1樓：匿名使用者
澳門不清楚
但是香港土地一般是99年年限，這是跟隨英國法律體系制定的，好像是維多利亞女皇時期定下來的規矩，不僅有使用許可權，還有逆權佔領，就是別人佔了土地，而土地所以人不驅趕的話，那麼土地就會變成佔有人的，當初這樣制定的目的是為了提高土地的使用權，因為英國當初面積有限，如果土地長期丟空的話不利於工業發展，而且有些土地可能所有人因為各種原因未能使用，法律上還是屬於他，但是所有人如去世而且沒有繼承人的話，又或者土地太多不在乎那一片土地或者區域的話，丟空也不好，索性誰佔領就歸誰，好像是20年（最新訂多少年不記得了，如果寫錯請糾正）沒有驅趕佔有人就給佔有人所有，香港這種例子很多。
好像迴歸以後真的有土地到了99年使用年限，是一個小區來的，好像根據報道最後小區集體湊錢補交一定的費用，然後才續期繼續使用99年
還有一種是英皇特賜土地，英皇特賜土地是沒有使用年限，永遠使用，但是數量非常少，香港就幾個，好像其中一個是教堂，佔用面積其實非常小，一般就是給當地人用，如結婚啊，喪事，還有當成是旅遊景點那樣用。。。
2樓：匿名使用者
香港澳門是沒有產權年限的，但是每次物業買賣都得向**補地價。不買賣不用補。
3樓：按捺不住
在港澳買房，是包括買下土地的所有權，沒有七十年產權之說。土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
4樓：愛喝粥
香港房子產權是理論上是永久的，50年以上的老樓，**會強制讓業主維修。但是每個單位的地皮是向**「租」借過來的。每年要向**交地租。
每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續到2023年，97以後落成的，租期有70年。
到期後，**不會拆你的房子，只會加地租及重新釐定租期。
買香港的房子，最重要是要到地政署「查冊」就是查房子的過去及現在，上面清楚註明房子的**租約。
5樓：愛穿拖鞋
在港澳買房，是包括買下土地的所有權，沒有七十年產權之說。
房屋的產權不是70年,而是永久的
「房子的所有權年限是70年」的說法不確切，只要「房屋合法存在」，房主就享有所有權。
土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。55年到期后土地使用權的處理有以下幾種方式：
1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。
當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
此外，土地使用權未到期國家也可徵用，但應就剩餘使用年限的土地使用權及房產進行補償。
6樓：左尋芹
1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。
當然，變成危房強制拆除的除外。
香港房地產產權年限是多少年 和大陸是一樣麼
香港的房子產權是多少年
7樓：跟著老王看新鮮
香港房子產權是理論上是永久的，50年以上的老樓，**會強制讓業主維修。但是每個單位的地皮是向**「租」借過來的。每年要向**交地租。
每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續到2023年，97以後落成的，租期有70年
產權年限
土地使用權
是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。
土地使用權在出讓時根據開發型別分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
房屋所有權
屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據《中華人民共和國物權法》(自2023年10月1日起施行)第六十四條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。
擴充套件資料：
辦理房屋所有權登記須帶證件
1、房屋所有權初始登記
（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）建設用地使用權證明；（四）建設工程符合規劃的證明；（五）房屋已竣工的證明；（六）房屋測繪報告；（七）其他必要材料。
2、房屋所有權轉移登記
（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。
3、房屋所有權變更登記
4、房屋所有權登出登記
5、抵押權登記
（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）抵押合同；（五）主債權合同；（六）其他必要材料
6、抵押權登出登記
（一） 登記申請書；（二） 申請人的身份證明；（三）房屋他項權證書；（四） 證明房屋抵押權消滅的材料；（五） 其他必要材料。
7、預購商品房預告登記
（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）已登記備案的商品房預售合同；（四）當事人關於預告登記的約定；（五）其他必要材料。
8、房屋所有權轉移預告登記
（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權轉讓合同；（四）轉讓方的房屋所有權證書；（五）當事人關於預告登記的約定；（六）其他必要材料。
8樓：法妞問答律師**諮詢
商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。
內地人買香港，澳門的房子可以常住嗎
9樓：澳洲金鼎
