房貸款18萬沒房公積金，10年期，等額本息和等額本金兩種方式，每月的還款多少，那種划算

1樓：

您好，還款方式的選擇取決於您的實際情況，不同客戶適合的還款方式是不同的。從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。

因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：

嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額和利息總和等資訊）。

2樓：

按最新基準利率計算，月供2011.95，利息共計6.1萬

等額本金，首月2422.5，逐月減少7.69，利息共計5.6萬

住房公積金貸款18萬，貸十年，怎麼計算，每個月需要還多少?

3樓：匿名使用者

公積金貸款18萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

4樓：匿名使用者

貸款18萬，貸十年

按目前利率

貸款月數120月

月均還款 1843.88元

雖然餘額有7萬多，以2100收入，估計銀行不會批啊

用住房公積金貸款18萬，貸20年。按現行率利計算，選擇等額本金還款方式還貸，每月的還款明細是多少？

5樓：匿名使用者

等額本金還款法：

等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。

其計算公式如下：

每月還本付息額＝貸款本金/還本付息次數＋(貸款本金 - 已償還本金累計數）×月利率

公積金年利率是4.59%

住房公積金貸款18萬，期限15年，按等額本金和等額本息還貸，每月分別還多少？

6樓：匿名使用者

等額本息法，每月還款是固定不變的，為1320元；等額本金法每月還款額是遞減的，第一個月1542元，以後每月遞減3-4塊錢。