1樓：
具體的計算公式太過複雜，且只有銀行內部人員可以計算，但是有一點可以肯定的是，一年後提前還款，本金會減去提前還款的額數，並按照新的本金重新計算還款數額既每月利息，在這裡只可以估算出提前還款5萬且按照現行利率，之後每月還款為1593.93元，10萬的話則為1125.12元
2樓：督水荷隆夏
等額本息法：貸款總額160000，假定當時年利率4.900%，貸款年限15年：
每月月供還款本息額是：
1256.95元、總還款金額是：
226251元、共應還利息：
66251元。
首月還利息是：653.33 、首月還本金是：
603.62；第2個月還利息是：650.
87 、第2個月還本金是：606.08 ；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
（未考慮中途利率調整）
********************
已還月數是12個月；共還利息7675.11、共還本金7408.29應還剩餘本金152591.71、
***************==
提前還本金：50000，剩餘本金102592，年利率0.049，貸款年限15；。月供還款額： 805.96，總應還款145072.8，總利息42480.8
買房貸款15萬，十年還清得每月還多少？
3樓：80後的生活點滴
一、等額本息還款 ：
貸款總額150000元
還款總額190039.31元
支付利息40039.31元
貸款月數120月
月均還款1583.66元
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
買房從銀行貸款25萬，合同15年還清。一年後申請提前還款5萬（或10萬），剩下14年每月利息多少？謝
4樓：招商銀行
您好！隨著還款本金減少，利息也會逐漸減少，所以，無法為您提供每月利息具體金額，建議您通過我們下面為您提供的數字（139858.33元），利用計算器試算後檢視各月利息額。
假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），還款12期後剩餘本金為 239858.33 元。
再假設您提前還款金額為10萬元，剩餘還款以14年、本金139858.33元重新計算，月供金額為1273.84元（供參考）。
個人貸款計算器
5樓：匿名使用者
具體的計算公式太過複雜，且只有銀行內部人員可以計算，但是有一點可以肯定的是，一年後提前還款，本金會減去提前還款的額數，並按照新的本金重新計算還款數額既每月利息，在這裡只可以估算出提前還款5萬且按照現行利率，之後每月還款為1593.93元，10萬的話則為1125.12元
6樓：匿名使用者
直接找個公式。按實際一填寫。一算就知道了。
買房貸款16萬貸款期15年一年後提前還款5萬這5萬有多少是利息和本金
7樓：匿名使用者
等額本息法：貸款總額160000，假定當時年利率4.900%，貸款年限15 年 ：
每月月供還款本息額是： 1256.95元、總還款金額是：
226251元、共應還利息： 66251元。 首月還利息是：
653.33 、首月還本金是：603.
62；第2個月還利息是：650.87 、第2個月還本金是：
606.08 ；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
********************
已還月數是12個月；共還利息7675.11、共還本金7408.29 應還剩餘本金152591.71、
***************==
提前還本金：50000，剩餘本金102592，年利率0.049，貸款年限15；。月供還款額： 805.96，總應還款145072.8，總利息42480.8
貸款買房貸款15年已經還貸款2年，現在想提前還5萬銀行。這5萬是散本金嗎》怎麼扣費用？
8樓：匿名使用者
一般不能提前還一部分，而且你划不來，大部分還的都是利息，望採納
9樓：匿名使用者
還了2年的錢加上5w，剩下的利息扣
住房公積金貸款16萬,15年貸款期限如果每年提前還款5000，等額本金和等額本息,哪個更划算? 50
10樓：匿名使用者
公積金貸款貸16萬15年的話 等額本息 15年的利息是51159 等額本金利息46698
總體下來 等額本金的利息省一些 不過前期還款壓力大一點提前還款 分大額還款 和一次性還款兩種 大額的一般指3萬5萬的 各個銀行標準不太一樣。 提前還款 肯定生利息 具體還要看還的額度和時間
天津星火貸款 劉海
11樓：
按你的條件，不算提前還款，如果是等額本金，利息共計4.67w, 而等額本息是5.11w。 但開始時，等額本金月還款額為1405，等額本息為1173
如果你可以承擔等額本金期初的1400元左右的還款額，建議縮短年限，選擇12年等額本息。這樣利息共計4w左右。如果可能提前還款，則會更省利息。
參見我的博文
12樓：凝秋
本金和本息沒有哪個特別划算的道理，按邏輯來說本金要支付的利息少，但頭幾年還款壓力大， 本息雖然支付的利息多，但是還款壓力相對小一點，選那種還款方式主要是看自己的承受能力了。
提前還款是按還過錢之後重新計算利息的。假如你今年貸了16萬，明年的還款金額是 16萬-你一年還過的本金和利息-5000元 按照這個金額算利息的。
買房貸款16萬還款兩年想還本金5萬節省利息多少
13樓：匿名使用者
要看採用哪種還款方式?等額本金還是等額本息?如果是前者，每月還款在遞減，後者每月還款一樣，前者按約定還款完利息總數小於後者。
如果利息有打折優惠又是前者還款建議不用提前還款，否則可以採用提前還款，因為每還一次款是有單獨的手續費
我買房貸款42萬，分15年還，等額本息，利率5.39銀行說一年後可提前還款五萬起，提前還款划算嗎？
14樓：蘭寧善丁
現在一般理財產品的收益率達不到你的貸款利率，除非有更好的投資渠道。如果近期沒有大額消費計劃，提前還款是合適的。最好按縮短還款年限方式。
15樓：穰春鄺婷
如果不收你違約金，或是違約金不是大的離譜，那還是改成等額本金還貸合算，你看一下，你的合同上有沒寫更改還貸方式需要支付違約金，如果沒寫，那你就可以要求銀行給你更改。按理，改換還貸方式是不需要費用的，但有的銀行會收取違約金。
你現在用的是等額本息還貸，你自己可以看一下，這麼三年下來你還掉了多少本金？肯定極少！！！
這極不利於你提前還貸，改成等額本金還貸，27年下來應該還可以節省不少利息。
你沒寫資料，無法計算，你真要想知道，把你貸款的所有資料寫上，什麼時候開始還貸，當時利率多少，中間變過幾次利率，我可以給你計算一下，比較準確地算出能夠節省多少利息，你好好多加點分就是啦，哈。。。
我買房貸款28萬，分期20年，。請大俠幫我算出我一共多還多錢每個還多好怎麼算得最好把年利率告訴我
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況 抵押物 國家政策 是否首套房 等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05 月利率為7.05 12 28萬20年 240個月 月還款額...
27萬貸款。公積金和商業貸款 5年 10年 15年 20年。分別每月還貸款是多少？急需知道答案！重謝
謝謝哈，你這麼多的問題讓我的房貸計算工具又更加完善了。貸款本金 270000元 貸款年限 20年 240個月 利率不變還清全部貸款時的幾種情況 按照商業貸款,等額本息計算 年 利 率 6.8 月利率5.66666666666667 每月月供 2061.02元 總 利 息 224644.02元 按照商...
房貸款18萬沒房公積金，10年期，等額本息和等額本金兩種方式，每月的還款多少，那種划算
您好，還款方式的選擇取決於您的實際情況，不同客戶適合的還款方式是不同的。從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為...