如果是第一次考慮在澳洲房房子，對於澳洲購房政策以及居住條件都需要了解，說白了，在澳洲買了房子並不意味著你就可以住了，更不用說是長期居住了，所以要想長期居住則需要符合一定的條件，那麼如何才能在澳洲買房後長期居住，下面告訴你。
在澳洲買房可以直接移民嗎
很多人對於澳洲移民和澳洲購房之間的關係是存在誤解的，經常看到很多購房者會問是不是買了澳洲的房子就可以移民，而這其實是不對的，在澳洲購房和移民是兩碼事，根據現行的澳洲移民條件，「澳洲買房移民」是行不通的。在澳洲購買房產是一項投資，並不能與移民掛鉤，所以對於一些想通過買房移民的中國公民來說，還需要從長計議。詳情見《在澳洲購買房產可以移民嗎》
在澳洲買房可以長期居住嗎
知道了買房無法移民，那麼有人又會問了，那自己住總可以了吧，而對於購房者來說，能不能在澳洲長期居住，並不是你買了房子就可以長期居住了，而是要看你有沒有簽證，而籤者也有分類，有臨時的也有永久的，所以如果是想要長期居住，則需要考慮獲得永久居留簽證才可以，單純的購買了房子，而沒有簽證者是不允許居住的。
所以相信很多人在沒有了解前常常會有錯誤的理解，以外買了房子了就可以住，這可不是在中國，所以你想要住在海外，就需要有簽證才行，而目前澳洲還沒有一個你買房就給你簽證的法律。你還要申請可以在澳洲居住的簽證，有簽證，就可以住，沒有簽證，買了房子，也不能住的。
有臨時簽證可以長期居住嗎
對於持有臨時簽證的購房者，那麼要看簽證有效期了，在有效期內是可以居住的，但是簽證到期就得走，所以對於想要長期住在澳洲，那麼獲得永久居住簽證很重要。說到這裡，就不得不提一下購房了，雖然購房無法移民，但是只不過房產作為個人總資產的一部分，對於想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的。
澳洲購買的房產是永久產權的，外國投資人只要在澳洲有合法居住簽證，可以在澳洲的物業住任意長時間。所以想要長期居住在澳洲，那麼可以抓緊申請澳洲永久居留簽證吧
以上就是關於在澳洲買房可以長期居住嗎的介紹，如果大家對於以上內容有什麼疑惑，或者對澳洲購房方面有需要了解的，可以諮詢我們專業的購房顧問。
10樓：鷹志說史
可以。想定居香港可以，可以投資移民，也就是在香港投資達到一定的標準就可以定居香港。買房子也算是投資。
要提供6個月的收入證明（一定要銀行流水），還要收入是還款能力的2倍。
大陸客人在香港買房，除了商業用途的商鋪和寫字樓 之外，普通住宅都要多給15%的額外印花稅。
擴充套件資料
定居要求：
1、根據本計劃申請來港時已年滿18 週歲。
2、在提出申請前的兩年，持續擁有不少於港幣1000 萬元的淨資產。
3、在向入境處遞交申請書前的六個月內，至在申請獲入境處原則上批准後的六個月內，把不少於港幣1000 萬元投資在獲許投資資產類別( 存款證投資除外，這類投資必須在申請獲入境處原則上批准後的六個月內作出)。
4、在香港及其居住地沒有不良記錄。
5、能證明自己有能力支援自己及受養人的生計和提供住所，而無須依賴在香港獲許投資資產所帶來的任何收益、工作入息或公共援助。
11樓：匿名使用者
要看你有香港及澳門當地的簽證或逗留條件,條件許可是沒問題的
12樓：匿名使用者
可以投資移民.香港投資移民，即資本投資者入境計劃，於2023年10月27日推出，目的是讓那些把資金帶來香港，但不在香港參與經營業務的人士到香港定居。
1. 在提出申請前的兩年，持續擁有不少於港幣1000萬元的淨資產；
2. 符合條件的申請人，半年之內可以拿到香港臨時身份證，一人申請，可全家移民；
3. 香港投資移民服務總費用需要18.8萬港幣左右（摺合152298.8人民幣），其中主要費用用來申請第三國身份費用；
4. 投資移民香港可直接委託律師辦理，移民過程中可能涉及到很多法律問題，這些問題對普通移民公司及個人來說很難解決，只有請具備專業知識的律師來辦理，才能更加安全可靠，提高成功率。
香港與澳門是屬於境內還是屬於境外？
13樓：山水之間人
依據《中華人民共和國出境入境管理法》
第八章 附則
第八十九條 本法下列用語的含義：
出境，是指由中國內地前往其他國家或者地區，由中國內地前往香港特別行政區、澳門特別行政區，由中國大陸前往臺灣地區。
入境，是指由其他國家或者地區進入中國內地，由香港特別行政區、澳門特別行政區進入中國內地，由臺灣地區進入中國大陸。
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買房是個要很慎重再慎重的事情，但是好多購房者，尤其是第一次買房的，對於商住房和普通住宅的區別不是很清楚，不知道自己更適合哪一種房子?或者像我一個親戚一樣沒弄清楚就買錯了，售樓小姐說先不用怕，咱先來了解一下40年 70年產權的區別吧。房屋年限產權是如何區分的?中國的土地使用權在出讓時，根據開發型別分為...
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根據我國相關規定，居住用地使用期為七十年 綜合或者其他用地使用期五十年，而房屋的產權是永久的。由於房屋與土地是不可分割的，所以，土地的使用期會隨著房屋的使用期延續下去。無論50年產權和70年產權，房屋的使用 年限 是從屬於土地的使用年限，也就是從開發商與國土和房產部門實際簽定 土地使用權出讓合同 的...
都是70年產權公寓和普通住宅有啥區別
購房者不禁要問了，70年產權的公寓和70年產權的住宅有什麼區別呢？置業顧問會告訴購房者，使用起來是一樣的，但是不少人難免心裡嘀咕 如果一樣，為何叫法不一樣？不少人也就因此望而卻步。70年產權的公寓到底為何叫法不一樣，和住宅到底有什麼區別呢？小編整理了相關資料，並諮詢了房管局等部門，得知，70年產權的...