同另有約定除外)， 對方當事人有權要求其支付違約金。
2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。
5、租房違約金的支付是獨立於履行行為即給付房租之外的給付。
6、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟解決。
二、約定房屋租賃違約金應注意：
1、違約金應體現補償為主、懲罰為輔的原則
現行立法承認違約金具有補償性和懲罰性多重屬性，以補償性為主、懲罰性為輔。這樣，既維護了守約人的利益，也兼顧了違約人的利益，體現了公平原則；違約金的功能在於使守約方因對方違約而造成的損失或失去的利益得以補償和實現；有關違約條款主要是用來調整當事人之間的利益分配，力求做到公平，主要目的絕非在於懲罰違約方。因此，違約金責任作為一種財產責任，其本質意義首先在於對守約方的補償，其次才表現為對違約方的懲罰和制裁。
3樓：匿名使用者
給不給你。那就看房東的的人品了，好心人都會退，
我在二房東那轉讓的商鋪，二房東跟原房東商定不可以轉讓的，籤合
如果二房東隱瞞了 禁止轉租 的事實，你可以要求二房東退還所有轉讓費 如果你事先知道或應當知道房屋不能轉租，你也有一定過錯，只能要求二房東退還部分轉讓費 一般為一半轉讓費 我與第二房東轉租了一個商鋪，但是第二房東不給我他與原房東的租賃合同復件 說是他與原房東籤的是三四.40 你可以要求二房東出示原合同...
我租了二房東的房子，簽了合同，而二房東與大房東籤的合同寫
起訴來接觸合同這個事情有點麻煩的，打官司各有各的說法，不一定會勝訴哦，因為他們的合同是他們之間的事情，而你跟二房東之間的合同才是跟你們兩個有關，她也可以找大房東商量改為可以轉租 建議你還是跟二房東商量或者直接找到大房東，叫大房東幫你說話把事情簡單的處理好，起訴打官司很麻煩的 我租了個房子,但租給我的...
二房東將房子租了出去怎麼辦,租二房東房子糾紛怎麼辦,二房東租房糾紛如何處理
房子合同一般註明是否可以轉租,最多住幾個人,現在你是否準確知道他轉租了.可以和他證實內一下容,他若承認轉租,你按合同是可以收回的.他若不承認,只承認是他的親戚或什麼的,你還不好辦.轉租其實對你沒有什麼,租誰不是租.等到期了你可以和轉租的這個人在續合同,還省了去找人了.估計你租的這房子也沒有經過中介,...